З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года г.Заинск РТ

Заинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Горшунова С.Г.

при секретаре Верясевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Владимирова Н.И. к Владимировой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Владимиров Н.И. обратился в Заинский городской суд к Владимировой А.А. с исковыми требованиями о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета, указав, что 27 января 1998 года ему на состав семьи 4 человека (ему, жене и двоим детям) был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. После расторжения брака 22.06.2004 года ответчица с ним и детьми не проживает, злоупотребляет спиртными напитками. В период с 2004 года и по настоящий день расходы по содержанию квартиры несет истец. Поскольку ответчица не проживает в квартире более 7 лет, просит признать Владимирову А.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Владимиров Н.И. требования, изложенные в заявлении поддержал, пояснив, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не верные, написанные по образцу. Фактически с 2003 года истица постоянно проживает в данной квартире одна и не пускает его в квартиру. Дети с 2004 года жили с матерью, после 2004 года стали жить с ним. После 2004 года он с детьми жил на съемных квартирах, а с 2009 года живут в д. <адрес> РТ. В последний раз они хотели вселиться в спорную квартиру 5 лет назад, но ответчица их не впустила, больше попыток вселения в спорное жилье он не предпринимал. Так как ответчица чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением. Коммунальные услуги уже несколько лет никто не оплачивает.

Ответчица Владимирова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом телеграммой, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

Истец Владимиров Н.И. согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третьи лица Владимиров С.Н., Владимирова И.Н. доводы, изложенные истцом, поддержали. Пояснили, каждый в отдельности, что истица с 2004 года не впускает их и отца в спорное жилое помещение. После 2004 года они с отцом жили на различных съемных квартирах, а с 2009 года живут в д. Димитрово Заинского муниципального района РТ. Их мать постоянно проживает в спорной квартире, злоупотребляет спиртными напитками.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Владимирова Н.И. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.5 Федерального закона № 149-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ в действие, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев предусмотренных данным законом.

Жилищный кодекс РСФСР, действовавший до 1.03.2005г. в ст. 89 также предусматривал расторжение договора найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства".

Из лицевого счета № 11226, выданного ООО «Заинская Управляющая компания» от 14.04.2011г. видно, что стороны и их дети Владимировы С.Н., И.Н. значатся зарегистрированным постоянно в <адрес>.9 по <адрес> с 18.07.1995 года (л.д.8).

Из копии решения мирового судьи о расторжении брака от 12.02.2003 года видно, что брак между Владимировым Н.И. и Владимировой А.А. расторгнут (л.д.7).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Стороной истца не представлены доказательства выезда ответчицы из спорного жилого помещения на другое место жительства. Напротив, как установлено судом из объяснений истца, третьих лиц, ответчица с момента регистрации проживает в указанном жилом помещении на постоянной основе, вследствие чего прав на указанное жилое помещение не утратила.

Истец утверждает, что истица самовольно препятствует ему проживанию в указанном жилом помещении. Данные противоправные действия ответчика не свидетельствуют об утрате последней права пользования жилым помещением. Истец, при наличии к тому правовых оснований, вправе обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями о вселении.

При изложенных обстоятельствах суд отказывает в иске Владимирову Н.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Владимирова Н.И. к Владимировой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья: С.Г. Горшунов