Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 марта 2011 года город Заинск РТ Заинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Канафина М.М., при секретаре Горшковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салиховой Н.М. к Файзрахманову Л.Ф. об определении долей в общем имуществе супругов, У С Т А Н О В И Л: Салихова Н.М. обратился с вышеуказанным исковым заявлением к Файзрахманову Л.Ф. об определении долей в общем имуществе супругов, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж С.Г. После его смерти открылось наследство. Истица является наследником первой очереди на основании ст. 1142 ГК РФ. Других наследников первой очереди нет. Истица приняла наследство после смерти мужа, обратилась за оформлением наследства к нотариусу. При этом ей стало известно, что ее муж ДД.ММ.ГГГГ оставил завещание, в котором указал, что он принадлежащее ему имущество земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: РТ, <адрес> завещает ответчику Файзрахманову Л.Ф. Однако указанное в завещании имущество является совместной собственностью супругов, то есть истца и умершего С.Г. Об этом свидетельствует то, что истец и ее муж состояли в браке, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, общей площадью 1103 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РТ, <адрес> зарегистрирован за С.Г. и Салиховой Н.М. На жилой <адрес> РТ согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано за С.Г. на основании купли- продажи 3/5 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 2/5 доли дома С.Г. получил на основании наследования. Таким образом по закону 3/5 доли дома является совместной собственностью супругов и доля истца составляет 3/10 доли дома. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара сгорел спорный дом. В настоящее время и на момент смерти мужа от дома остался только фундамент. Кроме того, на земельном участке за время совместного проживания ими были построены баня и гараж. Указанное имущество является их совместной собственностью. Согласно технического паспорта объекта он считает, что ? доля собственности на это имущество принадлежит истцу. Поскольку С.Г. в своём завещании весь комплекс имущества завещал Файзрахманову Л.Ф., а доли в имуществе, являющегося совместной собственностью не определены, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. В связи с этим необходимо определить долю в имуществе. Истец просит определить долю права собственности С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Салиховой Н.М. в размере ? доли каждого на земельный участок, общей площадью 1103 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и на объект незавершенного строительством-жилой дом незавершенный строительством, инвентарный номер 3094, кадастровый номер 16:48:07 01 01:70:18, расположенный по адресу: РТ <адрес>, признать завещание С.Г., совершенное им и удостоверенное нотариусом21.07.2009 г., недействительным в части распоряжения ? доли земельного участка и жилого дома с надворными постройками, принадлежащих истцу на праве собственности. В судебном заседании истица Салихова Н.М. уменьшила исковые требования, исключив требования к нотариусу и Файзрахманову Л.Ф. в части признания частично недействительным завещания. Истец Салихова Н.М. в судебном заседании просила признать за ней право собственности на ? долю в общем имуществе супругов гараж литера Г1, баню, литера Г2, предбанник литера Г3, расположенные на земельном участке по адресу <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, признать за истицей право собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер 16:48:070101:70. Представитель Салиховой Н.М. М.Р. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал по тем же основаниям. Ответчик Файзрахманов Л.Ф. в судебном заседании уточненные исковые требования Салиховой Н.М. признал, пояснив, что является племянником умершему С.Г., который по завещанию спорный дом с земельным участком оставил ему. Он не возражает против признания права за истицей на ? в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, и на ? долю в общем имуществе супругов гараж литера Г1, баню литера Г2, предбанник литера Г3, расположенные на земельном участке по адресу <адрес>. Представитель ответчика С.Т.. в судебном заседании исковые требования в уточненном виде признала. Нотариус, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился. Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела, суд считает, что исковые требования Салиховой Н.М. подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии со статьей 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации(ст. 247 ГК РФ Как видно из копии паспорта серии <данные изъяты> № Салихова Н.М., <данные изъяты> (л.д.12, 167-8). Факт нахождения истицы Салиховой Н.М. и умершего С.Г. подтверждается свидетельством о заключении брака(л.д.9). Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются: жена- С.Ш., сын - С.Г., дочь С.Т., дочь С.М., сын С.Г.. Наследственное имущество, на которое в равных долях выдано настоящее свидетельство состоит из одного одноэтажного бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, дом. 47 Дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного 2-о Челнинской государственной нотариальной конторой ТАССР ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за « 889 и справки исполкома Ново-Зайского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за №(л.д.10). На обороте настоящего свидетельства имеется отметка, заверенная печатью нотариуса Г.Н., о том, что ДД.ММ.ГГГГ по реестру <данные изъяты> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю жилого дома С.Г. после смерти С.Ш.. что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону(л.д.11) Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принял наследство в виде 1/5 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1103, 16 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящего из основного бревенчатого, строения общей полезной площадью 16, 6 кв.м., в том числе жилой 16. 6 кв.м., на указанном земельном участке также расположены: веранда тесовая, баня тесовая, ворота тесовые(л.д.11). Как видно из договора купли-продажи 3/5 доли жилого дома В.Г., действующая от имени С.Т., С.М., С.Г. продали по 1/5 доле каждый(всего 3/5доли) С.Г. следующее недвижимое имущество: жилой дом под номером 47, по <адрес> РТ (л.д.12-13). Указанное имуществе передано С.Г. по передаточному акту, подписанному сторонами(л.д.14). На имя С.Г. выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на жилой дом, находящийся по адресу: РТ, <адрес>(л.д.16). Согласно завещания ДД.ММ.ГГГГ С.Г. завещал земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: РТ, <адрес> ответчику Файзрахманову Л.Ф.(л.д.15) Из копии свидетельства № о рождении видно, что Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом записан Н.З., матерью Н.З. (л.д.13). Согласно постановления за № от ДД.ММ.ГГГГ С.Г. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1103 кв.м. для обслуживания индивидуального жилого дома, по адресу: РТ, <адрес> (л.д.17). Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес> С.Г. приобрел на основании договора купли-продажи земельного участка № (л.д.18). Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 1103 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрирован за С.Г.(л.д.20). Из свидетельства о смерти 11-КБ № видно, что С.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.21). Согласно акта, обследования было выявлено, что бревенчатый жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 16, 6 кв.м., в том числе жилой 16, 6 кв.м. сгорел, на этом месте остался фундамент(л.д.22). Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, <адрес> имеется построение в виде фундамента(степень готовности 5%)(л.д.23-25). На объект незавершенного строительства выдан кадастровый паспорт с присвоением кадастрового номера №л.д.26-27). Земельному участку, находящемуся по адресу: РТ, <адрес> присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.28). Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц. При установленных обстоятельствах, и признании стороной ответчика исковых требований, суд удовлетворяет исковые требования. Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Салиховой Н.М. к Файзрахманову Л.Ф. об определении долей в общем имуществе супругов удовлетворить. Признать за Салиховой Н.М. право собственности на ? долю в общем имуществе супругов Салиховой Н.М. и С.Г.: гараж литера Г1, баню, литера Г2, предбанник литера Г3, расположенные на земельном участке по адресу <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>. Признать за Салиховой Н.М. право собственности на ? долю в общем имуществе супругов Салиховой Н.М. и С.Г. в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ. Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья М.М.Канафин Мотивированное определение изготовлено 21 марта 2011 года Судья М.М.Канафин