Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2011 года г. Заинск РТ

Заинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Р.Хакимова,

при секретаре А.Г.Уразайкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салмина В.А. к Мироновой А.В. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

Салмин В.А. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что 05 ноября 2009 года между ним (продавцом) и Мироновой А.В. (покупателем) был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>А <адрес>. Согласно договора цена сделки составила 1550000 (один миллион пятьсот пятьдесят тысяч) рублей. Между тем указанный договор был заключен фиктивно, по причине наличия неисполненного кредитного обязательства третьего лица, по которому он являлся поручителем. Денежные средства по указанной сделке между сторонами не передавались, т.е. сделка являлась безденежной. С Мироновой А.В. он состоял в гражданском браке с осени 2002 года. В настоящее время ответчик создает ему препятствия в пользовании спорной квартирой, понуждает к написанию расписки о передаче денежных средств. Кроме того, он продолжает выплачивать кредит Сбербанку РФ, полученный на приобретение спорной квартиры. Просил признать указанный договор купли-продажи недействительным.

В судебном заседании истец Салмин В.А. исковые требования поддержал в том же объеме и по тем же основаниям. Также указал, что не желает взыскивать с Мироновой А.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя.

Представитель Салмина В.А. – адвокат Тимергалиев А.М., действующий на основании ордера, просил исковые требования Салмина В.А. удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

В судебном заявлении ответчица Миронова А.В. исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что действительно вышеуказанный договор купли-продажи квартиры являлся безденежным, однако был оформлен по инициативе обеих сторон из-за долгов истца.

Представитель Сберегательного банка РФ (ОАО), в лице дополнительного офиса (универсальный) № 4682/057 Нижнекамского отделения №4682 СБ РФ - Хабибуллина И.Р. в удовлетворении исковых требований Салмина В.А. не возражала.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска Салмина В.А. не возражал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает данное признание. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Материально - правовое требование истца обосновано документально и подтверждено в судебном заседании, как истцом, так и ответчиком.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Салмина В.А. удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, заключенный 05 ноября 2009 года между Салминым В.А. и Мироновой А.В. недействительным.

Прекратить за Мироновой А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый номер № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись о регистрации №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 26 апреля 2011 года

Судья Р.Р.Хакимов