Именем Российской Федерации

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Косолаповой Л.Н. (единолично), при секретаре Хандагуровой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Закаменске гражданское дело по иску Богородской Е.Н. к МУ «Управление по развитию инфраструктуры, имущественных отношений и правовым вопросам» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Богородская Е.Н. обратилась в суд с иском к МУ «Управление по развитию инфраструктуры, имущественных отношений и правовым вопросам» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, г.Закаменск, ул...., общей площадью 31.6 кв.м. в силу приобретательной давности, мотивируя добросовестным, открытым и непрерывным владением им как своим собственным в течение более 15 лет.

В судебном заседании истица Богородская Е.Н. иск поддержала и пояснила, что с 05.11.1990 года проживает в жилом доме по адресу: г. Закаменск, ул.... Указанный дом получила в наследство по завещанию от 25.04.1989 года от тети- О., которая умерла ... года. После смерти тети она не оформила свои права на дом из-за незнания законов. В указанном доме проживает с сыном. В 2011 году обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве наследования по завещанию, где ей отказали в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Она живет в указанном доме с 1990 года, т.е. в течение более 15 лет добросовестно и непрерывно владеет этим домом, постоянно проживает в нем, несет все расходы по содержанию дома, оплачивает налоги. Никаких претензий на право владения данным домом никто не предъявлял. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика МУ «Управление по развитию инфраструктуры, имущественных отношений и правовым вопросам» Балданова Л.В., действующая на основании доверенности №1 от 19.09.2011 года, против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Богородской Е.Н. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно завещанию, удостоверенного 25.04.1989 года государственным нотариусом Закаменской нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре №..., О. жилой дом по ул.... в г.Закамнске при жизни завещала Богородской Е.Н.

Из свидетельства о смерти следует, что О. умерла ... года.

Согласно справке и.о. начальника Закаменского отделения ГУ «Гостехинвентаризация по РБ» технический паспорт на дом, расположенный по адресу: г.Закаменск, ул...., общей площадью 31.6 кв.м. зарегистрирован ... г. на имя О., ... года на имя Богородской Е.Н. на основании завещания от ... г., реестровый №....

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия Джидинский отдел от 05.12.2011 года следует, что в Едином Государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом по адресу: РБ, г.Закаменск, ул....

Кроме того, из свидетельских показаний Р. и В. следует, что они знакомы с истицей, знают, что после смерти ее тети-О. с 1990 года Богородская Е.Н. с сыном постоянно проживает в доме по ул.... в г.Закаменск, несет все расходы по его содержанию, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет, данных об их заинтересованности в исходе дела не имеется.

Таким образом, истицей представлены бесспорные доказательства о добросовестном, открытом и непрерывном владении данным жилым домом в течение более пятнадцати лет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании права собственности в силу приобретательной давности Богородской Е.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, г.Закаменск, ул.....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богородской Е.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Богородской Е.Н., ... года рождения на жилой дом, общей площадью 31.6 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, г.Закаменск, ул....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Л.Н. Косолапова

Решение не вступило в законную силу