О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о прекращении производства по делу п.Залари 28 июня 2012 года Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи О.В.Бежецкой, единолично, при секретаре Корниковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Омарова С.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования « <адрес>» о признании права собственности на нежилые здания - гараж и гараж с пристроем, У С Т А Н О В И Л: В обосновании своих требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка и нежилого здания он приобрел следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> метра с кадастровым номером №,расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для размещения ремонтно-механических мастерских, расположенный по адресу: <адрес>, №, свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект права: земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №. Кроме этого здания, согласно кадастрового плана земельного участка Федерального государственного учреждения « Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,кадастровый номер № и сведениях о сформированных частях и обременениях (лист №) в границах земельного участка расположены: деревообрабатывающий цех, пристрой, гараж, гараж, кранбалка, пилорама, вагончик, охранная зона <данные изъяты>, здание конторы. По точкам на плане -№расположено нежилое здание -гараж. Согласно технического паспорта, изготовленного Областным государственным унитарным предприятием « Областной центр технической инвентаризации -Областное БТИ» <адрес> центр технической поддержки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание литера ДД.ММ.ГГГГ года постройки, одноэтажное, состоит из гаража общей площадью <данные изъяты>. метра, стоит на железобетонных столбах, стены -железобетонные панели, внутренние перегородки-железобетонные панели, перекрытия-плиты, крыша-рубероид, полы-цементная стяжка, расположено по адресу : <адрес>, рабочий <адрес> литер <данные изъяты> По точкам на плане -№ расположено нежилое здание -гараж с пристроем. Согласно технического паспорта, изготовленного Областным государственным унитарным предприятием « Областной центр технической инвентаризации -Областное БТИ» <адрес> центр технической поддержки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание литера №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, одноэтажное, состоит из гаража общей полезной и основной площадью <данные изъяты>. метра, и пристроя общей полезной и основной площадью <данные изъяты>, итого-<данные изъяты>. Здание стоит на железобетонных столбах, стены -железобетонные панели, внутренние перегородки-железобетонные панели, перекрытия-плиты, крыша-рубероид, полы-цементная стяжка, расположено по адресу : <адрес>, рабочий <адрес>. При покупке земельного участка эти здания находились на указанном земельном участке и согласно произведенных расчетов по техническим паспортам, процент их износа составляет <данные изъяты>,то есть здания для дальнейшей их эксплуатации на законных основаниях требуют капитального ремонта. По его сведениям здания никому не принадлежат. Так как эти здания расположены в границах земельного участка собственником которого он является, и другие собственники неизвестны, он считает себя полноправным собственником этих зданий, считает, что право собственности на них возникло у него с момента приобретения земельного участка. Согласно ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. ст. 131,164,551 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации. Так как здания-гараж и гараж с пристроем, являются недвижимым имуществом, а сделки с ним подлежат государственной регистрации, ему необходимо признать право собственности на указанные здания для дальнейшей регистрации права собственности. Отсутствие права собственности на указанные здания ограничивает его права, как фактического собственника, в использовании данного имущества по назначению, что является нарушением его прав. Согласно ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. На основании вышеизложенного просит суд признать за ним право собственности на: на нежилое здание -гараж ДД.ММ.ГГГГ года постройки, одноэтажное, состоящее из гаража общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>, рабочий <адрес> литер №, и нежилое здание -гараж с пристроем ДД.ММ.ГГГГ года постройки, одноэтажное, состоящее из гаража общей полезной и основной площадью <данные изъяты>. метра и пристроя общей полезной и основной площадью <данные изъяты> кв. метра, итого-<данные изъяты> кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>, рабочий <адрес> литер № В судебное заседание, будучи надлежаще извещен о дне слушания дела, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью « <адрес>», не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Судом, с согласия сторон, определено о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя третьего лица ООО « <адрес>» в порядке ст. 167 ч.3 ГПК РФ. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от истца, Омарова С.И., поступило ходатайство и письменное заявление об отказе от заявленных им исковых требований к ответчику в полном объеме, прекращении производства по делу. В обосновании отказа от заявленных им исковых требований истец Омаров С.И <данные изъяты> указал, что от иска он отказывается в добровольном порядке, последствия отказа от заявленных им требований, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, в связи с чем, просит прекратить производство по гражданскому делу. Представитель истца Минеева М.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала ходатайство своего доверителя об отказе от заявленного им иска в полном объеме и прекращении производства по делу, пояснив суду, что заявленный отказ является правом истца, не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика, Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования « <адрес>» Зарыпова Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против принятия заявленного отказа истца от иска и прекращения производства по делу, как не противоречащего требованиям закона и не нарушающего права и законные интересы других лиц, поскольку право на отказ от иска реализовано истцом в добровольном порядке. В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, который должен быть принят судом, если не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Отказ заявителя Омарова С.И. от иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц. Указанное право реализовано заявителем Омаровым С.И.<данные изъяты> порядке ст.ст.39, 165 и 173 ГПК РФ. Согласно ст.220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, заявителю разъяснены. После разъяснения указанных последствий отказа от иска истец Омаров С.И. оглы настаивал на принятии заявленного им отказа от иска и прекращении производства по делу. Учитывая вышеизложенные установленные обстоятельства, отсутствия каких-либо препятствий для принятия заявленного отказа от исковых требований, суд полагает возможным принять отказ истца Омарова С.И. от заявленных им требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования « <адрес> о признании права собственности на нежилые здания -гараж и гараж с пристроем, и прекратить производство по делу. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.220 -221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Принять по гражданскому делу № по иску Омарова С.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования « <адрес>» о признании права собственности на нежилые здания -гараж и гараж с пристроем, отказ истца Омарова С.И. от заявленного иска. Производство по гражданскому делу № по иску Омарова С.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования « <адрес>» о признании права собственности на нежилые здания - гараж и гараж с пристроем, ПРЕКРАТИТЬ. Настоящее определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения. Судья О.В.Бежецкая
Суд, выслушав мнение сторон по отказу от иска и прекращения производства по делу, изучив заявленное ходатайство истца, приходит к следующему.