Дело №2-246/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Закаменск 14 декабря 2011 г.

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Косолаповой Л.Н. (единолично), при секретаре Хандагуровой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Закаменске гражданское дело по исковому заявлению Федосеевой Р.И. к Булгакову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Федосеева Р.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В дальнейшем Федосеева Р.И. изменила исковые требования, просит признать Булгакова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г.Закаменск, ул....

В судебном заседании истица Федосеева Р.И. измененные исковые требования поддержала, пояснив, что в соответствии с Договором о приватизации, квартира по адресу: г.Закаменск, ул...., была передана в долевую собственность ее материБ.. и Ф. по 1/2 доли соответственно. После смерти матери Б. последовавшей ....1999 года, в 2000 году в квартире прописался ее брат - Булгаков А.И. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.09.2005 года она является сособственником 1/2 доли квартиры. В 2006 г. между ней, Федосеевой О.П. и «Ответчиком» был заключен договор социального найма, сроком до 13 марта 2011 г. В 2008 году Федосеева О.П. подарила ей 1/2 доли квартиры и в настоящее время она является полноправным и единственным собственником указанного жилого помещения. В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. «Ответчик» членом ее семьи не является, проживает отдельно, совместное хозяйство не ведется. Вследствие перехода права собственности на квартиру к ней, а также ввиду истечения срока действия ранее заключенного договора социального найма, «Ответчик» обязан освободить жилое помещение. Фактически «Ответчик» постоянно проживает в г.Закаменск по ул.... при этом сохраняет регистрацию в принадлежащей ей квартире по ул..... в г.Закаменск, то есть злоупотребляет своим правом. Ответчик добровольно из квартиры не выписывается, членом ее семьи не является, потому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: РБ, г.Закаменск, ул....

Ответчик Булгаков А.И. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, измененные исковые требования Федосеевой Р.И. признал полностью.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Установлено, что собственником жилого помещения по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г.Закаменск, ул.... является Федосеева Р.И.. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: РБ, Закаменский район, г.Закаменск, ул.... на имя Федосеевой Р.И., выданного ....2008 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписки из домовой книги, членом семьи прежних собственников, являлся Булгаков А.И., который имеет регистрацию по указанному выше адресу и с которым был заключен договор аренды квартиры до13 марта 2011 года.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вследствие истечения срока договора найма жилого помещения, заключенного 13.03.2006 года между бывшими собственниками квартиры по ул.... Федосеевой Р.И., Ф. и ответчиком, на срок до 13.03.2011 года и перехода права собственности на квартиру по адресу: г.Закаменск, ул.... к Федосеевой Р.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения, члены семьи прежнего собственника, обязаны освободить жилое помещение (т.е. прекратить право пользования).

Суд приходит к выводу, что ответчик, являясь бывшим членом семьи собственников квартиры, не проживая в жилом помещении, но сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Факт того, что Булгаков А.И. не проживает в спорной квартире подтвердили свидетели Е. и П. допрошенные в судебном заседании 01 декабря 2011 г.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность свидетельских показаний, которые согласуются с другими, исследованными письменными доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Федосеевой Р.И. удовлетворить.

Признать Булгакова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г.Закаменск, ул.....

Решение является основанием для снятия Булгакова А.И. с регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г.Закаменск, ул....

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.

Судья : Л.Н.Косолапова

Решение не вступило в законную силу