ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2011 года г. Заинск РТ

Заинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Р.Хакимова,

при секретаре А.М.Талановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой А.Т. к Гончаровой А.Д. и к несовершеннолетней Покудовой А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова А.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Гончаровой А.Д., указав, что 30 ноября 2005 года был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, на основании которого жилое помещение - 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, п<адрес> была передана ей в собственность. С 2007 года ответчик и ее несовершеннолетняя дочь Покудова А.И. состоят на регистрационном учете. 20 сентября 2010 года ответчица и ее дочь собрали свои вещи и выехали на другое постоянное место жительства. В связи с тем, что ответчица и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы в данном жилом доме, она не имеет возможности распорядиться указанным имуществом как собственностью, а также она несет расходы по уплате налогов и коммунальных услуг. Истица просила признать Гончарову А.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, п<адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании от 24.12.2010г. Петрова А.Т. заявленные требования увеличила и по тем же основаниям также просила признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета несовершеннолетнюю Покудову А.И. 21.05.1996г.р. (дочь ответчицы).

В судебном заседании истица Петрова А.Т. заявленные требования поддержала в том же объеме и по тем же основаниям. Суду пояснила, что ответчик Гончарова А.Д. приходится ей племянницей. С 20 сентября 2010г. ответчик и ее дочь Покудова А.И. добровольно выехали из ее квартиры на другое постоянное место жительства. Гончарова А.Д. купила квартиру по адресу <адрес>, там же в настоящее время она и проживает. С указанного времени ответчик не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, не вносит квартирную плату. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчики Гончарова А.Д., несовершеннолетняя Покудова А.И. в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили. Уведомлены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

В судебное заседание от 24.12.2010г. ответчик Гончарова А.Д. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что иск Петровой А.Т. она признает в полном объеме, т.к. купила собственную квартиру и с регистрационного учета из спорной квартиры снимется добровольно. (л.д.25)

Представитель третьего лица - Отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ – Хайруллина Н.П. в удовлетворении требований Петровой А.Т. не возражала.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истицей, в подтверждении того, что она является собственником квартиры, предоставлена копия свидетельства о государственной регистрации права от 18 ноября 2005 года, из которого установлено, что Петрова А.Т. имеет на праве собственности 3-х комнатную квартиру, общей площадью – 64,60 кв.м., в том числе жилой – 40,90 кв.м., расположенной по адресу: РТ, <адрес>, п<адрес> (л.д.7).

Из копии лицевого счета №, выданного Муниципальным учреждением «Управляющая компания Заинского муниципального района» установлено, что в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, п<адрес> зарегистрированы с 04.02.2007 года дочь Гончаровой А.Д. - Покудова А.И., с 04.09.2007 года Гончарова А.Д. и с 30.11.2005 года квартиросъемщик Петрова А.Т. (л.д.10).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2010г. установлено, что ответчик Гончарова А.Д. владеет на праве общей долевой собственности квартирой по адресу <адрес> (доля в праве 1/2) (л.д.30)

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица Гончарова А.Д. и ее несовершеннолетняя дочь Покудова А.И. не являются членами семьи истицы, в спорной квартире не проживают, регистрация Гончаровой А.Д. и ее несовершеннолетней дочери Покудовой А.И. в квартире истицы не позволяет последней полностью реализовывать права собственника.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Петровой А.Т. удовлетворить.

Признать Гончарову А.Д. и ее несовершеннолетнюю дочь Покудову А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, п<адрес> снять их с регистрационного учета.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 07 февраля 2011 года

Судья Р.Р.Хакимов