Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года г.Закаменск

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Косолаповой Л.Н. (единолично), при секретаре Хандагуровой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваганова И.Н. к Глуховой Г.В. о снятии ограничения (обременения) права собственности,

у с т а н о в и л:

Ваганов И.Н. обращаясь в суд с иском к Глуховой Г.В., просит снять ограничение (обременение) права собственности, т.е. нахождение в залоге в силу закона у Глуховой Г.В. в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ объекта права в виде квартиры, расположенной на 3 этаже, общей площадью 53.30 кв.м., по адресу: РБ, Закаменский район, г.Закаменск, ул...., взыскать с ответчика госпошлину в размере ... рублей.

Иск мотивирован тем, что между истцом и ответчиком заключен договор купли –продажи квартиры по адресу: РБ, Закаменский район, г.Закаменск, ул.... приобретаемой Вагановым И.Н. за счет средств единовременной денежной выплаты ( далее ЕДВ) на строительство (приобретение) жилья ветеранам от 20.07.2010 года, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Свидетельство о государственной регистрации права получено 21.07.2010 года. Согласно п.6 Договора, расчет между сторонами производится в соответствии с порядком предоставления ЕДВ, а именно после государственной регистрации договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца. На основании изложенного в Свидетельстве о государственной регистрации права в п. «Существующие ограничения (обременения права)» внесена запись, что наложена ипотека в силу закона, в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ. Таким образом, указанная квартира находится в залоге в силу закона у Глуховой Г.В. 06.08.2010 года вся сумма ЕДВ по договору купли-продажи квартиры была перечислена Министерством социальной защиты населения РБ на расчетный счет Г. который на основании доверенности №2697 от 05.07.2010 года занимался оформлением сделки. После того, как был произведен расчет по договору купли-продажи квартиры, для подачи заявления о снятии обременения, истцом были предприняты меры по розыску Глуховой Г.В., которая вместе с Г. с 13.08.2010 года выбыли в Самарскую область. Розыск должного результата не принес, в связи с чем истец на протяжении года не имеет возможности распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, так как согласно п.1 ст.25, Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», регистрационная запись об ипотеке погашается с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда.

В связи со смертью истца по делу – Ваганова И.Н., последовавшей ....2011 года, произведена замена истца по делу – Ваганова И.Н. на его правопреемника – Зиновьеву Л.И. о чем вынесено определение.

В судебном заседании истец Зиновьева Л.И. исковые требования о снятии ограничения права собственности поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. От исковых требований в части взыскания с ответчиков уплаченной при подаче иска в суд госпошлины в сумме 200 рублей отказалась, просит производство по делу в этой части прекратить. Последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Глухова Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще. Допрошенная Большеглушицким районным судом Самарской области 31.10.2011 года на основании судебного поручения, Глухова Г.В. иск признала, обратилась с заявлением о признании исковых требований и о рассмотрении дела в ее отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ей разъяснены.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Истец Зиновьева Л.И. не возражала против принятия судом признания ответчиком иска.

В соответствии с ст.173 ГПК РФ).

Признание Глуховой Г.В. исковых требований Ваганова И.Н. выражено в адресованном суду заявлении.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены, о чем имеется письменное заявление.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку в данном случае оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с отказом Зиновьевой Л.И. от иска в части взыскания с Глуховой Г.В. госпошлины в сумме ... рублей судом вынесено определение о прекращении дела в указанной части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Снять ограничение (обременение) права собственности, т.е. нахождение в залоге в силу закона у Глуховой Г.В. в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ объекта права в виде квартиры, расположенной на 3 этаже, общей площадью 53.30 кв.м., по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г.Закаменск, ул....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Л.Н. Косолапова

Решение не вступило в законную силу