Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 года г.Заинск РТ

Заинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи В.П.Исаичевой,

при секретаре Н.Р.Лебедевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой В.М. к Федорову Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что она на основании договора дарения имеет в собственности квартиру за <адрес>, общей площадью 32,40 кв.м. С 2009 года в квартиру без регистрации был вселен ответчик Федоров Н.И. Ответчик проживает в указанной квартире, устраивает в квартире пьянки, пускает посторонних людей, квартплату не оплачивает, не работает. Пенсию матери он полностью забирал и пропивал. В настоящее время она забрала мать проживать к себе, но ответчик из квартиры выселяться не желает. Просит прекратить за Федоровым Н.И. право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Федорова В.М. свои исковые требования поддержала и суду пояснила, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В её квартире без регистрации проживает ответчик, который квартплату не оплачивает, не работает. Просит исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Федоров Н.И. исковые требования признал в полном объеме и суду пояснил, что квартира действительно принадлежит его сестре, у него имеется жилой дом, в котором он будет проживать.

Выслушав объяснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истцом, в подтверждение своих исковых требований, представлены копии:

-договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ф.Т.Н. подарила Федоровой В.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.5-6)

-свидетельства о государственной регистрации права серии №, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истице Федоровой В.М. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7)

-копия технического паспорта <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в графе сведения о принадлежности указана Ф.Т.Н..

Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Федорову Н.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.23)

Согласно справке ОФМС РФ по РТ в Заинском районе Федоров Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.24)

Как видно из копии выписки из домовой книги <адрес>, в квартире зарегистрированы: Ф.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федоров Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.25)

В силу статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании было установлено, что ответчик зарегистрирован в другом жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого он является. В настоящее время ответчик не является членом семьи истицы- собственника спорного жилого помещения.

Кроме того, в представленных материалах дела нет доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик несет бремя по содержанию жилого помещения, в котором он проживает без регистрации. Других доказательств, свидетельствующих о надлежащем несении обязанностей по содержанию жилого помещения, ответчиком не представлено, судом также не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из показаний истца следует, что она, в настоящее время желает распорядиться своей собственностью, однако ответчик, не желая в добровольном порядке прекратить право пользования жилым помещением, тем самым препятствует ей, как собственнику квартиры, распорядиться своим имуществом, что противоречит закону и нарушает её права, как собственника.

Поскольку ответчик в настоящее время, не относится к членам семьи собственника, истец не несет по отношению к ответчику каких-либо обязательств, в том числе алиментных, за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Федоровой В.М. к Федорову Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить за Федоровым Н.И. право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

Решение изготовлено в одном экземпляре на компьютере в совещательной комнате.

Судья: (подпись)

Копия верна: судья В.П.Исаичева.

Решение вступило в законную силу «_____»_________20______года.

Судья: В.П.Исаичева.