З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года г. Заинск РТ

Заинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Хакимова Р.Р.,

при секретаре Чурашовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюкановой Г.В. к Гавриш Ю.Н. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Тюканова Г.В. обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик был прописан в ее жилом помещении для разрешения вопроса о трудоустройстве. Однако после этого, ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Вместе с тем, он создает невыносимые условия для проживания, устраивает скандалы, злоупотребляет спиртным. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в данном жилом доме, она не имеет возможности распорядиться указанным имуществом как собственностью, а также она несет расходы по уплате налогов и коммунальных услуг. Просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Тюканова Г.В. заявленные исковые требования поддержала в том же объеме и по тем же основаниям. На вопрос суда пояснила, что несколько лет сожительствовала с ответчиком, однако в настоящее время их отношения прекращены. Ответчик злоупотребляет спиртным, постоянно угрожает причинением вреда здоровью и жизни, нарушает правила общежития, отказывается нести бремя содержания спорного помещения. В доме находятся лишь предметы одежды ответчика, свое имущество он вывез в квартиру брата. Ответчик членом ее семьи не является.

Ответчик Гавриш Ю.Н. в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил. Уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Прокурор г.Заинска в удовлетворении требований Тюкановой Г.В. не возражала.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истицей, в подтверждении того, что она является собственником жилого дома, предоставлена копия договора дарения от 06 ноября 2009 года и копия свидетельства о государственной регистрации права от 21 декабря 2009 года, из которых установлено, что Тюканова Г.В. имеет на праве собственности жилой дом общей площадью – 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из копии справки № 251, выданной Исполнительным комитетом Александро-Слободского сельского поселения Заинского муниципального района РТ 22.11.2011 года установлено, что в доме по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированы: - Лазарева Н.Н., 25.10.1930 г.р.; - Тюканова Г.В., 01.06.1964 г.р.; - Тюканов А.В., 05.12.1973 г.р.; - Гавриш Ю.Н., 26.03.1967 г.р. (л.д.7).

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Гавриш Ю.Н. не является членом семьи истицы, регистрация Гавриш Ю.Н. в жилом помещении истицы не позволяет последней полностью реализовывать права собственника. В связи с изложенным, иск Тюкановой Г.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Тюкановой Г.В. удовлетворить.

Выселить Гавриш Ю.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 26 декабря 2011 года

Судья Р.Р.Хакимов