Гр.д. №2-693/11



З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан

под председательством судьи Канафина М.М.,

при секретаре Горшковой Д.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Гудошниковой Ж.А. к Абрамовой И.В. о расторжении договора, возврате уплаченной суммы, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гудошникова Ж.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Абрамовой И.В. о расторжении договора об оказании услуг, возврате уплаченной суммы и компенсации морального вреда, указав, что 04 октября 2010 года она заключила с ответчицей Абрамовой И.В. договор на оказание услуг по поиску квартиры для приобретения. Исполнитель приняла обязательство по подбору истице квартиры для приобретения, обязалась купить истице двухкомнатную квартиру. От истицы ответчица Абрамова И.В. получила <данные изъяты> рублей. При составлении договора об оказании услуг ответчица не предоставила истице всю необходимую информацию, не разъяснила, за что с нее берет 350000 рублей. Ответчица Абрамова И.В. до настоящего времени свои обязательства по оказанию услуг не выполнила, квартиру истице ни разу не предложила, поиском квартиры на занималась, деньги возвращать не желает, договор об оказании услуг не расторгла. Своими действиями ответчица Абрамова И.В. нарушила права истицы в сфере оказания услуг. С 04 октября 2010 года по 10 мая 2001 года количество дней просроченных составляет 217 дней. 3% Х 350000 руб. Х 217 дней = 2278500 рублей. Истица просит расторгнуть договор на оказание услуг от 04 октября 2010 года и взыскать с Абрамовой И.В. 350000 рублей, неустойку 3% в день в размере 2278500 рублей, но не более цены услуги 350000, компенсацию морального вреда 100000 руб. и расходы по оказанию юридических услуг в размере 15000 рублей.

В судебном заседании истица Гудошникова Ж.А. исковые требования поддержала по тем же основаниям, пояснила, что обратиться к Абрамовой И.В. ей посоветовала дальняя родственница Журавлева М.Н. Абрамова обещала помочь подобрать комнату в общежитии, сказала, что они должны рассчитывать на сумму где-то в 450000 рублей: 100000 на оплату долгов, а остальную сумму на покупку и обмен. Гудошникова Ж.А. 16.08.2010 года заплатила Абрамовой И.В. по расписке 100000 рублей на покупку комнаты в общежитии. При передаче 100000 рублей присутствовала Журавлева М.Н., но при истце Абрамова Журавлевой денег не передавала. Затем Абрамова сказала, что нужно заплатить еще 250000 рублей. Гудошникова Ж.А. с матерью оформили кредит. 04.10.2010 года Гудошникова Ж.А. со своим супругом пришла к Абрамовой заключать договор на покупку двухкомнатной квартиры. Абрамова сказала, что все сделает, сначала оформит на них комнату в общежитии, а потом подберет обмен этой комнаты на двухкомнатную квартиру с долгами. После подписания договора 04.10.2010 года Гудошникова Ж.А. передала Абрамовой 250000 рублей. Абрамова И.В. расписку больше не писала, так как сказала, что в договоре сумма 350000 руб. уже указана. Абрамова сказала, что нужно ждать какое-то время, что она будет искать квартиру. Абрамова так и ни одну квартиру не подобрала и истцу не предлагала. Когда Гудошникова Ж.А. стала требовать у Абрамовой И.В. возврата денег за неисполнение договора, то Абрамова стала отказываться от возврата денег

Представитель истца Б.Д.А. исковые требования своего доверителя поддержал, пояснив, что в данном случае между сторонами Гудошниковой Ж.А. и Абрамовой И.В. был заключен договор на оказание услуг по поиску недвижимости от 4 октября 2010 года. Ответчица должна была выполнить условия договора, однако, Абрамова И.В. этого не сделала, соответственно договор подлежит расторжению. Все сроки исполнения условий договора прошли. Что касается компенсации морального вреда, то полагает, в этой части исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку у Гудошниковой ущемлены права на своевременное приобретение жилого помещения и пользования им. В добровольном порядке ответчица возвращать сумму переданную ей для покупки жилья не желает, истице пришлось обратиться в суд, лишние переживания, затраты. Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителя потребитель при нарушении его прав исполнителем вправе требовать от последнего компенсации морального вреда. Представитель истца также считает необходимым удовлетворить исковые требования в части взыскания неустойки, поскольку законом о защите прав потребителя ст. 28 ч. 5 настоящего закона заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. За нарушение сроков устранения недостатков исполнитель уплачивает заказчику неустойку в размере 3% цены услуги за каждый день просрочки, а также прочит взыскать с ответчика все судебные расходы, понесенные истицей, в том числе за услуги представителя. С Абрамовой И.В. также подлежит взысканию штраф в доход государства по Закону о защите прав потребителя.

Ответчик Абрамова И.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте о судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась. Истец и его представитель согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства и вынесение заочного решения.

Ответчица Абрамова И.В. в судебном заседании при подготовке дела к судебному разбирательству исковые требования не признала. Абрамова И.В. пояснила, что она не является предпринимателем, не оспаривает заключение спорного договора и получение от Гудошниковой Ж.А. денег по договору в сумме 350000 руб. В то же время Абрамова И.В. не согласна с доводами истицы о том, что она должна платить неустойку, моральный вред, остальную сумму, поскольку сбор документов, поиск жилого помещения занимает определенно долгое время. Об этом Абрамова И.В. говорила истице. Первоначально с истицей и ее мужем была договоренность о покупке комнаты в общежитии, а потом провести обмен на двухкомнатную квартиру с доплатой. Абрамова И.В. в то время работала в Управляющей компании и были желающие, у которых были долги по коммунальным услугам, произвести обмен на меньшую квартиру, с оплатой их долгов. Гудошникова также хотела для начала купить комнату в общежитии, а потом обменять ее на двухкомнатную квартиру с доплатой. У Абрамовой была договоренность со своей знакомой Журавлевой – родственницей Гудошниковой Ж.А., купить у нее жилое помещение. Абрамова в день получения от Гудошниковой Ж.А. 16.08.2010 передала Журавлевой 100000 рублей в счет оплаты жилого помещения. При заключении договора на оказание услуг по поиску недвижимости 4 октября 2010 г. Гудошникова Ж.А. передала Абрамовой И.В. 250000 руб. Расписку на эту сумму Абрамова писать не стала, так как сумма 350000 рублей уже указана в договоре. Абрамова И.В. сразу же при Гудошниковой Ж.А. передала 250000 руб. Журавлевой за комнату. Уже потом выяснилось, что у Журавлевой в собственности комнаты нет, а та, про которую говорила Журавлева, оформлена на других лиц. Абрамова намерена обратиться в правоохранительные органы по поводу мошенничества со сторон Журавлевой. В отношении Журавлевой уже возбуждено уголовное дело по другим эпизодам мошенничества. Абрамова считает, что не должна Гудошниковой возвращать деньги, так как Гудошникова может эти деньги получить с Журавлевой. Лично себе Абрамовыа И.В. ничего от договора с Гудошниковой Ж.А. не получила, все деньги были переданы Журавлевой.

Выслушав доводы истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина; каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45); каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (статья 46).

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 2 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Как следует из статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как указано в статье 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела 04 октября 2010 года между Гудошниковой Ж.А. (заказчиком) и Абрамовой И.В.(исполнителем) заключен договор на оказание услуг по поиску недвижимости. Исполнитель обязалась осуществить подбор двухкомнатной квартиры(п.1.2). Согласно п.2.2.3 настоящего договора задаток за приобретаемую недвижимость составляет 350000 руб. Согласно п. 4.3 Договора в случае невозможности исполнения обязательств по настоящему договору исполнителем, он возвращает заказчику ранее внесенного залога в 5-дневный срок с момента требования заказчика. Как указано в п. 5.2 Договора, договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон. С условиями договора стороны были ознакомлены, в Договоре имеются подписи Гудошниковой Ж.А. и Абрамовой И.В. (л.д.7-10).

Из расписки от 16 августа 2010 г. следует, что Абрамова И.В. получила от Гудошниковой Ж.А. 100000 рублей в счет оплаты комнаты в общежитии.

В судебном заседании Абрамова И.В. признала получение от Гудошниковой Ж.А. денег в сумме 350000 руб., а именно 16 августа 2010 г. в сумме 100000 рублей и 04 октября 2010 года в сумме 250000 рублей на основании заключенного между ними договора на оказание услуг по поиску недвижимости. Суд считает данные обстоятельства установленными и не требующими доказывания по правилам части 2 статьи 68 ГПК РФ.

Поскольку в период с 4 октября 2010 года по день вынесения судебного решения 16 июня 2011 г. ответчиком Абрамовой И.В. обязательства по договору не исполнены, то суд считает требование Гудошниковой Ж.А. о расторжении данного Договора обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доказательствами того обстоятельства, что Гудошникова действительно пыталась принудить Абрамову И.В. к исполнению договора, либо возврату денежных средств являются следующие постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Абрамовой И.В. и Журавлевой М.Н.

Постановлением старшего следователя СО при ОВД по г.Заинску и Заинскому муниципальному району П.Е.А. от 1 апреля 2011 года в возбуждении уголовного дела по заявлению Гудошникова А.Г. в отношении Абрамовой И.В. о совершении преступления, предусмотренного частью 2 ч.1 ст. 24 УПК РФ, то есть за отсутствием события преступления. В постановлении указано, что между Абрамовой И.В. и Гудошниковой Ж.А. имеются гражданские правоотношения, что Абрамова И.В. отрицала получение от Гудошниковой Ж.А. денег в сумме 250000 рублей при заключении договора.(л.д.11-13).

