Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Залари 10 ноября 2011 года Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бежецкой О.В. единолично, при секретаре Карпенко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дубасовой Л.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес> район» о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: В обосновании своих требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, занимаемый ею дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки состоит из 3-х комнат, имеет общую площадь 59,8 кв.м., жилая площадь 44,3 кв.м. В реестре муниципальной собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>, не числится. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На протяжении более пятнадцати лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домом, как своим собственным. Она самостоятельно ухаживает за домом, производит ремонт, за весь период времени никуда не выезжала со своего места жительства. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на объект недвижимости квартиру, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 59,8 кв. метров, жилой 44,3 кв. метров, расположенную по адресу <адрес>. В судебном заседании истец, Дубасова Л.В., поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердив изложенное в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «<данные изъяты>» построил двухквартирный дом, ей как специалисту колхоза, агроному-семеноводу, выделили квартиру в данном жилом помещении. Она с двумя детьми въехали в эту квартиру, сейчас дети взрослые и живут отдельно. В настоящее время она проживает в квартире одна, никаких иных претендентов на указанное недвижимое имущество, кроме неё, не имеется. Ордер на квартиру ей не выдавали, никаких документов на данную квартиру, технического паспорта, зарегистрированного права собственности у колхоза тоже оформлено не было, за жилое помещение они платили в кассу колхоза. Когда началась приватизация в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела квартиру у колхоза по договору купчей, заплатила за квартиру в кассу колхоза 4100 рублей, больше никаких документов на квартиру не оформляла и права собственности не регистрировала. Дом нигде не числится, в том числе и не состоит на учете в реестре муниципальной собственности. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на указанное имущество. Она, более чем 15 лет открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, несет полностью бремя её содержания, оплачивая за свет, воду, осуществляя капитальный и текущий ремонт жилья. В настоящее время колхоза « <данные изъяты>» уже не существует, никаких иных собственников на квартиру,кроме неё, не имеется. В данном случае, единственным из предусмотренных законом оснований, способным установить право её собственности на квартиру, является вступившее в законную силу решение суда. Таким образом, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество в силу приобретательной давности. В силу чего заявленные ею требования просит удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес> район», надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, также представил суду письменное заявление согласно которого заявленные истцом исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны. С учетом мнения участников процесса, а также положений ст. 167 ч.5 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя ответчика, Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «<адрес> район». Выслушав истца Дубасову Л.В., поддержавшую исковые требования в полном объеме, свидетелей З., Л., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В ст. 9 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. В соответствии с п.2 ч.1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п.3 ст. 6 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности в предусмотренном законом порядке. Из технического паспорта на помещение, квартиру, усматривается наличие жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 59,8 кв.м., из них жилой площадью 44,3 кв.м., подсобной 15,5 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, в 1-этажном доме, из трех жилых комнат, сведения о субъекте права отсутствуют. Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГза №, №,выданным главой администрации <адрес> муниципального образования, паспортных данных о регистрации, Дубасова Л.В. действительно проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и что жилой дом по вышеуказанному адресу числится за Дубасовой Л.В. Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной и.о. главы администрации <адрес> муниципального образования, Дубасова Л.В. проживает одна. В силу вышеизложенного судом установлено, что каких-либо притязаний со стороны иных лиц, помимо истца, на жилое помещение не имеется. Согласно договора-купчей от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «<данные изъяты>» продал Дубасовой Л.В. жилой дом из трех комнат, в деревянном исполнении по адресу: <адрес> за сумму 4100 рублей. Из исследованных в судебном заседании: выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует что Дубасова Л.В. является собственником земельного участка, кадастровый номер №, площадью 2700 кв.метра, расположенного по адресу <адрес>1,право собственности зарегистрировано в похозяйственной книге с ДД.ММ.ГГГГ года. Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «<адрес> район» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является собственностью МО «<адрес> район». По сведениям ФГУП «<данные изъяты>» <адрес> отделение от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что сведения о правах собственности на квартиру по адресу: <адрес> в архивах <адрес> отделения отсутствуют. По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности за кем либо на объект недвижимости по адресу <адрес> отсутствует. Допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца свидетель З. в полном объеме подтвердил доводы заявителя и дополнительно суду пояснил, что он проживает по соседству, через стенку, с Дубасовой Л.В.,в <адрес>, с осени ДД.ММ.ГГГГ года. Когда он заселился в квартиру, Дубасова Л.В. уже там жила, и с тех пор они проживают в указанном <адрес> по соседству. Квартиры им выделял колхоз «<данные изъяты>», который в настоящее время ликвидирован. Никаких документов на квартиру им при заселении не выдали, квартплату они платили в колхоз, затем квартиры у колхоза выкупили. Свидетель Л. в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с Дубасовой Л.В. более 30 лет. Знает, что Дубасова Л.В. в настоящее время проживает одна, является пенсионеркой, никуда из указанного жилья за все прошедшие годы не выезжала. Квартиры им выделял колхоз «<данные изъяты>», который в настоящее время ликвидирован. При этом оформлялась только купчая. Таким образом, суд считает достоверно установленным, что с ДД.ММ.ГГГГ года, иных собственников на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кроме истца, не имеется. Оценивая в совокупности установленные по делу фактические обстоятельства, суд признает требования истца основанными на нормах закона приобретательной давности и установлении за ним права собственности на указанный объект недвижимого имущества. Кроме того, суд также принимает признание иска ответчиком,поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, мнение которых изложено суду в рамках настоящего гражданского дела и учтено судом при принятии решения. На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Дубасовой Л.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес> район» о признании права собственности на недвижимое имущество, УДОВЛЕТВОРИТЬ. Признать за Дубасовой Л.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного текста решения. Судья О.В.Бежецкая