Дело №2-10/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2012 года г. Закаменск

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Косолаповой Л.Н. (единолично), с участием старшего помощника прокурора Закаменского района РБ Доржиевой С.Д., при секретаре Хандагуровой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Закаменске гражданское дело по иску прокурора Закаменского района в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Доверие» об обязании обеспечить температурный режим в жилых помещениях многоквартирного жилого дома по адресу: г. Закаменск, ул. ..., выполнить наладку инженерных систем отопления,

у с т а н о в и л:

Прокурор Закаменского района Республики Бурятия обратился в суд в порядке ст.45 ГПК РФ с иском к ТСЖ «Доверие», просит обязать обеспечить температурный режим в жилых помещениях подъездов №1 и №2 многоквартирного жилого дома по ул. ... в г.Закаменск, выполнить наладку инженерных систем путем проведения ревизии запорно-регулирующей арматуры системы отопления, обеспечить равномерное распределение теплоносителя по отдельным стоякам.

Иск мотивирован тем, что проведенной прокуратурой Закаменского района проверкой по обращению жителей дома №... по ул. ... в г.Закаменск о соблюдении требований Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда и Правил предоставлении коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Закаменск,ул. ... установлено, что управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Доверие», действующее на основании Устава и Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ....2009 года. 18.11.2011 года комиссией в составе: представителей ООО «Закаменское ПУЖКХ», ТСЖ «Доверие» были проведены замеры температурного режима в квартирах жильцов указанного дома. На основании произведенных замеров установлено, что показатели микроклимата жилых помещений квартир: № 2, 5, 8, 13, 18, 19, 24, 25, 29 не соответствуют оптимальным величинам ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», ГОСТ Р51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия». По результатам проверки в адрес ТСЖ «Доверие» было внесено представление от 29.11.2011 года об устранении нарушений требований жилищного законодательства. Представление рассмотрено, требования прокурора не выполнены, нарушения не устранены: не обеспечена своевременная наладка инженерных систем (ревизия запорно-регулирующей арматуры системы отопления и канализации); допущена разрегулировка системы отопления (не обеспечено равномерное распределение теплоносителя по отдельным стоякам), температурный режим в квартирах не восстановлен. 02.12.2011 года повторно проведено комиссионное обследование подъездов №1 и №2 указанного многоквартирного дома. В ходе проведения замера параметров микроклимата с применением пирометра, при температуре наружного воздуха: t_н.в.= -14,0 ?С и визуального обследования установлено, что температура на центральной котельной на выходе 71,2 ?С, на обратном трубопроводе 59 ?С; в подвале №1 (подача тепла осуществляется в подъезды №1 и №2) температура на вводе в дом согласно показаниям теплосчетчика составила в подающем трубопроводе (далее -П) 67,3 ?С, на обратном трубопроводе (далее -О) 49,3 ?С; замеры по южной стороне: стояк №1 П-63?С, О-41?С; №2 П-60?С, О-41?С; №3 П-60?С, О-37?С; №4 П-59?С, О-46?С; по северной стороне: стояк №1 П-60?С, О-34?С; №2 П- 54?С, О-34?С; №3 П-53?С, О-38?С. В ходе проведения замеров установлено, что показатели микроклимата жилых помещений квартир: № 7, 11, 14, 17, 19, 24, 29, 30 не соответствуют оптимальным величинам ГОСТ 30494-96, ГОСТ Р51617-2000. Причиной недопоставки тепла и отсутствия горячей воды в жилых помещениях по результатам проведенных обследований явилось засоренность стояков, разрегулировка подачи тепла. В результате неисполнения ответчиком требований прокурора нарушены права и законные интересы граждан на обеспечение бесперебойным предоставлением коммунальных услуг, соответствие жилых помещений установленным санитарным нормам, поскольку в соответствии со ст. 23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилой фонд по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровнем шума и другим параметрам, должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В судебном заседании старший помощник прокурора Закаменского района Доржиева С.Д., действующая на основании доверенности от 11.01.2012 года, пояснила, что исковые требования прокурора поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что в октябре 2011 года в прокуратуру района с заявлением о нарушении температурного режима в квартирах, обратились жильцы подъездов №1 и №2 дома №... по ул.... По указанному заявлению прокуратурой района проведена проверка в отношении ТСЖ «Доверие» о соблюдении требований Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда и Правил предоставлении коммунальных услуг. По результатам проверки были выявлены нарушения требований жилищного законодательства и в адрес ТСЖ «Доверие» внесено представление от 29.11.2011 года об устранении нарушений. 02.12.2011 года повторно проведено комиссионное обследование жилых помещений, расположенных в подъездах №1 и №2 указанного жилого дома, в ходе которого установлено, что требования прокурора не выполнены, нарушения не устранены. После обращения прокурора в суд с иском, ТСЖ «Доверие» установило причину отсутствия тепла в квартирах жильцов подъездов №1 и №2 дома №... по ул.... и устранили ее. Так, 29.12.2011 года работники ООО «Закаменское ПУЖКХ» установили дополнительный насос на обратном трубопроводе на вводе в дом в подвале №1. После запуска насоса температура в обратном трубопроводе увеличилась, температурный режим в квартирах повысился. После 30 декабря 2011 года жалоб от жильцов указанного дома в прокуратуру не поступало.

