Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2011 года город Заинск РТ

Заинский городской суд Республики Татарстан

под председательством судьи Канафина М.М.,

при секретаре Горшковой Д.А.,

с участием прокурора Заинской городской прокуратуры А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «Спурт» (ОАО) к Маштаковой Е.Н., Маштакову А.Б., Колпаковой А.Н., Колпакову И.А. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество, прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерный коммерческий банк «Спурт» (ОАО) обратился в суд с исковым заявлением к Маштаковой Е.Н., Маштакову <адрес> РТ, <адрес>, взыскании расходов по оценке предмета залога в размере 2000 рублей, возврате госпошлины в размере 16190,42 руб., и исковым требованием к Колпаковой А.Н., Колпакову И.А.о выселении из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Спурт Банк указал в заявлении, что на основании кредитного договора №-ип/м от 13.11.2007 Маштаковой Е.Н. и Маштакову А.Б. был выдан кредит в сумме <данные изъяты> руб. сроком на 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита и выплатой 14% годовых. Кредит представлялся для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры по адресу: РТ <адрес>, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 43, 8 кв.м., в том числе жилой площадью 29,2 кв.м., этаж 5. На основании графика платежей ежемесячно, начиная с декабря 2007 года, ответчик обязан был возвращать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом истцу аннуитетными платежами в размере не менее <данные изъяты> руб., не позднее последнего числа каждого месяца, исключение первый и последний платеж (п.3.3.7, ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора) Кредит в сумме <данные изъяты> руб. был выдан ответчику 14.11.2007, что подтверждается мемориальным ордером № от 14.11.2007. На основании п. 1.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств является ипотека в силу закона квартиры. Право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой право залога на имущество, обремененное ипотекой, удостоверено закладной от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение п.3.3, 4.1.1. и 4.1.2 кредитного договора ответчик нарушил сроки уплаты процентов за пользование предоставленным кредитом и возврата очередной части кредита. Сумма невозвращенного кредита составляет <данные изъяты> руб. На основании п.4.1.1 заемщик обязуется возвратить все полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом. На основании п.3.1 3.2 кредитного договора за пользование кредитом ответчику начислены проценты <данные изъяты> руб. На основании п.5.2 договора за нарушение сроков возврата кредита начислена неустойки в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательства по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки, которая составила <данные изъяты> руб. На основании п.5.3 договора за нарушение сроков уплаты начисленных процентов начислена неустойка в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательства по уплате процентов за каждый календарный день просрочки, которая составила <данные изъяты> руб. Общая сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на 16.03.2011 г составляет <данные изъяты> руб. На основании решения кредитного комитета сумма штрафов и пеней была списана полностью и соответственно общая сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на 16.03.2011 г. составляет <данные изъяты> руб. На основании п.4.4.1 кредитного договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательства по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы пеней просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем 30 календарных дней. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору письмом № от 27.01.2011 г. ответчику было направлено требование о досрочном погашении кредита, которое оставлено без ответа и удовлетворения. На основании п.4.4.3 а) кредитного договора кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество при просрочке ежемесячного платежа по денежному обязательству более чем на 30 календарных дней. На основании п. 6.13 кредитного договора требования кредитора стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг по сумме обязательства начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки, прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником по договору и закладной и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и отселению должников. На основании отчета ООО «Центр независимой оценки «Эксперт» № по состоянию на 28.02.2011 г. рыночная стоимость указанной квартиры составила <данные изъяты> рублей. Расходы по оценке предмета залога составляют 2000 рублей.

Представитель истца М.Л.Р., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, пояснив вышеизложенное, дополнила. Что она лично неоднократно предупреждала ответчиков Маштаковых о просроченном долге и процентах, а также приезжала в Заинск к Колпаковой и предупреждала, что в случае неисполнения обязательств Заемщиками, Колпаковы могут быть выселены из квартиры, а квартира реализована.

Ответчик Колпакова А.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что муж ее Колпаков И.А. в суд не явится, находится в другом городе, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Маштакова Е.Н. доводится племянницей Колпаковой. Маштакова действительно купила квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, передала деньги Колпаковой в сумме <данные изъяты> руб. Потом Маштакова попросила эти же деньги у них для оборота, сказала, что купит себе другую квартиру в <адрес>, а деньги вернет впоследствии. О том, что квартира была заложена в банке а также, что Маштакова рассчиталась с Колпаковыми за квартиру кредитными деньгами, ответчица знала. В настоящее время Маштакова сама сможет погасить долг, так как она работает, между ними была такая договоренность. В настоящее время Колпаковым некуда переселиться, так как деньги им Маштакова Е.Н. не вернула, другого жилья они не приобрели. Заключение договора купли-продажи спорной квартиры, составление акта передачи квартиры, получения денег от Маштаковой за продажу квартиры, подписис в договорах и акте ответчик Колпакова не оспаривает.

Ответчики Маштаков А.Б., Колпаков И.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте разбирательства дела, в суд не явились, об уважительности неявки суду не сообщили.

Ответчик Маштакова Е.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление об отложении судебного разбирательства до 27 мая 2011, так как она работает в <адрес> няней и родители ее подопечных находятся за границей.

Судом в ходатайстве Маштаковой Е.Н. об отложении судебного разбирательства отказано, поскольку доказательств уважительности причины неявки не представлено, место нахождения в <адрес> не указано, указан только адрес проживания в <адрес>. При этом в заявлении Маштакова не указала о своем отношении к иску, не ходатайствовала об истребовании дополнительных доказательств.

Выслушав представителя истца, ответчицу Колпакову А.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные по договорам займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из кредитного договора №-ип/м от 13 ноября 2007 года видно, что акционерный коммерческий банк «Спурт» в лице управляющего доп.офисом «Менделеевский» Нижнекамского филиала АКБ «Спурт»(ОАО) предоставил заемщикам Маштаковой Е.Н., Маштакову А.Б. в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором, кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления, для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью 43, 8 кв.м.. в том числе жилой площадь 29, 2 кв.м. стоимостью <данные изъяты> рублей (п.п. 1.1.-1.3), а заемщики на основании п.4.1.1 настоящего договора обязуются возвратить все полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период за пользование кредитом из расчета годовой процентной ставки в размере 14% годовых в сроки и на условиях настоящего договора(п.3.1).

Согласно п. 1.4.1 настоящего договора обеспечением исполнения обязательств заемщиков по настоящему договору является ипотека в силу закона квартиры. (л.д.12-25)

Право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой право залога на имущество, обремененное ипотекой, удостоверено закладной от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.27-44).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26 ноября 2007 года квартира за № в <адрес> зарегистрирована за Маштаковым А.Б. и Маштаковой Е.Н. на праве совместной собственности. Также зарегистрированы ограничения в праве в виде ипотеки в силу закона(л.д.45).

Квартиру № в <адрес> ответчики Маштаковы купили у Колпаковых А.Н., И.А. на основании договора купли-продажи от 13.11.207 года, за <данные изъяты> рублей, которые уплачиваются Покупателями по кредитному договору в безналичном порядке путем перечисления сумм аванса и кредита со своего текущего счета в АКБ «Спурт» на счет продавца Колпаковой А.Н., открытый в доп.офисе «Менделеевский» Нижнекамского филиала АКБ «Спурт»(ОАО) (л.д.72-74). О передаче продавцами квартиры покупателям сторонами был составлен акт приема –передачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ(л.д.75). Договор и акт приема передачи подписаны сторонами сделки.

Кредит был выдан ответчикам Маштаковым ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> руб. путем зачисления на счет депозита Маштаковой Е.Н., что подтверждается мемориальным ордером № от 14.11.2007 г. (л.д.26).

Право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой право залога на имущество, обремененное ипотекой, удостоверено закладной от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.27-44).

В соответствии с графиком платежей, начиная с декабря 2007 года, ежемесячно ответчики обязаны были возвращать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом истцу аннуитетными платежами в размере не менее 16 835, 85 руб., исключение первый и последний платеж, п. 3.3.11 кредитного договора не позднее последнего числа каждого месяца ( п.3.3.7 кредитного договора).

Согласно расчета задолженности по кредитному договору по состоянию на 16.03.2011 г. сумма невозвращенного кредита составляет <данные изъяты> руб. На основании п.3.1 3.2 кредитного договора за пользование кредитом ответчику начислены проценты в сумме <данные изъяты> руб. На основании п.5.2 договора за нарушение сроков возврата кредита начислена неустойки в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательства по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки, которая составила <данные изъяты> руб. На основании п.5.3 договора за нарушение сроков уплаты начисленных процентов начислена неустойка в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательства по уплате процентов за каждый календарный день просрочки, которая составила <данные изъяты> руб. Общая сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на 16.03.2011 г составляет <данные изъяты> руб. (л.д.52-55).

В соответствии с п. «б» п.4.4.1 кредитного договора, кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательства по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы пеней просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем 30 календарных дней. (л.д.12-25)

Согласно представленных документов, пояснений представителя истца на основании решения кредитного комитета сумма штрафов и пеней была списана полностью и соответственно общая сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на 16.03.2011 г. составляет <данные изъяты> руб.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору письмом № от 27.01.2011 г. ответчику было направлено требование о досрочном погашении кредита (л.д.51).

На основании п.п. «а» п.4.4.3 кредитного договора кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество при просрочке ежемесячного платежа по денежному обязательству более чем на 30 календарных дней. На основании п. 6.13 кредитного договора требования кредитора стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг по сумме обязательства начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки, прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником по договору и закладной и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и отселению должников. (л.д.12-25)

Таким образом, факт получения кредита для приобретения квартиры ответчиками Маштаковыми подтверждается представленными документами, пояснениями Колпаковой А.Н.. Соглашение о порядке погашения задолженности по кредитному договору согласовано сторонами, с содержанием всех условий кредитного договора в тот же день ознакомлены стороны, о чем имеются подписи сторон.

Согласно части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно части 2 статьи 811 если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В соответствии с частью 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Согласно части 1 статьи 348 настоящего Кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно части 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Как указано в статье 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому учету кредитором и должником, если они являются юридическими лицами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.

Согласно статьи 3 названного Федерального закона ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Если в договоре об ипотеке указана общая твердая сумма требований залогодержателя, обеспеченных ипотекой, обязательства должника перед залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных на подпунктах 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи или на статье 4 настоящего Федерального закона.

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.(ст. 51 Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.(часть 1 ст. 78 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ)

Согласно отчета ООО «Центр независимой оценки «Эксперт» № по состоянию на 28.02.2011 г. рыночная стоимость указанной выше квартиры составила <данные изъяты> рублей (л.д.76-119). Расходы по оценке предмета залога составляют 2000 рублей, об оплате услуг имеется платежное поручение (л.д. 50).

Анализируя вышеизложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исковые требования в части выселения ответчиков Колпаковых И.А., А.Н из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Спорную квартиру ответчики Колпаковы А.Н., И.А. продали ответчикам Маштаковым на основании договора купли-продажи от 13.11.207 года. Согласно п.4.1.4 договора Продавцы обязались полностью освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 20 дней с даты подписания договора. (л.д.72-74).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права квартира за № в <адрес> зарегистрирована за Маштаковым А.Б. и Маштаковой Е.Н. на праве совместной собственности 26 ноября 2007 года (л.д.45).

Вследствие данных обстоятельств право пользования спорной квартирой у ответчиков Колпаковым А.Н. и И.А. прекращено с 26 ноября 2007 года.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доводы ответчицы Колпаковой А. Н. о том, что они с мужем не могут быть выселены из спорной квартиры, поскольку Маштакова им не вернула денежные средства за спорную квартиру, не является основанием для отказа в иске о выселении, поскольку спорное жилое помещение собственностью Колпаковых не является, а также у ответчиков Колпаковых отсутствуют законные основания по пользованию спорным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст. 94 ГПК РФ относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 16190,42 руб., расходы по оценке предмета залога в размере 2000 руб., которые подлежит возмещению ответчиками Маштаковыми в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск акционерного коммерческого банка «Спурт» (ОАО) к Маштаковой Е.Н., Маштакову А.Б., Колпаковой А.Н. Колпакову И.А. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество, прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного коммерческого банка «Спурт» (ОАО) с Маштаковой Е.Н., Маштакова А.Б. в солидарном порядке задолженность по кредиту в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины в сумме 16190 (шестнадцать тысяч сто девяносто) рублей 42 коп., возврат стоимости услуг оценщика в размере 2000 (две тысячи) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену с которой начинаются торги, в сумме <данные изъяты> рублей.

Прекратить право пользования Колпаковой А.Н., Колпакова И.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Колпакову А.Н., Колпакова И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья М.М.Канафин

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2011 года

Судья М.М.Канафин