п.Залари              08 июня 2011г.

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егоровой Е.А., единолично,

при секретаре Емельяненко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нестеренко Л.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес> район» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании своих требований истец указала, что в 1995г. она приехала на постоянное место жительство в <адрес>, где сразу фактически стала работать в колхозе «<данные изъяты>», но официально она принята на работу в колхоз «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с записью в трудовой книжке, так как не была уволена по предыдущему месту работы в <адрес>. В 1995г. ей была предоставлена для постоянного проживания квартира по адресу: <адрес>, где она проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время со своей семьей: муж- НА. ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь- ПА. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын-П. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын- Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Зарегистрировалась она по адресу: <адрес> 1995 году, однако в ее паспорте дата регистрации стоит с ДД.ММ.ГГГГ на основании с обмена паспорта. Никаких правоустанавливающих документов на данную квартиру ей передано не было и в настоящее время не имеется, договор купли-продажи квартиры не заключался, однако она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, на протяжении этого времени регулярно осуществляет плату за электроэнергию, делает другие обязательные платежи. Квитанций об уплате налогов за квартиру, землю с 1995 г. у нее не сохранились. Ремонтные работы в квартире, хозяйственных постройках периодически ее семьей проводились, однако никаких подтверждающих эти факты документов у нее не имеется. Данная 3-х комнатная квартира находится в 2-х квартирном брусовом доме. Общая площадь жилого помещения составляет 61,4 кв.м., в том числе коридор 5,2 кв.м., кухня 9,9 кв.м., жилая 11,7 кв.м., жилая 21,1 кв.м., жилая 13,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 403 292руб. Она не зарегистрировала право собственности на данную квартиру в <адрес> отделе Управления федеральной регистрационной службы в установленном порядке, так как не приобрела ею в результате сделки, документы, подтверждающие право собственности на квартиру отсутствуют. Кроме того, колхоз «<данные изъяты>», предоставивший ей для проживания квартиру, в настоящее время ликвидирован. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд для признания своего права собственности на квартиру в результате приобретательной давности. Просит признать на ней право собственности на жилое помещение - 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в 2-х квартирном брусовом доме, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе коридор 5,2 кв.м., кухня 9,9 кв.м., жилая 11,7 кв.м., жилая 21,1 кв.м., жилая 13,5 кв.м.

В судебном заседании истец Нестеренко Л.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила изложенное в исковом заявлении, дополнительно добавила, что иного жилья не имеет, проживает постоянно в вышеуказанном жилом помещении, которое на протяжении всего периода времени не покидала и не выезжала из него.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес> район» в судебное заседание не явился представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также высказал позицию о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, а также положений ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Определением суда в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований в силу характера спорного правоотношения по делу привлечена Павленко А.В.

В судебном заседании третьи лица Нестеренко А.А., Павленко А.В. не возражали против удовлетворения требований истца и не предъявляли самостоятельных требований, при этом подтвердили, что их семья проживает постоянно по адресу <адрес> иного жилья не имеет, при этом других претендентов на квартиру, кроме истца не имеется.

Выслушав истца Нестеренко Л.А. поддержавшую исковые требования в полном объеме, третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований Нестеренко А.А., Павленко А.В. не возражавших против удовлетворения иска, учитывая мнение ответчика признавших иск, свидетелей К., М., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Нестеренко Л.А. колхозом «<данные изъяты>» для постоянного проживания.

Факт пользования и владения Нестеренко Л.А. жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается справкой администрации <адрес> муниципального образования (л.д.17), также из представленного документа подтверждается и факт проживания совместно с истцом членов ее семьи: Нестеренко А.А., Павленко А.В., П., Н..

Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес> район» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является собственностью муниципального образования «<адрес> район».

В силу вышеизложенного судом установлено, что каких-либо притязаний со стороны иных лиц, помимо истца, на жилое помещение не имеется.

Из технического паспорта усматривается наличие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 61,4 кв. м.., из нее жилой 46,3 кв.м., подсобной 15,1 кв.м.

Период трудовой деятельности истца в колхозе «<данные изъяты>», который в настоящее время признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается трудовой книжкой.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Свидетели К. и М. в своих показаниях подтвердили, что спорная квартира была предоставлена Нестеренко Л.А. колхозом «<данные изъяты>» и что в данной квартире та проживает постоянно, следит за его состоянием, содержит в надлежащем виде пригодном для проживания и иных граждан претендующих на эту квартиру инее имелось и не имеется.

           Суд считает достоверно установленным, что с 1995г. иных собственников на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, кроме истца, не имеется. Оценивая в совокупности, установленные по делу фактические обстоятельства, суд признает требования истца основанными на нормах закона приобретательной давности и установлении за ней права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме, при этом положения ст.39, 173 ГПК РФ ответчику известны и понятны, о том, что при признании иска истец освобождается от доказывания и при принятии судом признания иска принимается решение об удовлетворении заявленных требований истца.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц, принимает это в качестве обстоятельств обоснованности заявленных требований, в силу чего иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нестеренко Л.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес> район» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать право собственности за Нестеренко Л.А. на жилое помещение 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,4 кв. м., из нее жилой 46,3 кв.м., подсобной 15,1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья                                                                                                   Е.А. Егорова