Дело №2-1285/2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2011 года.

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи В.П.Исаичевой

при секретаре Ю.В.Ахметшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по жалобе ООО «Торговый дом «К.» к отделу по Заинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ об оспаривании решений, действий (бездействий) должностного лица (органа государственной власти).

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Торговый дом «К.» обратилось в суд с вышеуказанной жалобой указав, что ДД.ММ.ГГГГ руководителем отдела по Заинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ было вынесено решение об отказе во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства: нежилого помещения № Н, РТ, <адрес>, помещение 12Н. Отказ органа государственной власти обосновывается тем, что согласно сведениям Государственного Кадастра недвижимости, существует объект: нежилое помещение №Н, по адресу: РТ, <адрес>, инв. №, кадастровый №, на поэтажном плане необозначенное помещение. Пункт 2.3.2. приказа № Министерства экономического развития и торговли РФ от «26» апреля 2007 года не содержит такого основания для отказа. ООО «ТД «К.» является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: РТ, <адрес>, согласно свидетельствам о государственной регистрации: серии 16-АЕ №, серии 16-Е №, серии 16-АЕ №, серии 16-АЕ №, серии 16-АЕ N920307, серии 16-АЕ №, серии № от «ДД.ММ.ГГГГ, однако обжалуемым решением было отказано во внесении в Единый государственный реестр сведений о данном нежилом помещении, тем самым нарушены их законные права. Просят признать решение руководителя отдела по Заинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ об отказе во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства ведений об объекте капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ незаконным. Обязать Руководителя отдела по Заинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ восстановить допущенное нарушение права: снять с кадастрового учета нежилое помещение №, по адресу: РТ, <адрес>, инв. №, кадастровый №, на поэтажном плане необозначенное помещение, внести в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведения об объекте капитального строительства: нежилое помещение № Н, РТ, <адрес>, помещение №

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

Представителем ФБУ «Кадастровая палата» по РТ представлен письменный отзыв на жалобу истца, в котором указано, что по первому пункту - решение об отказе во внесении в ЕГРОКС сведений об объекте капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ принято, верно, так как в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ на основании технического паспорта подготовленного МРФ №13 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ стоит помещение № по адресу: <адрес>. Внести изменение в данный объект не представляется возможным в связи с тем, что, во-первых, необходимо снять с кадастрового учета данное помещение №, во вторых поставить на кадастровый учет объединенный объект недвижимости №. Все эту процедуру необходимо выполнить, обратившись в МРФ №13 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, согласно 221-ФЗ от 24.07.2007г. ст.44 п.2. По второму пункту: - снятие с кадастрового учета помещение № по адресу: <адрес> орган кадастрового учета осуществляет по заявлению от МРФ №13 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, согласно 221-ФЗ от 24.07.2007г. ст.44 п.2. Внесение изменений в ЕГРОКС не представляется возможным в связи с тем, что после снятия с кадастрового учета помещение №, объект № на кадастре не стоит. В связи свыше перечисленными разъяснениями просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, письменный отзыв заинтересованного лица, суд приходит к выводу, что жалоба заявителя ООО «Торговый дом «К.» удовлетворены быть не может по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 254 ГК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Согласно ст. 257 ГПК РФ заявление рассматривается судом в течение десяти дней, с участием гражданина, руководителя или представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решения, действия (бездействие) которых оспариваются. Неявка в судебное заседание кого-либо из указанных в части первой настоящей статьи лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления.

В силу п.2.2ст. 44 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственном кадастре недвижимости" подготовка документов, необходимых для осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в порядке осуществления такого учета в переходный период, проводится организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, кадастровыми инженерами в соответствии с правилами, установленными данным порядком.

Из представленных заявителем копий свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> видно, что они значатся под литерами(помещение № (л.д.8,9) №(л.д.6,11) № (л.д.7) № (л.д.5,10).

На каждое из этих зданий имеется отдельное свидетельство о государственной регистрации права. Из заявления следует, что заявитель просит снять помещение № с кадастрового учета и поставить на учет помещение №.

Вместе с тем из отзыва заинтересованного лица видно, что для удовлетворения требований заявителя вначале необходимо провести процедуру снятия помещения 6Н через МРФ №13 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, обратившись к ним соответствующим заявлением, которая в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» проводит процедуру снятия вышеуказанного помещения с кадастрового учета. После указанной процедуры необходимо поставить на учет помещение № и затем обратиться с заявлением к заинтересованному липцу о внесении изменений в ЕГРОКС. Поскольку данная процедура заявителем не соблюдена, суд не находит оснований для удовлетворения жалобы, так как в действиях должного лица не усматривается нарушение прав заявителя.

Руководствуясь ст.254 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении жалобы ООО «Торговый дом «К.» об оспаривании решений, действий (бездействий) должностного лица (органа государственной власти) - отдела по Заинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

Судья: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2011 года.

Судья(подпись)

Копия верна: Судья В.П.Исаичева

Решение вступило в законную силу «_____»____________2011 года.

Верно: Судья В.П.Исаичева