09 февраля 2012 года г.Заинск РТ Заинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.П. Исаичевой, при секретаре Н.Р.Лебедевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьева Р.Г. к Федеральному Бюджетному Учреждению «Кадастровая палата» по РТ о снятии жилого дома с кадастрового учета и постановке на кадастровый учет части жилого дома, УСТАНОВИЛ: Ананьев Р.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному Бюджетному Учреждению «Кадастровая Палата» по РТ о снятии жилого дома с кадастрового учета и постановке на учет части жилого дома, указав, что согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он владеет трехкомнатной квартирой в двухквартирном жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 53,9 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м., 1-но этажный, инв. №, лит А.а.Г1-Г4,1, объект №, находящийся по адресу: <адрес> (1). Данную собственность он получил согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Заинского нотариального округа Г.Н.Н. В настоящее время он оформляет в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом и перепланировку жилого дома. При сборе документов ему был выдан технический паспорт на часть жилого дома с адресом: <адрес>, с изменением площадей с 53,9 кв.м. на 136,9 кв.м. и жилой площадью с 25,5 кв.м., на 82, 2 кв.м. В связи с тем, что жилой дом построен на два хозяина, то в ФБУ ЗКП он числится как индивидуальный жилой дом с адресом: РТ, <адрес>, с кадастровым номером №. Просит обязать ФБУ «Кадастровая Палата» по РТ снять с учета жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, площадь застройки 180,3 кв.м., общей площадью 109,8 кв.м., и поставить на учет как часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 136,9 кв.м., и жилой площадью 82,2 кв.м. В судебном заседании представитель истца А.Э.М. заявленные требования поддержала и суду пояснила, что согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ её доверитель владеет трехкомнатной квартирой в двухквартирном жилом доме. Данную собственность он получил согласно свидетельства о праве на наследстве по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он оформляет в собственность земельный участок и перепланированный жилой дом. При сборе документов был выдан технический паспорт на часть жилого дома, а в связи с тем, что данный жилой дом построен на два хозяина, в ФГУ ЗКП он числится как индивидуальный жилой дом. На основании выше изложенного, она изменяет исковые требования своего доверителя и просит суд обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ снять с регистрационного кадастрового учета <адрес> расположенную по адресу <адрес> кадастрового номера № с площадью 53,9 кв.м. и поставить на кадастровый учет как жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Просит заявление удовлетворить. Представитель ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан- Р.Г.Н.., исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что в настоящее время у них сменилось наименование организации на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Ананьева Р.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. В соответствии со статьей 7 указанного закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Согласно копии паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, полные данные истца- Ананьев Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.4) Как видно из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Ананьев Р.Г. является наследником после смерти А.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из кирпичного жилого дома, общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой- 35,5 кв.м. с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. (л.д.5) Как видно из копии свидетельства о регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Ананьеву Р.Г. принадлежит на праве собственности 3-х комнатная квартира в двухквартирном жилом доме с кадастровым номером 16№:, общей площадью 53,9 кв.м. в том числе жилой площадью 35,5 кв.м., инв. №. (л.д.6) Как видно из копии разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, Исполнительный комитет Заинского муниципального района разрешает реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7) Как видно из копии технического паспорта части жилого дома, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, кадастровый номер земельного участка №. Общая площадь жилого дома составляет 136,9 кв.м., в том числе жилой- 82,2 кв.м. Общая площадь увеличилась на 83,0 кв.м., жилая площадь увеличилась на 46,7 кв.м. за счет сноса печи, внутренней перепланировки помещений в Лит А и возведения новых пристроев Лит А1,А2,А3. (л.д.8-12) Как видно из копии технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеет инвентарный номер №, расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Общая площадь жилого дома составляет 136,9 кв.м., в том числе жилая площадь 82,2 кв.м. Общая площадь увеличилась на 83,0 кв.м., жилая площадь увеличилась на 46,7 кв.м. за счет сноса печи, внутренней перепланировки помещений в Лит А и возведения новых пристроев Лит А1,А2,А3. (л.д.23- 30) Как видно из кадастрового паспорта помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, инвентарный номер объекта- №, общая площадь помещения 53,9 кв.м. (л.д.31-32) На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, так как видно из исследованных документов у объекта капитального строительства изменился адрес с указанием номера дома через дробь, в связи с чем истец не имеет возможности поставить жилой дом на кадастровый учет. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Иск Ананьева Р.Г. к Федеральному государственному Бюджетному учреждению « Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по РТ о снятии жилого дома с кадастрового учета - удовлетворить. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по <адрес> снять с государственного кадастрового учета <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, с площадью 53,9 кв.м. и поставить на кадастровый учет как жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд. Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: (подпись) Копия верна: судья В.П.Исаичева. Решение вступило в законную силу «_____»_______20_____года. Судья: В.П.Исаичева.