Постановлением старшего следователя СО при ОВД по г.Заинску и Заинскому району Ш.И.У. от 20 апреля 2011 года отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Гудошниковой Т.Н. о привлечении к уголовной ответственности Журавлевой М.Н. по основаниям п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием в действиях Журавлевой состава преступления. Гудошникова Т.Н. указала в заявлении, что в октября 2010 года Журавлева, обманув ее детей, присвоила деньги в сумме 350000 рублей. Следователю Журавлева М.Н. пояснила, что денежных средств от Гудошниковых или Абрамовой И.В. не брала, она только в курсе, что расписку у Абрамовой Гудошниковы при передаче денег в сумме 350000 рублей не взяли.

Анализируя в совокупности все обстоятельства дела, учитывая, что разумные сроки исполнения договора истекли, условия договора ответчиком Абрамовой И.В. не исполнены, документов о приобретении жилого помещения для Гудошниковой Ж.А. при помощи услуг Абрамовой И.В. не имеется, суд полагает исковые требования в части возврата уплаченных денежных средств в сумме 350000 руб. также подлежит удовлетворению.

Доводы ответчицы Абрамовой И.В. на то обстоятельство, что деньги ей были сразу же переданы Журавлевой М.Н., правового значения не имеют, поскольку Журавлева М.Н. не является стороной (участником) оспоренного договора, никаких обязательств перед Гудошниковой Ж.А. на себя не принимала.

При наличии к тому оснований Абрамова И.В. вправе самостоятельно обратиться к Журавлевой М.Н. с требованием о возврате денег ей.

В части исковых требований о компенсации морального вреда и взыскании неустойки следует отказать по следующим основаниям.

Как определено в преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. По смыслу Закона:

изготовитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, производящие товары для реализации потребителям;

исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору;

продавец - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, реализующие товары потребителям по договору купли-продажи.

Ответчик Абрамова И.В. не является индивидуальным предпринимателем, вследствие чего правоотношения между Абрамовой И.В. и истцом Гудошниковой Ж.А. регулируются не Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", а Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Взыскание неустойки с виновной стороны договором между Абрамовой И.В. и Гудошниковой Ж.А. не предусмотрено, в связи с чем неустойка взысканию не подлежит.

В соответствии с частью 1 статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требование истца о компенсации морального вреда основано на не исполнении ответчиком Абрамовой И.В. имущественных обязательств, и в силу закона такой моральный вред компенсации не подлежит.

Как следует из ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст. 94 ГПК РФ относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлен договор об оказании ей юридических услуг, ее представителем, которые составляют 15000 рублей. Данные судебные расходы обоснованы и подлежат взысканию в пользу истца. Также истцом заявлено требование о возврате понесенных расходов по приезду представителя для досудебной подготовки дела и в судебные заседания в сумме 2011 рублей.

Анализируя вышеизложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что данные требования истца законны, подтверждаются договором, квитанцией об оплате и кассовыми чеками и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.(часть 2)

Поскольку исковые требования Гудошниковой Ж.А. удовлетворены частично в сумме 350000 руб., исходя из цены иска, которая составляет 815000 рублей, с истца Гудошниковой Ж.А. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6900 рублей в государственный доход, с Абрамовой И.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6700 рублей.

Руководствуясь статьями 233, 235, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гудошниковой Ж.А. к Абрамовой И.В. о расторжении договора, возврате уплаченной суммы, взыскании неустойки удовлетворить частично.

Расторгнуть договор на оказание услуг по поиску недвижимости от 4 октября 2010 года, заключенный между Гудошниковой Ж.А. и Абрамовой И.В.

Взыскать с Абрамовой И.В. в пользу Гудошниковой Ж.А. 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей, судебные расходы в размере 2011 (две тысячи одиннадцать) рублей, расходы на представителя в сумме 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.

В удовлетворении иска Гудошниковой Ж.А. в части взыскания неустойки, компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с Абрамовой И.В в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 6700 (шесть тысяч семьсот) рублей по следующим реквизитам: расчетный счет 40101810800000010001, КБК 18210803010011000110, БИК 049205001, ИНН 1647002769, КПП 164701001, ОКАТО 92417000000 г.Заинск, получатель: УФК по РТ ( МРИ ФНС России №13 по РТ), Банк ГРКЦ ЦБ РТ Банка России г.Казань.

Взыскать с Гудошниковой Ж.А. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 6900 (шесть тысяч девятьсот) рублей по следующим реквизитам: расчетный счет 40101810800000010001, КБК 18210803010011000110, БИК 049205001, ИНН 1647002769, КПП 164701001, ОКАТО 92417000000 г.Заинск, получатель: УФК по РТ ( МРИ ФНС России №13 по РТ), Банк ГРКЦ ЦБ РТ Банка России г.Казань.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья М.М.Канафин

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2011 года

Судья М.М.Канафин