Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2011 года г.Заинск

Заинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Р.Хакимова,

при секретаре А.М.Рыжовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пиянзиной М.Ф. к Ревишниной Е.Г., Ревишнину Д.Н. об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Пиянзина М.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве общей долевой собственности указав, что на основании договора купли-продажи (купчей) они - Пиянзина М.Ф., Ревишнина Е.Г., Ревишнин Д.Н. и ее муж Пиянзин Г.Н., умерший 21 февраля 2010 года, имеют в долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. На указанном земельном участке еще при жизни мужа они вместе построили жилой дом.

В виду смерти Пиянзина Г.Н., они не имеют возможности оформить правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение и разрешить вопросы, связанные с принятием наследства.

Истица просила установить факт владения и пользования жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес> на праве общей долевой собственности за Пиянзиной М.Ф., Ревишниной Е.Г., Ревишниным Д.Н. и Пиянзиным Г.Н., умершим 21.02.2010 года с определением доли в праве каждого в размере 1/4 (одной четвертой).

В судебном заседании истица Пиянзина М.Ф. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в том же объеме и по тем же основаниям. Суду пояснила, что указанный дом был построен при жизни мужа. Спора о праве между ней и ответчиками не имеется. В виду смерти мужа они не могут оформить правоустанавливающие документы и получить свидетельство о праве на наследство.

Ответчики Ревишнина Е.Г., Ревишнин Д.Н. исковые требования Пиянзиной М.Ф. признали в полном объеме.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ – Кравцов С.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился. Представил отзыв и просил рассмотреть иск Пиянзиной М.Ф. в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Пиянзиной М.Ф. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Из копии свидетельства о заключении брака № установлено, что Пиянзин Г.Н. и Шайдерова М.Ф. 12.03.1971 года заключили брак, после чего ей была присвоена фамилия – Пиянзина (л.д.5).

Из копии свидетельства о заключении брака № установлено, что Ревишнин Д.Н. и Пиянзина Е.Г. 21.04.2001 года заключили брак, после чего ей была присвоена фамилия – Ревишнина (л.д.7).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 11 октября 2004 года установлено, что Пиянзина М.Ф. имеет на праве долевой собственности, доля в праве 1/4, земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, № (<адрес>). Также сособственниками указанного земельного участка на праве долевой собственности с определением доли в праве в размере 1/4 (одной четвертой) являются Пиянзин Г.Н., Ревишнин Д.Н., Ревишнина Е.Г. (л.д.9).

Из копии разрешения на строительство №RU16518000-00595/с ИЖД установлено, что Исполнительный комитет Заинского муниципального района разрешает Пиянзину Г.Н. Пиянзиной М.Ф., Ревишниной Е.Г., Ревишнину Д.Н. строительство объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес>, № (л.д.10).

В материалах гражданского дела имеется копия градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес>, № (л.д.11-17).

Из копии свидетельства о смерти № установлено, что Пиянзин Г.Н. умер 21 февраля 2010 года (л.д.18).

Из копии Постановления № от 16.07.2010 года «Об изменении адреса земельного участка, расположенного на территории города Заинска» установлено, что земельному участку, имеющему кадастровый номер № изменен адрес с: № на :РТ, Заинский муниципальный район, <адрес> (л.д.19).

Согласно копии справки №, выданной отделом архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Заинского муниципального района жилому дому, расположенному по адресу: №, соответствует адрес: <адрес> (л.д.20).

Из копии технического паспорта жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> установлено, что общая площадь жилого дома составляет - 153,3 кв.м., в том числе жилая площадь жилого дома - 80,8 кв.м.; имеет инвентарный номер 3927, кадастровый номер 16:48:06 04 02:10 (л.д.21- 27).

Из копии кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от 01.09.2010г. установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 800 кв.м., кадастровый номер № (л.д.28-29).

Судом установлено, что при жизни Пиянзина Г.Н., сторонами с соблюдением требований закона, был построен жилой дом по адресу <адрес>, однако в виду смерти Пиянзина Г.Н. оформить правоустанавливающие документы для сторон не представляется возможным.

Кроме того, в судебном заседании ответчиками исковые требования Пиянзиной М.Ф. признаны в полном объеме.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает данное признание. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Материально - правовое требование истца обосновано документально и подтверждено в судебном заседании, как истцом, так и ответчиком.

При обращении в суд истице Пиянзиной М.Ф. была представлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. При подаче иска ею уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей.

Согласно данных технического паспорта на жилой дом, по состоянию на 17.09.2010г. инвентаризационная стоимость жилого дома определена в размере 948970 рублей.

Судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением дела подлежат взысканию с истицы и ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований в доход государства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пиянзиной М.Ф. удовлетворить.

Установить факт владения и пользования жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес> на праве общей долевой собственности за Пиянзиной М.Ф. Ревишниной Е.Г., Ревишниным Д.Н. и Пиянзиным Г.Н., умершим 21.02.2010 года с определением доли в праве каждого в размере 1/4 (одной четвертой).

Взыскать с Пиянзиной М.Ф. государственную пошлину в доход государства в размере 5372 (пять тысяч триста семьдесят два) рубля 42 копейки.

Взыскать с Ревишниной Е.Г., Ревишнина Д.Н. государственную пошлину в доход государства с каждого в размере 5572 (пять тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

Решение изготовлено в одном экземпляре на компьютере в совещательной комнате.

Судья

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 21 февраля 2011 года

Судья Р.Р.Хакимов