З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 03 августа 2012г. п.Залари Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егоровой Е.А. при секретаре Емельяненко И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Токаренко Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и оплаты жилого помещения, государственной пошлины У С Т А Н О В И Л: В обоснование предъявленных требований истец указал, что ответчик заселился в квартиру по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Фактически ответчик пользовался коммунальными услугами в полном объеме. Со стороны ООО « <данные изъяты>» обязательства по предоставлению услуг выполнены в полном объеме, однако со стороны Токаренко Д.А. обязательства услуг не выполнены. Так в период с 01.10.2009г. по 01.04.2012г. задолженность ответчика составила 108 243 руб. 12 коп. В адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о погашения долга 21.04.2010г., 12.11.2009г., 14.02.2011г., но долг так и не погашен. Согласно п. 7 ч.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам-собственники многоквартирного дома и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные объемы холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также оказанные услуги водоотведения. Просят взыскать задолженность по коммунальным услугам в размере 108 243 руб. 12коп., государственную пошлину в размере 3 364руб.86коп. В дальнейшем истец уточнил свои исковые требования в которых указал, что сумма задолженности в размере 108 243руб. 12коп. состоит из коммунальных услуг в размере 82 146руб. 72коп., задолженности за найм в размере 3 142руб. 50коп., содержание жилья 11 455руб. 20коп. В судебное заседание не явился ответчик Токаренко Д.А. извещен надлежаще на основании ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, суд о причинах неявки не уведомил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом мнения сторон и ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении иска в отсутствие не явившегося лица. Представитель истца по доверенности Кретова Ю. В. заявленные требования поддержала в полном объеме и подтвердила изложенное в исковом заявлении, дополнительно добавила, что до настоящего времени задолженность по оплате за найм, содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам ответчиком так и не оплачена. Выслушав представителя истца Кретову Ю.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности. В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. При этом ст. 157 ЖК РФ определяет, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Установлено, что ответчик проживает по адресу: <адрес> и пользуется предоставленными ему коммунальными услугами. Во исполнение взятых на себя обязательств по управлению многоквартирным домом управляющая компания ежегодно заключала договоры на отпуск и потребление тепловой энергии, а также на содержание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий. Наличие задолженности у ответчика за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг в размере 108 243руб.12коп. подтверждается справкой по начислению за период с апреля 2009г. по сентябрь 2012г. Установленные тарифы и нормативы потребления на коммунальные услуги и услуги, входящие в оплату жилья для граждан сторонами не оспаривались. Истец также указал, что со стороны ответчика в адрес управляющей компании обращений на некачественость услуг не было. Представленный истцом расчет по сумме задолженности с учетом площади квартиры и из расчета на 1 проживающего проверен судом, суд находит его верным. Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ответчику подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, таким образом с учетом предъявленных требований о взыскании государственной пошлины в размере 3 364руб.86коп. она подлежат взысканию в пользу истца. На основании ст.154-156 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Токаренко Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и оплаты жилого помещения, государственной пошлины УДОВЛЕТВОРИТЬ. Взыскать с Токаренко Д.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате жилого помещения в размере 108 243руб.12коп. Взыскать с Токаренко Д.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины в размере 3 364руб.86коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.А.Егорова