Представитель ответчика ТСЖ «Доверие» Энис А.В., действующий на основании доверенности от 26.12.2011 года, пояснил, что исковые требования прокурора признает частично, в связи с тем, что согласно комиссионного обследования системы отопления жилого дома по ул.... от 26 декабря 2011 года комиссия пришла к выводу о том, что отсутствие теплоснабжения не является причиной неисправностей во внутренних инженерных сетях. Дополнил, что после поступления представления прокурора по факту несоблюдения температурного режима в жилых помещениях подъездов №1 и №2 жилого дома по ул.... в ходе неоднократно проведенных совместно с представителями ООО «Закаменское ПУЖКХ» и администрации МО ГП «город Закаменск» обследований, был выявлен ряд неполадок. Работниками ТСЖ «Доверие» произведена замена шаровых кранов на стояках отопления в подвальном помещении, произведена прочистка фильтров на флянцах трубопровода отопления, Кроме того, согласно локального сметного расчета в ходе подготовки к отопительному сезону 2011-2012 г.г. произведен ремонт инженерных систем, ремонт и остекление окон на лестничных клетках. После повторного обследования существенных изменений не произошло. Было принято решение произвести проверку циркуляционного режима инженерных коммуникаций на вводе в дом по подвалу №1 указанного жилого дома. В ходе проверки установлено, что после сброса теплоносителя через обратный трубопровод в течение 30 минут стояки на обратном трубопроводе стали нагреваться, температура в квартирах увеличилась. По результатам проверки составлен акт от 26.12.2011 года в котором рекомендовано ООО «Закаменское ПУЖКХ» установить дополнительный насос на обратном трубопроводе. 29.12.2011 года работниками ООО «Закаменское ПУЖКХ» произведены работы по монтажу дополнительного насоса на обратном трубопроводе на вводе в дом в подвале №1. После запуска насоса температура в обратном трубопроводе увеличилась. В ходе поквартирного обхода 30.12.2011 года установлено, что стояки в квартирах нагрелись, температурный режим увеличился. Также по заявлениям граждан за весь период несоблюдения температурного режима в квартирах, согласно составленных актов, произведен перерасчет платы за отопление за счет ТСЖ «Доверие». Просит производство по делу прекратить в связи с добровольным исполнением требований прокурора и отсутствием спора.

Старший помощник прокурора Закаменского района Доржиева С.Д., заинтересованное лицо представитель ООО «Закамкенское ПУЖКХ» (по доверенности) Сосоров В.Б. не возражали против прекращения производства по делу.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

При данных обстоятельствах, когда на момент рассмотрения иска в суде ответчик добровольно устранил нарушения жилищного законодательства, а именно обеспечил температурный режим в жилых помещениях подъездов №1 и №2 многоквартирного жилого дома по адресу: г. Закаменск, ул. ... выполнил наладку инженерных систем путем проведения ревизии запорно-регулирующей арматуры системы отопления, обеспечил равномерное распределение теплоносителя по отдельным стоякам, что подтверждается копией акта о приемке выполненных работ от 29.07.2011 года, копией акта приема-передачи оборудования от 13.01.2012 года, копиями актов обследования жилых помещений от 26.01.2012 года, показаниями свидетеля В. которая в судебном заседании пояснила, что после установки дополнительного насоса в конце декабря 2011 года в ее квартире радиаторы отопления нагрелись, температура воздуха поднялась до +19 ?С, и истец не возражает о прекращении производства по делу, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению в связи с фактическим исполнением исковых требований и отсутствием спора, поскольку не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

Сторонам разъяснена ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л

Прекратить производство по делу по иску прокурора Закаменского района РБ в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Доверие» об обязании обеспечить температурный режим в жилых помещениях многоквартирного жилого дома по адресу: г. Закаменск, ул. ... выполнить наладку инженерных систем отопления, в связи с добровольным исполнением и отсутствием спора.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный суд Республики Бурятия.

Судья: Л.Н.Косолапова

Решение не вступило в законную силу