№ 2-52/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 апреля 2011 года гор. Закаменск
Судья Закаменского районного суда Республики Бурятия Доржиева С.Л. единолично, при секретаре Хандагуровой А.Г., с участием помощника прокурора Закаменского района Доржиева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску прокурора Закаменского района Республики Бурятия в интересах Синюковой О.Ю. к администрации МО городское поселение «город Закаменск» о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Прокурор Закаменского района в интересах Синюковой О.Ю. обратился в суд с иском к администрации МО городское поселение «город Закаменск», просит суд признать действия АМО городское поселение «город Закаменск» по предоставлению жилого помещения незаконными и обязать предоставить благоустроенное жилое помещение в черте г. <адрес>, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.
В судебном заседании помощник прокурора Закаменского района Доржиев И.В. исковые требования поддержал и пояснил, что Синюкова О.Ю. с детьми проживала по договору социального найма в 2-х комнатной квартире, общей площадью 46,4 кв.м., жилой - 26,8 кв.м. по ул. <адрес>. Решением жилищной комиссии данное жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежащим сносу, в связи с чем Синюковой предоставлено жилое помещение по ул. <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 24,5 кв.м., жилой - 13,3 кв.м. Тем самым нарушены права Синюковой О.Ю. и членов ее семьи, жилищные условия были ухудшены, что нарушает установленные ст. ст. 86-89 ЖК РФ правила, согласно которым при выселении из подлежащего сносу дома вновь предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по жилой площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и состоять из того же числа комнат. В связи с чем, просит признать действия администрации МО городское поселение «город Закаменск» по предоставлению жилого помещения незаконным и обязать предоставить равнозначное, ранее занимаемому, благоустроенное жилое помещение.
Истец Синюкова О.Ю. иск прокурора района поддержала по изложенным выше основаниям, суду пояснила, что она с детьми проживала в 2-хкомнатной квартире по ул. <адрес>, этот дом был признан негодным для проживания и подлежащим сносу. В связи с этим в 2008 году ей предложили переселиться в однокомнатную квартиру по ул. <адрес>, устно заверив в том, что это временно и в последующем ей будет предоставлена равнозначная квартира. Однако, до настоящего момента этот вопрос не решен и все ее обращения остаются без реагирования. В силу инвалидности она не может самостоятельно защищать свои права и была вынуждена обратиться в прокуратуру района.
Представитель ответчика – начальник отдела по имущественным отношениям и социальным вопросам администрации МО сельское поселение «город Закаменск» Кулакова И.Ю., действующая на основании доверенности №... от Дата обезличена, с иском прокурора согласна, требования прокурора района признала в полном объеме, суду пояснила, что дом по ул. <адрес> был признан аварийным и непригодным для проживания, в связи с чем был отключен от всех коммуникаций. После пожара в одной из заброшенных квартир все жильцы дома были срочно переселены, в т.ч. и Синюкова О.Ю. с семьей. Поскольку, на тот момент отсутствовало равнозначное жилье Синюковой О.Ю. было предоставлено жилое помещение по ул. <адрес>, меньше ранее занимаемой площади. Синюкова О.Ю. неоднократно обращалась в администрацию города о предоставлении ей равнозначного жилого помещения, данный вопрос поставлен ими на контроль, идет подбор соответствующего жилого помещения и до 1 сентября 2011 года этот вопрос они постараются решить.
Выслушав явившихся лиц, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При этом согласно ст. 89 ч.ч. 1 и 2 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие с ним совместно члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В судебном заседании установлено, что Синюкова О.Ю. со своей семьей проживала в 2-х комнатной квартире <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м., жилой 26,8 кв.м. (ордер №... от Дата обезличена). Решением комиссии от 26 сентября 2006 года дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем жильцы переселены. Синюкова О.Ю. с семьей переселена в однокомнатную квартиру по <адрес>, общей площадью 24,5 кв. метров, жилой – 13,3 кв. м., впоследствии заключен договор социального найма от Дата обезличена.
Таким образом, при переселении семьи Синюковой О.Ю. из аварийного и подлежащего сносу дома нарушены права Синюковой О.Ю., ухудшены ее жилищные условия, вновь предоставленное жилое помещение не отвечает требованиям равнозначности и сохранения того же количества комнат.
Изложенные обстоятельства представителем ответчика Кулаковой И.Ю. в судебном заседании не оспаривались. Из адресованного суду письма главы МО ГП «город Закаменск» М. следует, что с требованиями прокурора района согласны, при переселении Синюковой О.Ю. из аварийного жилого дома в 2008 г. предоставлено жилое помещение менее ранее занимаемой площади, решение вопроса о предоставлении квартиры, соответствующей санитарным и техническим нормам, возможно в срок до 1 сентября 2011 года.
Поскольку, Синюкова О.Ю. является инвалидом <данные изъяты> группы, а действиями администрации МО городское поселение «город Закаменск» нарушаются ее конституционные права на жилище, прокурор района вправе обратиться с подобным иском в суд на основании ст. 45 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика АМО городское поселение «город Закаменск» Кулакова И.Ю. согласилась с иском, требования прокурора района признала в полном объеме. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и иск прокурора района удовлетворить. Полномочия на признание иска представителем ответчика оговорены в надлежаще оформленной доверенности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Закаменского района РБ к администрации муниципального образования городское поселение «город Закаменск» удовлетворить.
Признать действия администрации муниципального образования городское поселение «город Закаменск» по предоставлению Синюковой О.Ю. другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, незаконными.
Обязать АМО городское поселение «город Закаменск» обеспечить Синюкову О.Ю. равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, благоустроенным жилым помещением с сохранением того же количества комнат, отвечающее установленным требованиям, находящимся в черте <адрес>.
Взыскать с администрации муниципального образования городское поселение «город Закаменск» госпошлину в доход МО «Закаменский район» 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья С.Л. Доржиева
Решение не вступило в законную силу