2-175/10РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года г.Закаменск
Федеральный судья Закаменского районного суда Республики Бурятия Косолапова Л.Н., единолично, при секретаре Степанове С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Закаменске гражданское дело по иску
Дугаровой Ж.В. к МУ «Управление по развитию инфраструктуры, имущественных отношений и правовым вопросам» администрации муниципального образования «Закаменский район» о признании права собственности на жилой дом
у с т а н о в и л:
Дугарова Ж.В. обратилась в суд с иском к МУ «Управление по развитию инфраструктуры, имущественных отношений и правовым вопросам» администрации МО «Закаменский район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... в силу приобретательной давности, мотивируя добросовестным, открытым и непрерывным владением им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет.
В судебном заседании истица Дугарова Ж.В. иск поддержала и суду пояснила, что в 1985 года по договору купли –продажи на имя ее деда- Б.Ж. был оформлен жилой дом ..., хотя фактически дом купила она с мужем, заплатив свои денежные средства. При этом договор купли-продажи надлежащим образом зарегистрирован не был и в настоящее время утерян. Документов, подтверждающих право собственности ее деда на указанный дом нет, Б.Ж. умер в ... году. С 1985 года в указанном доме живет она с семьей. В течение более 15 лет она добросовестно и непрерывно владеет этим домом, постоянно проживает в нем со своей семьей, несет все расходы по содержанию дома, производит оплату за электроэнергию, услуги связи. Никаких претензий на право владения данным домом никто не предъявлял. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
Заинтересованные лица Будаев В.Б., Будаев Г.Ж. против удовлетворения иска Дугаровой Ж.В. не возражают, о том, что на имя их отца -Б.Ж. оформлен договор купли продажи жилого дома ... не знали, отец постоянно проживал в с...., а в указанном доме с 1985 года постоянно живет Дугарова Ж.В. с семьей.
Представитель ответчика МУ «Управление по развитию инфраструктуры, имущественных отношений и правовым вопросам» администрации МО «Закаменский район» в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, на указанное имущество не претендует.
Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истицу, заинтересованных лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Дугаровой Ж.В. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из технического паспорта на жилой дом, находящийся по адресу: ..., следует, что собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от 20.08.1985 года является Б.Ж..
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме ... следует, что Б.Ж. и Дугарова Ж.В. зарегистрированы по указанному адресу 24.10.1985г. и 28.11.1985г. соответственно.
Согласно копии решения Закаменского районного Совета МСУ от 6-13 июня 1997 года ул.... в г.Закаменск, переименована на ул....
Согласно свидетельству о смерти ... Б.Ж., ... г.р., уроженец с.... умер ... года.
Согласно свидетельству о рождении истицы, свидетельству о рождении ее отца-Б.В., свидетельству о заключении брака, Дугарова Ж.В. является внучкой Б.Ж.
Доводы истицы о её добросовестном, открытом и непрерывном владении жилым домом, находящимся по адресу: ... в судебном заседании подтверждены представленными суду сведениями об оплате за электроэнерпгию, услуги связи.
Согласно паспорту серии ... №..., выданного ТП УФМС России ... .... следует, что Дугарова Ж.В., ... г.р., уроженка с...., зарегистрирована по адресу: ...
Кроме того, из свидетельских показаний Д.Д. и О.Л. следует, что они являются соседями истицы. Подтверждают фактическое проживание истицы в доме, находящемся по адресу: ... с 1985 г.
Таким образом, истицом представлены бесспорные доказательства о добросовестном, открытом и непрерывном владении данным жилым домом в течение более пятнадцати лет. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании права собственности в силу приобретательной давности Дугаровой Ж.В. на жилой дом, расположенный по адресу: ...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дугаровой Ж.В. удовлетворить.
Признать право собственности в силу приобретательной давности Дугаровой Ж.В., ... г.р., уроженки с.... на жилой дом, общей площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья Л.Н. Косолапова
Решение не вступило в законную силу.