п.Залари                                   09 июня 2011года

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бежецкой О.В., единолично,

при секретаре Корниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ерченко В.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес> район» о признании права собственности на жилое помещение,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

     В обосновании своих требований истец указал, что в 1982-83 годах ею совместно с мужем, Е., при содействии родственников и соседей, был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, куда они с мужем заселились в квартиру № № указанного дома, где и стали проживать, с этого же времени она постоянно стала проживать и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по данному месту жительства. Вместе с ней в указанном доме проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ её муж, Е.. Никаких правоустанавливающих документов на данную квартиру они не оформляли и в настоящее время их не имеется, за исключением технического паспорта, который сделали в 2011 году, в муниципальную собственность квартира не передавалась. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, как своим собственным, в течение более пятнадцати лет, а именно с ДД.ММ.ГГГГ,на протяжении этого времени регулярно осуществляет плату за электроэнергию и другие обязательные платежи, а также проводили ремонтные работы в квартире и надворных постройках. Данная 3-х комнатная квартира находится в 2-х квартирном брусовом доме, ее общая площадь составляет 59,9 кв.м., в том числе коридор 5,0 кв.м., кухня 9,6 кв.м., жилая 13,4 кв.м., жилая 20,7 кв.м., жилая 11,2 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры <данные изъяты> рублей. Она не зарегистрировала право собственности на данную квартиру в <адрес> отделе Управления федеральной регистрационной службы в установленном порядке, так как она не была приобретена ею в результате сделки, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая находится в 2-х квартирном брусовом доме, общей площадью 59,9 кв.м., в том числе коридор 5,0 кв.м., кухня 9,6 кв.м., жилая 13,4 кв.м., жилая 20,7 кв.м., жилая 11,2 кв.м.

В судебном заседании истец Ерченко В.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что указанное жилое помещение было построено ими самими с помощью других соседей и родственников, стройматериалы на строительство дома выделялись по месту работы мужа в ЛЗУ, но когда дома были построены, никакие документы на них не оформлялись и им не выдавались, на протяжении многих лет они пользуются оспариваемым жилым помещением, полностью несут бремя его содержания, фактически заселились в указанное жилое помещение они ДД.ММ.ГГГГ, когда дом был окончательно построен и отделан, прописка у них по паспорту ранее, так как раньше прописывали без указания улиц. С указанного времени они живут в жилом помещении, владеют им, пользуются и распоряжаются, никто не претендует на указанное жилье.

В судебном заседании третье лицо на стороне истца Ерченко В.И. не возражал против удовлетворения требований Ерченко В.Г., поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и полностью подтвердил пояснения Ерченко В.Г..Суду также пояснил, что не возражает, чтобы право собственности на квартиру было зарегистрировано на жену, самостоятельных требований предъявлять не желает.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес> муниципального образования Бархатова О.В., действующая на основании доверенности, не возражала против исковых требований истца, суду пояснила, что администрация <адрес> МО не располагает какими- либо документами на оспариваемое жилое помещение, в 1983-86 года указанное жилье было действительно самостоятельно построено гражданами с использованием стройматериалов, выделяемых им, как работникам ЛЗУ. Согласно данных похозяйственной книги семья истца непрерывно проживает в указанном жилье с 1985 года.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес> район», в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Кроме того, представитель ответчика в данном заявлении высказал позицию о признании исковых требований истца и указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ известны и понятны.

С учетом требований ст.167 ч.5 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей В, А, допрошенных по ходатайству истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из технического паспорта усматривается наличие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 59,9 кв. м.., из нее жилой 45,3 кв.м., сведения о принадлежности жилья отсутствуют.

Из показаний свидетеля В. следует, что истица вместе с членами своей семьи и родственниками, как и многие жители <адрес>, работающие в ЛЗУ, в 1982- 86 годах самостоятельно строили себе жилье, стройматериалы выделялись в ЛЗУ, но все строительство вели сами. В последующем полностью содержали данное жилье, проводили ремонты за свой счет, никаких договоров с ними не заключали, ордера на жилье не выдавали, право собственности на жилье никто не закреплял. Истица вместе со своей семьей фактически стала проживать в указанной квартире с ноября 1986 года и проживает по сегодняшний день.

Свидетель А суду пояснил, что истец вместе с мужем проживает по адресу <адрес> около 25 -ти лет, строили указанный дом они своими силами, пиломатериал давали в ЛЗУ, но в последующем дома содержались самими жителями.

Факт пользования и владения Ерченко В.Г. жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу фактически с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справками администрации <адрес> муниципального образования, и выпиской из похозяйственной книги, также из представленных документов подтверждается и факт проживания совместно с истцом членов его семьи,Е., но при этом данное лицо не возражает против удовлетворения требований истца.

Факт регистрации истца в указанном жилом помещении подтверждается и регистрацией согласно паспорта с ДД.ММ.ГГГГ, Ерченко В.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес> район» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «<адрес> район» не числится и не является их собственностью.

Из данных Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу <адрес> отсутствуют.

В силу вышеизложенного судом установлено, что каких-либо притязаний со стороны иных лиц, помимо истца, на жилое помещение не имеется.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           Суд считает достоверно установленным, что с 1986 года иных собственников на домовладение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, кроме истца, не имеется. Оценивая в совокупности, установленные по делу фактические обстоятельства, суд признает требования истца основанными на нормах закона приобретательной давности и установлении за ним права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме, при этом положения ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчику известны и понятны, о том, что при признании иска истец освобождается от доказывания и при принятии судом признания иска принимается решение об удовлетворении заявленных требований истца.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в силу чего иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ерченко В.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес> район» о признании права собственности на жилое помещение УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать право собственности за Ерченко В.Г. на жилое помещение 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., из нее жилой 45,3 кв.м., подсобной 14, 6 кв.м..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья                                                                                       О.В.Бежецкая