Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 04 июля 2011г. п.Залари Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егоровой Е.А. при секретаре Емельяненко И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Кожиеву В.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, взыскании государственной пошлины У С Т А Н О В И Л : В обоснование предъявленных требований истец указал, что истец является юридическим лицом, которое предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, услуги по ремонту и содержанию общего имущество собственников многоквартирного дома и все необходимые коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и отопление, электроснабжение). Собственником <адрес>, обслуживаемом ООО «<данные изъяты>» является ответчик, отсюда следует, что он является потребителем вышеназванных услуг. На основании п.п.1.3, 2.3.1 и п.3.1 договора №/Н-1 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял на себя обязательства по своевременной оплате управляющей организации ООО «<данные изъяты>» оказываемых услуг ежемесячно в срок не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным. Однако в нарушение требований вышеуказанных пунктов договора и других норм жилищного законодательства РФ (ст.153 ЖК РФ, п.п. «з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам) Кожиев в настоящее время имеет задолженность в размере 82 172руб.31коп., что подтверждается копией лицевого счета. Просят взыскать с ответчика в пользу истца за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг задолженность в размере 86 245руб.49коп., а также госпошлину в размере 2787руб.37коп. В дальнейшем истец уточнил свои исковые требования при этом отказался от части иска на сумму 6533руб.98коп. и поддержал иск на сумму 79 711руб.51коп., а также взыскании государственной пошлины в размере 2787руб.37коп. Отказ принят судом как не противоречащий закону, о чем вынесено определение. В судебное заседание истеце не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие. Судом определено с учетом мнения сторон и положений ст. 167 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося лица. Также в судебное заседание не явился ответчик Кожиев В.Г. будучи надлежаще извещен по последнему месту жительства. С согласия участников процесса судом определено о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика с учетом ст. 119,167 ГПК РФ надлежаще извещенного по последнему месту жительства и определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Кожиеву В.Г. назначен в качестве представителя его интересов с учетом ст. 50 ГПК РФ адвокат Афонькин Н.В. В судебном заседании представитель ответчика по назначению адвокат Афонькин Н.В. полагал требования истца как управляющей компании подлежащими удовлетворению в части уточненных требований, а государственную пошлину взыскать на сумму удовлетворенных требований. Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 153 ч.2 п. 1 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Судом установлено и не оспорено сторонами, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Кожиев В.Г., который ДД.ММ.ГГГГ заключил с управляющей компанией ООО «<данные изъяты>» договор № управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 155 ЖК РФ определяет, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором управление осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, при этом ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). Как следует из той же ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Согласно лицевого счета размер образовавшейся задолженности за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги за Кожиевым В.Г. составил 79 711руб.51коп. Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания жилого дома и взыскании коммунальных услуг подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. При этом статья 101 ГПК РФ устанавливает, что при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Таким образом взыскание государственной пошлины с ответчика должно быть произведено с учетом отказа иска истца в части. На основании ст.30, 154-156 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Кожиеву В.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, взыскании государственной пошлины УДОВЛЕТВОРИТЬ. Взыскать с Кожиева В.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 79 711руб.51коп. Взыскать с Кожиева В.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины в размере 2591руб.35коп. Во взыскании государственной пошлины размере 196руб.02коп. с Кожиева В.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья Е.А.Егорова