По делу № 2-445/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» апреля 2012 г г. Заинск РТ

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Горшунова С.Г.,

при секретаре Верясевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестягина В.Г. к Козлову В.А. о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Нестягин В.Г. обратился в суд, с вышеуказанным исковым заявлением указав, что 16 апреля 2001 года между ним и Козловым В.А. был заключен договор купли-продажи торгового павильона размером 3,4м. на 9,4 м., общей площадью - 31,96 кв.м., одноэтажного строения, находящегося в г. Заинске, перекресток <адрес> Указанный павильон продан за 50000 рублей. Расчет произведен полностью. Сторонами соблюдена требуемая письменная форма договора купли – продажи помещения. На основании вышеуказанного договора купли – продажи от 16.04.2011 года, вынесено постановление главы администрации Заинского района и г. Заинска № от 19.07.201 года о расторжении договора аренды земельного участка площадью – 55 кв.м., расположенного на пересечении <адрес> и <адрес> с Козловым В.А. и передачи вышеуказанного земельного участка Нестягину В.Г. в постоянное пользование для обслуживания торгового павильона. Согласно справки Управления архитектуры и градостроительства при администрации <адрес> и <адрес> № от 29.05.2002 года вышеуказанный земельный участок находится по адресу: <адрес>. Истцом самостоятельно были оформлены все необходимые технические документы на земельный участок и торговый павильон: 02 декабря 2008 года им был получен кадастровый паспорт земельного участка, 28 декабря 2008 года оформлен технический паспорт магазина «Фея». Согласно техническому паспорту площадь павильона составляет – 22,7 кв.м., застроенная площадь – 32,4 кв.м. Однако переход право собственности на недвижимость по договору об отчуждении недвижимости в пользу покупателя подлежит государственной регистрации, в этом случае право собственности на недвижимость возникает у покупателя (приобретателя) с момента государственной регистрации. Продавец Козлов В.А. не отказывается от государственной регистрации договора, но никаких действий по регистрации не предпринимает.

Представитель истца – Варламов Е.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по тем же основаниям, пояснил вышеизложенное. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик – Козлов В.А. исковые требования Нестягина В.Г. признал в полном объеме, с обстоятельствами дела согласен полностью.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает данное признание.

В соответствие с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Материально-правовое требование истца обосновано документально и подтверждено в судебном заседании, как истцом, так и ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Нестягина В.Г. к Козлову В.А. о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.

Признать за Нестягиным В.Г. право собственности на магазин, площадью – 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в одном экземпляре.

Судья: