28 сентября 2011 года                                                            п.Залари        

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бежецкой О.В. единолично,

при секретаре Карпенко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Передних Г.И. к <адрес> районному союзу потребительских обществ о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании своих требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая представляет собой одноэтажное бревенчатое строение общей площадью 66,2 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м., подсобной 22,7 кв.м., которая была предоставлена ей <адрес> райпотребсоюзом в ДД.ММ.ГГГГ году, в которой она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.     ДД.ММ.ГГГГ председатель РПС обратился к мэру МО «<адрес> район» о принятии в муниципальную собственность квартиры, чтобы она могла её приватизировать, однако, в принятии указанной квартиры в муниципальную собственность было отказано, так как данная квартира никогда не состояла в реестре муниципального жилья. ДД.ММ.ГГГГ Совет <адрес> РПС вынес постановление о передаче ей в личное пользование указанной квартиры. Данная квартира состояла на балансе <адрес> райпотресоюза, имела остаточную стоимость 5028 рублей, однако, какие-либо правоустанавливающие документы на указанную квартиру в <адрес> райпотребсоюзе отсутствуют, поэтому она лишена возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Задолженности по квартплате она не имеет. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес>, одноэтажное бревенчатое строение общей площадью 66,2 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м., подсобной 22,7 кв.м..

В судебном заседании истец Передних Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила доводы, изложенные в заявлении, дополнительно суду пояснила, что указанная квартира была выделена администрацией хлебозавода по месту её работы в ДД.ММ.ГГГГ году, она имеет ордер на указанное жилье, вместе с ней проживает взрослая дочь, зарегистрирован по указанному адресу также и сын, который проживает     отдельно, но они не возражают о признании права собственности на указанную квартиру за нею. Задолженности по квартплате, которую она оплачивала в РПС, она не имеет, все эти годы пользовалась жилым помещением, несла бремя его содержания.

Представитель ответчика, <адрес>     районного союза потребительских обществ Серкова Г.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца признала в полном объеме, суду пояснила, что квартира по <адрес> состояла на балансе <адрес> райпотребсоюза, действительно никаких правоустанавливающих документов на неё нет, технических паспортов на квартиру не делали. Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанном жилье, платила им за найм квартиры, задолженности не имеет, ими действительно принято решение о передаче данной квартиры в собственность Передних Г.И.. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Определением суда по делу в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены Баранова Н.А. и Кекшин А.В..

Третьи лица Баранова Н.А. и Кекшин А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца и установлении права собственности за Передних Г.И., о чем представили письменное заявление, при этом указали, что не претендуют на долю за собой в отношении недвижимого имущества.

Выслушав истца Передних Г.И., поддержавшую исковые требования в полном объеме, учитывая мнение представителя ответчика, признавшего иск, мнение третьих лиц без самостоятельных требований Барановой Н.А. и Кекшина А.В., также просивших об удовлетворении заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно положений ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

После разъяснения представителю ответчика Серковой Г.Н. требований ст.173 ГПК РФ о вынесении судом решения об удовлетворении исковых требований истца в случае признания ответчиком иска и принятия его судом, представитель ответчика Серкова Г.Н. настаивала на признании иска.

Принимая во внимание, что волеизъявление сторон свободно, не нарушает прав и свобод третьих лиц, соответствует требованиям закона, суд принимает признание иска ответчиком.

Между тем суд считает необходимым проанализировать представленные участниками процесса доказательства.

Из справки <адрес> райпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) следует, что квартира по адресу <адрес>, в которой проживает Передних Г.И., принадлежит <адрес> райпотребсоюзу, задолженнности по квартплате Передних Г.И. не имеет.

Из справки за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> райпотребсоюзом, следует, что жилой дом по адресу <адрес> стоит на балансе <адрес> РПС, дата ввода ДД.ММ.ГГГГ год.

Постановлением Совета <адрес> райпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в личное пользование Передних Г.И., в которой последняя проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11).     

Судом установлено, что Передних Г.И. зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 13), Кекшин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Баранова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными паспортов указанных лиц, а также исследованной в судебном заседании карточкой прописки.

Согласно ордера за №, выданного ДД.ММ.ГГГГ     года, следует, что ордер выдан Передних Г.И. на семью из трех человек ( сына Кекшина А.В., дочь Баранову Н.А.) на отдельную квартиру по адресу <адрес>.

Также установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> не является собственностью МО «<адрес> район»(л.д. 10).

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д. 4- 7), общая площадь жилого дома составляет 66,2 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м., подсобной 22,7 кв.м., сведения о принадлежности и собственнике имущества отсутствуют.

Согласно информации <адрес> отделения ИФ ФГУД « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ »сведения на квартиру по адресу <адрес> в период до ДД.ММ.ГГГГ, в архивах отсутствуют.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу <адрес> в реестре отсутствуют.

Представленными истцом Передних Г.И. квитанциями об оплате квартплаты, электроэнергии подтверждается, что Передних Г.И. постоянно проживает по вышеуказанному адресу и несет бремя содержания вышеозначенного жилья.

Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку Передних Г.И. более пятнадцати лет владеет и пользуется объектом недвижимости, жилым домом расположенным по адресу: <адрес> силу постоянного проживания и отсутствия иных претендентов,с учетом признания иска ответчиком, на вышеуказанное жилое помещение, при согласии проживающих в нем на установление право собственности за истцом.

При установленных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению, как не имеющий препятствий для признания права собственности за Передних Г.И..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Передних Г.И. к <адрес> районному союзу потребительских обществ о признании права собственности на квартиру, УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать право собственности за Передних Г.И. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> одноэтажное бревенчатое строение общей площадью 66,2 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м., подсобной 22,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного текста решения.

Судья                                                                           О.В.Бежецкая