Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2010 года город Заинск РТ

Заинский городской суд Республики Татарстан

под председательством судьи Канафина М.М.,

при секретаре Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Р.З. к обществу с ограниченной ответственностью «ИС» о признании права собственности на квартиру,

Васильева Р.З. обратилась с вышеуказанным исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ИС» о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор № купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, расчет по указанному договору истцом произведен полностью в сумме № рублей, что подтверждается квитанциями к приходным ордерам. Между истцом и ответчиком подписан предварительный договор купли-продажи квартиры, между ними фактически возникли правоотношения граждан и хозяйствующих объектов по выполнению работы, завершающейся передачей гражданину квартиры, то есть истец практически оплатил строительство <адрес>, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, данное обстоятельство подтверждается тем, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано только ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении времени истец не может зарегистрировать свои права на указанную квартиру, в связи с тем, что ответчиком не переданы истцу надлежащие для государственной регистрации документы, в том числе документ о передаче объекта долевого строительства. Полагает, что к отношениям, возникшим между истцом и ответчиком применим Федеральный закон от 30 декабря 2004 года №214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о несении изменений в некоторые законодательные акты «Российской Федерации», в соответствии с которым, право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации (ст.16), в силу ст.5 к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином –участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. В силу ст.9 Федерального закона от 26 января 1996 года №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий, либо имеющий намерение приобрести или заказать товары(работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним правовыми актами. Истец просит признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 85,7 кв.м., в том числе жилой площадью 61, 8 57,5кв.м., расположенной по адресу РТ, <адрес>.

В судебном заседании истица Васильева Р.З. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «ИС» М.Р., действующий по доверенности, исковые требования Васильевой Р.З. признал.

Третье лицо Васильев Ю.Г. против удовлетворения иска Васильевой Р.З. не возражал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает данное признание.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Васильевой Р.З. удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес> общей площадью 85,7 кв.м., в том числе жилой площадью 57,5 кв.м., расположенной по адресу РТ, <адрес> за Васильевой Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2010 года.

Судья: