Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации Дело №2-172/2011

03 марта 2011 года г. Заинск

Заинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Горшунова С.Г.,

при секретаре Верясевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лондаревой С.И. к Исполнительному комитету Сармаш-Башского сельского поселения, Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Лондарева С.И. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что 10 октября 2010 года умер отец истицы Лондаревой С.И. – Пущаев Иван Кузьмич, 16.07.1938 года рождения. Пущаев И.К. имел на праве пользования земельный участок и расположенный на нем дом, в котором проживал по день смерти по адресу <адрес> сельского поселения <адрес> Указанный дом был ему предоставлен в период его работы животноводом. Сохранились документы, свидетельствующие о том, что еще в 1999 году умерший обращался с заявлением о приватизации указанного дома: заявление о договора приватизации, справка Сармаш-Башского КМС о составе семьи, справка ОАО «Агрохимсервис» об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, квитанция об оплате госпошлины за приватизацию, ордер, сами недооформленные договора приватизации (отсутствует печать и дата его составления). Причины, по которым умерший не завершил оформление дома, ей не известны, однако сохранившиеся документы свидетельствуют о волеизъявлении умершего приватизировать указанный дом и о согласии заинтересованного лица ОАО «Агрохимсервис», который выступал от имени Заинского объединенного Совета народных депутатов. На основании вышеизложенного, просит признать за Пущаевым И.К., умершим 10 октября 2010 года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес>.

Определением Заинского городского суда РТ от 16.02.2011 года в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет Заинского муниципального района РТ.

В судебном заседании представитель истицы Пущаев Г.И., действующий на основании доверенности от 22.11.2010 года, а также его представитель Шкова А.Ф., заявленные требования уточнили, просили включить в наследственную массу Пущаева И.К., умершего 10.10.2010 года, жилой дом, расположенный по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес>.

Третье лицо – представитель нотариуса Заинского нотариального округа Панфилова Л. Относительно заявленных требований не возражала.

Представители ответчиков - Исполнительного комитета Сармашбашского сельского поселения, Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. В своих письменных заявлениях исковые требования Лондаревой признают, просят их удовлетворить.

         Суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 8 от 24 августа 1993 г. (в редакции от 06.02.2007 N 6), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. Ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела видно, что Пущаеву И.К. на праве пользования принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес> надворными постройками.

В 1999 Пущаев И.К.обратился в ОАО «Агрохимсервис» по вопросу приватизации указанного недвижимого имущества, оплатил государственную пошлину (л.д.12 оборотная сторона). В оформлении договора на передачу квартиры в собственность Пущаеву И.К. отказано не было. Был составлен договор приватизации между ОАО «Агрохимсервис» и Пущаевым И.К., однако указанный договор окончательно оформлен не был (отсутствует дата его составления и печать организации).

Указанные действия Пущаева И.К. свидетельствуют о том, что он при жизни выразил волю на приватизацию квартиры, предпринимал необходимые в соответствии с законом действия для этого. Однако договор на передачу жилого дома в собственность надлежащим образом оформлен не был. По смыслу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", работники ОАО «Агрохимсервис» должны были совершить все действия для принятия в двухмесячный срок решения по вопросу о приватизации жилого помещения. Однако, как следует из материалов дела, этого не было сделано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что при наличии воли Пущаева И.К. на приватизацию жилого помещения, выразившейся в его действиях направленных на передачу спорной квартиры в собственность еще в 1999 году, исковые требования необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лондаревой С.И. удовлетворить.

Включить в наследственную массу Пущаева И.К., умершего 10.10.2010 года, жилой дом, расположенный по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в одном экземпляре.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2011 года.

Судья: