Дело №2-118/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Закаменск 20 июня 2011 г. Федеральный судья Закаменского районного суда Республики Бурятия Косолапова Л.Н. единолично, при секретаре Хандагуровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Закаменске гражданское дело по исковому заявлению Цыреновой О.С. к Дылыковой Е.К., Дылыкову А.А., Дылыкову М.А., Дылыковой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета у с т а н о в и л: Цыренова обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать Дылыкову Е.К., Дылыкова А.А., Дылыкова М.А., Дылыкову Л.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г.Закаменск, ул.... В судебном заседании истица Цыренова О.С. исковые требования поддержала, пояснив, что ... 2009 года она приобрела по договору купли-продажи у Дылыковой Е.К. жилой дом и земельный участок по ул.... в г.Закаменск. На момент покупки дома в нем были зарегистрированы: продавец - Дылыкова Е.К., а также члены ее семьи - Дылыков А.А., Дылыков М.А., Дылыкова Л.А. В настоящее время Дылыкова Е.К. и члены ее семьи в указанном доме не проживают, их местонахождение ей неизвестно. Последнее известное место жительства, это жилой дом, который она приобрела. Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в ТП УФМС России по РБ в Закаменском районе ей отказали. Ответчики добровольно из жилого дома не выписываются, бремя содержания жилого дома не несут, членами ее семьи не являются, потому просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РБ, г.Закаменск, ул.... Ответчики Дылыкова Е.К., Дылыков А.А., Дылыков М.А., Дылыкова Л.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства. Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Представитель заинтересованного лица ТП УФМС России по РБ в Закаменском районе Уржанова Л.С. против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что без заявления и личного присутствия ответчиков ТП УФМС России по РБ не имеет права снять их с регистрационного учета. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Установлено, что собственником жилого помещения по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г.Закаменск, ул.... является Цыренова О.С. Данный факт подтверждается договором купли-продажи указанного жилого дома от ...2009 г., заключенного между продавцом Дылыковой Е.К. и покупателем Цыреновой О.С., свидетельством о праве собственности на жилой дом по ул. ... в г.Закаменск на имя Цыреновой О.С., выданного ...2010 года на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ....2009 года. В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно выписки из домовой книги, членами семьи Дылыковой Е.К., продавца жилого дома по ул.... в г.Закаменск, являются: Дылыков А.А., Дылыков М.А. и Дылыкова Л.А., которые имеют регистрацию по указанному выше адресу. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Вследствие перехода права собственности на жилой дом по адресу: г.Закаменск, ул. ... к Цыреновой О.С. на основании договора купли-продажи от ....2009г., члены семьи прежнего собственника (Дылыковой Е.К.)- Дылыков А.А., Дылыков М.А., Дылыкова Л.А., обязаны освободить жилое помещение (т.е. прекратить право пользования). Суд приходит к выводу, что ответчики, не проживая в жилом доме, но сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Цыреновой О.С. удовлетворить. Признать Дылыкову Е.К., Дылыкова А.А., Дылыкова М.А., Дылыкову Л.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г.Закаменск, ул.... Решение является основанием для снятия Дылыковой Е.К., Дылыкова А.А., Дылыкова М.А., Дылыковой Л.А. с регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г.Закаменск, ул.... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Судья : Л.Н.Косолапова Решение не вступило в законную силу