Именем Российской Федерации По делу № 2-1160/10
03 сентября 2010 г. г.Заинск
Заинский городской суд составе:
председательствующего судьи Горшунова С.Г.,
при секретаре Верясевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саитгареевой Р.М., Саитгареева Р.Р. к Ишиевой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Саитгареевы Р.М., Р.Р. обратились в суд с иском к ответчику Ишиевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ... указывая при этом, что в указанной квартире проживают с 2008 года. Указанная квартира принадлежит им на основании договора купли-продажи от 03.06.2008 года. С 21.04.2009 года в указанной квартире зарегистрирована Ишиева Т.В. Через две недели после регистрации ответчица собрала все свои вещи и выехала из квартиры на другое постоянное место жительства. Поскольку, до настоящего времени ответчица зарегистрирована по указанному адресу, просят суд признать ее утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы иск поддержали, пояснили вышеизложенное, дополнительно сообщили, что Ишиева приходится снохой Саитгареевой Р.М. Ответчица была зарегистрирована в квартире лишь формально, для оформления гражданства. Фактически она прожила в квартире две недели с ее старшим сыном. Отношения с сыном не сложились, ответчица выехала из квартиры в неизвестном направлении. В настоящее время истцы вынуждены за ответчицу оплачивать квартплату. Ответчица выехала из спорной квартиры добровольно, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось.
Представитель ответчика - адвокат Адвокатской консультации г.Заинска филиала ННО Коллегии адвокатов РТ Исхаков М.М., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, т.к. ответчик должен быть зарегистрирован по какому-либо адресу.
Выслушав доводы сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.30 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005 г., собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 671 Гражданского Кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользования для проживания в нем.
Свидетель Тукмачева Т.Ф., показала суду, что является соседкой истцов. В квартире истицы бывала часто, но видела ответчицу лишь два раза в мае 2009 года. Истцы говорили ей, что с ними в квартире прописана сноха Ишиева Т.В., однако последняя там не проживает. Действительно, Ишиева Т.В. в спорной квартире не проживает с весны 2010 года. Истцами препятствий в пользовании квартирой ответчице не чинилось.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно ст.7 вышеприведенного Закона РФ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства изложены в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
Из лицевого счета видно, что в спорной квартире зарегистрированы Ишмиева Т.В. с 21.04.2009 года, а также истец Саитгареев Р.Р. л.д.11).
Из копии свидетельств о государственной регистрации права от 01.07.2008 года видно, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли Саитгарееву Р.Р. и Саитгареевой Р.М. л.д.8-9).
При разбирательстве дела было установлено, что ответчица Ишиева Т.В. с мая 2009 года в спорном жилом помещении не проживает. С того же времени ответчица в спорной квартире не появлялась, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, обязанности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняла. Со стороны истцов ответчице препятствий в пользовании спорным жилым помещением не чинились.
Таким образом, Ишиеву Т.В. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, одновременно ответчицу надлежит снять с регистрационного учета по адресу: ...
Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить иск Саитгареевой Р.М., Саитгареева Р.Р. к Ишиевой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Ишиеву Т.В. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... и снять ее с регистрационного учета из этого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ через суд, принявший решение, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате в одном экземпляре.
Судья: