Именем Российской Федерации Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Косолаповой Л.Н. (единолично), при секретаре Хандагуровой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Закаменске гражданское дело по иску Жамбаловой Х.Ж. к МУ «Управление по развитию инфраструктуры, имущественных отношений и правовым вопросам» о признании права собственности на жилой дом у с т а н о в и л: Жамбалова Х.Ж. обратилась в суд с иском к МУ «Управление по развитию инфраструктуры, имущественных отношений и правовым вопросам» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, г.Закаменск, ул...., общей площадью 48.4 кв.м. в силу приобретательной давности, мотивируя добросовестным, открытым и непрерывным владением им как своим собственным в течение более 15 лет. В судебном заседании истица Жамбалова Х.Ж. иск поддержала и пояснила, что ... года ее брату Ж.. в бессрочное пользование был выделен земельный участок под строительство жилого дома на основании Договора №... от 19.09.1956 г. отдела коммунального хозяйства исполкома Городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Городского Совета депутатов трудящихся от 11.09.1956 г. по адресу: г.Городок, ул..... Впоследствии г.Городок был переименован в г.Закаменск, в связи с упорядочением нумерации домов, дом №1 по ул. ..., был изменен на №19. На выделенном участке по адресу: г. Закаменск, ул.... был построен жилой дом. В указанном доме проживали ее родители, она и её брат Ж.. Родители и брат умерли, она продолжала проживать в доме со своими детьми, при этом документы на наследство не оформляла. В настоящее время она проживает в доме одна, ухаживает за домом, пользуется огородом, производит ремонт, т.е. фактически вступила в наследство. В 2011 году хотела получить свидетельство о праве собственности на дом, но не смогла, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы. Она живет в указанном доме с 1957 года, т.е более 15 лет добросовестно и непрерывно владеет этим домом, постоянно проживает в нем, несет все расходы по содержанию дома, оплачивает налоги. Никаких претензий на право владения данным домом никто не предъявлял. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Представитель ответчика МУ «Управление по развитию инфраструктуры, имущественных отношений и правовым вопросам» Балданова Л.В., действующая на основании доверенности №1 от 19.09.2011 года, против удовлетворения иска не возражала. Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Жамбаловой Х.Ж. подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно Договору №56 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 19.09.1956 года отдел коммунального хозяйства исполкома Городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Городского Совета депутатов трудящихся от 11.09.1956 г. застройщику Ж. предоставил земельный участок по адресу: г.Городок, ул. ... Впоследствии г.Городок был переименован в г.Закаменск, дом №1 по ул. ..., на №19. Согласно свидетельству о смерти Ж.. умер ... года. Из свидетельств о рождении истицы и Ж. следует, что они являются родными братом и сестрой. Согласно справке начальника Закаменского филиала БУ РБ «Гостехинвентаризация-Республиканское БТИ» по состоянию на 27.09.1999 г. в архиве филиала нет сведений о регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 48.4 кв.м., расположенный по ул.... в г.Закаменск. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия Джидинский отдел от 28.11.2011 года следует, что в Едином Государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом по адресу: РБ, г.Закаменск, ул..... Кроме того, из свидетельских показаний А. и К. следует, что они знакомы с истицей, ее родители, брат и она сама с 1957 года постоянно проживали по ул.... После смерти родителей и брата Жамбалова Х.Ж. на протяжении длительного времени владеет и пользуются домом по ул.... в г. Закаменск, несет все расходы по его содержанию, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет, данных об их заинтересованности в исходе дела не имеется. Таким образом, истицей представлены бесспорные доказательства о добросовестном, открытом и непрерывном владении данным жилым домом в течение более пятнадцати лет. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании права собственности в силу приобретательной давности Жамбаловой Х.Ж. на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, г.Закаменск, ул..... На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Жамбаловой Х.Ж. удовлетворить. Признать право собственности Жамбаловой Х.Ж., ... года рождения на жилой дом, общей площадью 48.4 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, г.Закаменск, ул.... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Л.Н. Косолапова Решение не вступило в законную силу