п.Залари                   01 декабря 2011г.

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егоровой Е.А., единолично,

при секретаре Емельяненко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чан Г.Д. к Ершовой Л.А. о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ года между ним и Ершовой Л.А. был заключен договор купли продажи жилого дома в виде расписки. Он купил жилой дом у Ершовой Л.А. за <данные изъяты> рублей по адресу: <адрес>, но на основании Постановления № отДД.ММ.ГГГГ главы Администрации <адрес> МО произошло изменение с <адрес>. Жилой дом представляет собой одноэтажное, бревенчатое стороение, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости составляет <данные изъяты> руб. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает в этом доме, зарегистрирован там с ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием технического паспорта на жилой дом у Ершовой Л.А. они не смогли во время заключить договор купли-продажи жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отдела. Фактически он является собственником жилого дома, это подтверждается техническим паспортом на жилой дом, т.е. сведениями о правообладателе объекта, но у него отсутствуют правоустанавливающие документы для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отдела, данный жилой дом, не является собственностью МО «<адрес>». Просит признать за ним право собственности на жилой дом в виде одноэтажного бревенчатою строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Чан Г.Д. и его представитель адвокат Афонькин Н.В. исковые требования и доводы изложенные в заявлении поддержали в полном объеме.

Ответчик Ершова Л.А., третье лицо в судебное заседание не явились, представили в суд письменное ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствие, при этом ответчик в заявлении также указала, что признает исковые требования в полном объеме и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ей понятны, о том, что иск подлежит удовлетворению, кроме того третье лицо не возражало против удовлетворения требований.

С учетом мнения сторон и положений ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, учитывая мнение ответчика Ершовой Л.А. признавшую иск, третьего лиц не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Чан Г.Д. приобрел ДД.ММ.ГГГГ у Ершовой Л.А. дом по адресу: р.<адрес>.

Из технического паспорта усматривается наличие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> установлено, что в раздел 1 «Сведения о владельцах жилого помещения» внесен Чан Г.Д., по данному адресу он имеет регистрацию, что также подтверждается и паспортом гражданина РФ.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о правах на объект недвижимого имущества на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

В силу вышеизложенного судом установлено, что каких-либо притязаний со стороны иных лиц, помимо истца, на жилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и признанием права за гражданином.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку по настоящему делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судом принимается такое признание, в силу чего требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, ст.12 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чан Г.Д. к Ершовой Л.А. о признании права собственности на жилой дом УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за Чан Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья                                                                                                   Е.А. Егорова