Именем Российской Федерации 14 февраля 2011 года г.Заинск РТ Заинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р.Хакимова, при секретаре А.М.Рыжовой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лаптевой Ю.Е. к ООО «ИмпериалСтройинвест» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Лаптева Ю.Е. обратилась с вышеуказанным иском к ООО «ИмпериалСтройинвест» о признании права собственности на квартиру, указав, что 01 марта 2006 года между ней и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: РТ, <адрес>А, расчет по указанному договору произведен полностью. Несмотря на то, что между ней и ответчиком подписан предварительный договор купли-продажи квартиры, между ними фактически возникли правоотношения граждан и хозяйствующих объектов по выполнению работы, завершающейся передачей гражданину квартиры, то есть она фактически оплатила строительство квартиры №, расположенной по адресу: РТ, <адрес>А, данное обстоятельство подтверждается тем, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано только 14 сентября 2009 года, то есть по истечении времени после исполнения ею обязательств по оплате строительства квартиры. Она не может зарегистрировать свои права на указанную квартиру, в связи с тем, что ответчиком не переданы ей надлежащие для государственной регистрации документы, в том числе документ о передаче объекта долевого строительства. Полагает, что к отношениям, возникшим между ней и ответчиком применим Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым, право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации (ст.16), в силу ст.5 к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. В силу ст.9 Федерального закона от 26 января 1996 года №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий, либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами. Истица просила признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью - 82,2 кв.м., в том числе жилой площадью - 62,3 кв.м., расположенной по адресу: РТ, <адрес>А. В судебном заседании истица Лаптева Ю.Е. исковые требования поддержала. Представитель ответчика – общества с ограниченной ответственности «ИмпериалСтройинвест» Миннутдинов Р.Х., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился. Представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные требования просил удовлетворить. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает данное признание. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лаптевой Ю.Е. удовлетворить. Признать право собственности на квартиру № общей площадью – 82,2 кв.м., в том числе жилой площадью - 62,3 кв.м., расположенной по адресу: РТ, <адрес>А за Лаптевой Ю.Е.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ. Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в одном экземпляре. Судья: