Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2011 года г.Заинск РТ

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи В.П.Исаичевой,

при секретаре Ю.В.Ахметшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.С.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А.В., и А.В.Ф. к И.К. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

А.С.И. и А.В.Ф. обратились в суд с иском к И.К. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что им от Куйбышевской железной дороги была выделена трехкомнатная квартира. На основании решения исполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ им был выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время они желают приватизировать указанную квартиру. Однако в Палате имущественных и земельных отношений им была выдана выписка из реестра муниципальной собственности, в которой их дом отсутствует. Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации и обязать <данные изъяты> Управления Росреестра зарегистрировать за ними право собственности на квартиру.

В судебном заседании истица А.С.И. исковые требования поддержала и суду пояснила, что она вместе с мужем работала на Куйбышевской железной дороге. Им была выделена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В реестре муниципальной собственности данный жилой дом отсутствует, в связи с чем они не могут приватизировать квартиру. Просит иск удовлетворить.

Истец А.В.Ф. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть иск без его участия, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика К.С.Н. действующий на основании доверенности И.К. и И.К., исковые требования А.А.В. признал в полном объеме.

Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона « О введении в действие жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ». Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

В данном случае препятствий для приватизации не имеется, спорное жилое помещение, как установлено в судебном заседании и не опровергается явившимся ответчиком, является изолированным, что подтверждается копией технического паспорта и кадастрового плана жилого помещения № в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-14).

Согласно постановления первого заместителя Главы администрации Заинского района и г.Заинск за № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордеров на жилую площадь» на основании документов, предоставленных Камским представительством Куйбышевской железной дороги в Республике Татарстан постановлено выдать ордера, в том числе А.В.Ф. на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на состав семьи 5 человек (л.д.28-29)

Согласно письма за № от ДД.ММ.ГГГГ на имя А.С.И. Палата имущественных и земельных отношений согласно п.43 Положения о Реестре муниципальной собственности <данные изъяты>, утвержденного Решением Совета муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ отказывает в предоставлении выписки из Реестра муниципальной собственности на объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> связи с отсутствием данного объекта недвижимости в Реестре муниципальной собственности <данные изъяты> (л.д.8)

Согласно статье 2 ФЗ Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцами представлены копии лицевого счета №, выданные МУ «<данные изъяты>», согласно которой, истцы зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Кроме того, в данной квартире кроме истцов и несовершеннолетней дочери А.А.В., зарегистрированы Ар.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.7)

Как видно из представленных копий заявлений Ар.А.В. и А.С.В., они отказываются от приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> просят не включать их в число участников общей собственности на жилое помещение. С последствиями отказа от участия в приватизации ознакомлены (л.д.32-33)

Кроме того, представителем ответчика исковые требования полностью признаются. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление А.С.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А.В., А.В.Ф. к И.К. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за А.С.И., А.В.Ф., А.А.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру за № <адрес> РТ.

Обязать <данные изъяты> Управления Росреестра по РТ зарегистрировать право собственности на жилую <адрес> за А.С.И., А.В.Ф., А.А.В..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

Судья: подпись.

Копия верна: судья В.П.Исаичева.

Решение вступило в законную силу «_____»_________20_____ года.

Судья: В.П.Исаичева.