ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2010 года г.Закаменск
Федеральный судья Закаменского районного суда РБ Косолапова Л.Н. единолично,
при секретаре Алсагаевой С.А.,
с участием истицы Бандеевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бандеевой И.В. к Коварину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бандеева И.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать Коварина В.С, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ....
В судебном заседании истица Бандеева И.В. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что проживает совместно с мужем в ... В ... году сестра мужа- К.. состоявшая в зарегистрированном браке с ответчиком, попросила временно прописать ее с мужем в их квартире с целью трудоустройства. Фактически ответчик никогда не проживал по данному адресу, не уплачивал за коммунальные услуги. В ... году К. выписалась из их квартиры, а ответчик до настоящего времени не выписался, хотя обещал сделать это добровольно. В настоящее время ответчик проживает в г..., с сестрой мужа брак расторгнут в ... году. Она не поддерживает никаких отношений с ответчиком, друг с другом не общаются. Регистрация на жилой площади влечет вынужденное несение расходов за ответчика, из-за чего она испытывает материальные затруднения. Просит признать Коварина В.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку право пользования его прекратилось в связи с длительным отсутствием.
В судебное заседание ответчик Коварин В.С. не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.
Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым иск удовлетворить в полном объеме.
Согласно свидетельству о собственности на жилье №... от ... года квартира является собственностью истицы и членов ее семьи.
В суде установлено, что ответчик Коварин В.С. с момента регистрации не проживает в спорной квартире, в добровольном порядке отказался от исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения.
Факт того, что ответчик не проживает на спорной жилой площади подтвердили в суде свидетели. Из показаний свидетелей Т.. и Ш.. следует, что они являются соседями истицы, которая проживает с мужем. Коварин В.С. совместно с истицей никогда не проживал, они его никогда не видели. Со слов истицы им известно, что Коварин был прописан у нее временно. Свидетель Г. пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с Ковариным В.С. с ... г.г. В ... году они с мужем приехали в г.Закаменск из ..., попросили Бандееву И.В. прописать их временно в своей квартире, чтобы устроиться на работу, так как своего жилья не имели. В ... году они с Ковариным В.С. расторгли брак, а в ... году он уехал в г.Улан-Удэ, не выписавшись из квартиры Бандеевой И.В.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.
Поскольку ответчик, не проживая в указанной квартире, выехал в другое место жительства, то договор найма считается расторгнутым со дня выезда из квартиры в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ. Договор найма считается расторгнутым со дня выезда, если гражданин выехал на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей.
Суд приходит к выводу, что ответчик, не проживая в квартире, но сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Суд считает юридически значимым в данном случае обстоятельство факта добровольного выбытия ответчика из жилого помещения на иное место жительство.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бандеевой И.В. удовлетворить.
Признать Коварина В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, ...
Снять Коварина В.С. с регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья: Л.Н.Косолапова
Решение вступило в законную силу 20 мая 2010 года.