З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2011 года г. Заинск РТ

Заинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Р.Хакимова,

при секретаре А.М.Рыжовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Атряхиной О.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Атряхина А.Н. и Атряхиной К,Н., к Атряхину Н.А., Атряхину А.И. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Атряхина О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ей, ее сыну и ответчикам на основании решения Заинского городского суда от 12.05.2010г..

Указанное жилое помещение является частью жилого дома и состоит из трех комнат площадями соответственно 17,9 кв.м.; 11,8 кв.м.; 8,7 кв.м.. Имеются места общего пользования кладовая, коридоры, кухня, санузел. Общая площадь жилого помещения составляет 80,5 кв.м., в том числе жилая 38,4 кв.м..

05.11.2005 года прекращен ее брак с ответчиком Атряхиным Н.А..

После расторжения брака, ответчики выгнали ее с сыном из спорной квартиры, забрали ключи и сдали квартиру в найм третьим лицам.

На ее требования о вселении в спорное жилое помещение, Атряхин А.И. и Атряхин Н.А. отвечают отказом. Она с сыном вынуждена временно проживать у своих родителей.

Просила вселить ее и несовершеннолетнего сына в спорное жилое помещение и определить порядок пользования указанным жилым помещением, выделив ей и несовершеннолетнему сыну в пользование комнату площадью 17,9 кв.м., а ответчикам комнаты соответственно площадями 11,8 кв.м. и 8,7 кв.м.. Кладовую, коридоры, кухню, санузел закрепить в общее пользование.

Определением от 26.01.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел опеки и попечительства Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ.

В судебном заседании истица Атряхина О.В. и ее представитель адвокат Иванова Т.Н. заявленные требования уточнили и по тем же основаниям просили вселить Атряхину О.В. и ее несовершеннолетних детей Атряхина А.Н. и Атряхину К,Н. в жилое помещение по адресу <адрес>; определить порядок пользования указанным жилым помещением и предоставить в пользование Атряхиной О.В. и ее несовершеннолетним детям комнату (зал) площадью 17,9 кв.м., а ответчикам комнаты соответственно площадями 11,8 кв.м. и 8,7 кв.м.; кладовую, коридоры, кухню, санузел, надворные постройки (сараи, гараж) закрепить в общее пользование. Обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением Атряхиной О.В. и ее несовершеннолетним детям Атряхину А.Н. и Атряхиной К,Н.. Взыскать с ответчиков в пользу Атряхиной О.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей. Суду пояснили, что истица состояла в браке с Атряхиным Н.А., от брака они имеют двоих несовершеннолетних детей Атряхина А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Атряхину К.Н. ДД.ММ.ГГГГг.р.. Ответчики выгнали их из спорного жилого помещения и не допускают к проживанию этом помещении. Создают различные препятствия в пользовании домом, в том числе меняют замки, сдают указанное помещение в найм третьим лицам и др.. Сами ответчики проживают в доме по адресу <адрес>. Спорным жилым помещением они фактически не пользуются. Другого жилья у них нет, в настоящее время они вынуждены временно проживать в квартире родителей истицы.

Несовершеннолетний Атряхин А.Н. просил исковые требования Атряхиной О.В. удовлетворить.

Ответчики Атряхин Н.А. и Атряхин А.И. в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Уведомлены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Свидетели Малинина В.А. и Абдуллина С.Н. пояснили, что после расторжения брака ответчики выгнали истицу и детей из спорного жилого помещения и до настоящего времени не допускают их к проживанию в этом доме. Дом сдается третьим лицам. Истица с детьми вынуждена проживать в квартире у родителей. Другого жилья у них нет. Сами ответчики в спорном помещении не проживают.

Представитель отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ Филюшина С.А., действующая на основании доверенности № от 06.10.2010г., требования истицы просила удовлетворить в полном объеме.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Решением Заинского городского суда РТ от 12 мая 2010г. установлен факт владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, общей площадью 80,5 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м. на праве собственности за Атряхиным А.И., Атряхиной Е.Н., умершей 04.10.2002г., Атряхиным Н.А., Атряхиной О.В., Атряхиным А.Н. по 1/5 долей за каждым. (л.д.13-14)

Из копии свидетельства о расторжении брака №, выданного ОЗАГС исполкома Заинского муниципального района РТ 05.08.2008г., установлено, что брак Атряхина Н.А. и Атряхиной О.В. прекращен 05.11.2005 года на основании решения суда. (л.д.11)

Из копии технического паспорта, составленного работниками МРФ №13 РГУП БТИ МСЖ КХ РТ по состоянию на 02.03.2010г., установлено что спорное жилое помещение является частью жилого дома, имеет общую площадь 80,5 кв.м., в том числе жилую 38,4 кв.м.. В доме имеется три коридора, три жилые комнаты площадями соответственно 17,9 кв.м.; 11,8 кв.м.; 8,7 кв.м., ванная, туалет, кухня. Жилое помещение имеет пристрой, также имеются надворные постройки три сарая, гараж, кладовка. (л.д.15-20)

Согласно представленных копий свидетельство о рождении несовершеннолетних Атряхина А.Н. и Атряхиной К,Н. установлено, что истица и ответчик Н.А. соответственно являются их матерью и отцом. (л.д. 8,26)

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.02.1011г., представленного Заинским отделом Росреестра, установлено, что Атряхину А.И. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. (л.д.30)

Судом установлено, что истица и ее несовершеннолетний сын являются сособственниками спорного жилого помещения и зарегистрированы в нем. В соответствии со ст.30 ЖК РФ они наделены правом владения и пользования спорным жилым помещением. Ответчики чинят им препятствия в пользовании жилым помещением, не допускают к проживанию в доме. Другого жилья истица и ее дети не имеют. Требования истицы о вселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В виду отсутствия соглашения о порядке владения и пользовании спорным жилым помещением, суд считает необходимым в соответствии со ст.247 ГК РФ определить указанный порядок в том виде, который предложен истицей, учитывая при этом также интересы несовершеннолетних детей.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы истицы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей. Указанные расходы подтверждены приложенной квитанцией. Данные расходы признаются разумными, у суда отсутствуют основания для их взыскания в меньшем размере.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Атряхиной О.В. удовлетворить.

Вселить Атряхину О.В. и ее несовершеннолетних детей Атряхина А.Н. и Атряхину К,Н. в жилое помещение по адресу <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу <адрес> предоставить в пользование Атряхиной О.В. и ее несовершеннолетним детям Атряхину А.Н. и Атряхиной К,Н. комнату (зал) площадью 17,9 кв.м., а ответчикам Атряхину Н.А. и Атряхину А.И. комнаты соответственно площадями 11,8 кв.м. и 8,7 кв.м.. Кладовую, коридоры, кухню, ванную, туалет, пристрой и надворные постройки - три сарая, гараж, передать в общее пользование.

Обязать Атряхина Н.А. и Атряхина А.И. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес> Атряхиной О.В. и ее несовершеннолетним детям Атряхину А.Н. и Атряхиной К,Н..

Взыскать с Атряхина Н.А. и Атряхина А.И. в солидарном порядке в пользу Атряхиной О.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 05 марта 2011 года

Судья Р.Р.Хакимов