Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2012 года г.Заинск РТ Заинский городской суд Республики Татарстан

под председательством судьи Канафина М.М.,

при секретаре Горшковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попеновой Н.В., Попенова Н.Ю., Роговой О.Ю. к Попенову Ю.Н., Попенову А.Н., Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ о признании пользования и владения жилым помещением на праве долевой собственности,

Истцы Попенова Н.В., Попенов Н.Ю., Рогова О.Ю. обратились в суд к Попенову Ю.Н., Попенову А.Н., Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ о признании права долевой собственности на квартиру №43, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым из истцов, указав, что Попеновой Н.В., Попенову Ю.Н., Попеновой О.Ю., Попенову А.Н., Попенову Н.Ю. 10 января 1997 года на праве общей совместной собственности была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес> общей площадью 65,4 кв.м., в том числе жилой площади 37 кв.м., состоящая из 3-х комнат. Право собственности подтверждено договором на передачу жилого помещения в собственность граждан, который является свидетельством о праве собственности на квартиру с регистрационным номером №. Кадастровый номер объекта <данные изъяты> В 2002 году в порядке улучшения жилищных условий Попенов Ю.Н. и Попенов А.Н. были отселены в жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное в собственность. Об отселении сделана отметка в свидетельстве о праве собственности на квартиру с регистрационным номером <данные изъяты>. На основании постановления за № от 25.01.2002 года Попенов Ю.Н. и Попенов А.Н. утратили право собственности в квартире <адрес>, которая перешла в собственность Попеновой Н.В., Попеновой О.Ю., Попенову Н.Ю.. В настоящее время необходимо определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру и получить свидетельство о государственной регистрации права.

Истица Попенова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что жилищные права и право собственности ответчиков Попенова Ю.Н.- ее супруга, и Попенова А.Н.- ее сына, были реализованы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Никакого спора между истцами и ответчиками не имеется, однако в Росреестре не зарегистрировали право истцов на жилое помещение, указав, что поскольку постановление главы администрации было вынесено после 2001 года, то вопрос об уменьшении количества собственников в приватизированной квартире должен быть рассмотрен судом.

Истец Попенов Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец Рогова О.Ю. (добрачная фамилия Попенова) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержанием иска.

Ответчик Попенов Ю.Н. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что им с сыном Попеновым А.Н. по постановлению главы администрации <адрес> №201 от 25.11.2002 было выделено жилое помещение по адресу: <адрес> собственность, с утратой права собственности на ранее занимаемое жилое помещение, которое осталось в собственности истцов. Попеновы Ю.Н. и А.Н. проживали во вновь выделенной квартире, впоследствии ее продали, приобрели другое жилое помещение.

Ответчик Попенов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил заявление о том, что исковые требования признает.

Представитель Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Так из материалов дела следует, что согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10 января 1997 года Попеновой Н.В., Попенову Ю.Н., Попенову А.Н., Попенов (фамилия после брака Рогова) О.Ю., Попенову Н.Ю. передано в собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат общей 58, 5 кв.м. по адресу: <адрес>. Настоящий договор является свидетельством о праве собственности на квартиру, зарегистрирован за № 10.01.1997 года(л.д.9).

На основании части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Постановлением заместителя главы администрации Заинского района и г.Заинска от 25 ноября 2002 года за №201 в порядке улучшения жилищных условий Попенову А.Н., Попенову Ю.Н., ранее проживавшим семьей из пяти человек в <адрес> жилой площадью 37 кв.м. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье, которое переходит в собственность Попеновой Н.В., Попеновой О.Ю., Попенова Н.Ю.(л.д.10).

В судебном заседании ответчик Попенов Ю.Н. исковые требования признал, Попенов А.Н. представил отзыв на исковое заявление о том, что поддерживает иск, тем самым признает обстоятельства дела, возражений не имеет. Представитель ответчика Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ, будучи извещенный о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.06.2011)) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд считает установленным обстоятельства того, что ответчики Попеновы Ю.Н. и А.Н. в 2001 году отказались от права собственности на <адрес> РТ, совершив все действия по приобретению в замен права на спорное жилое помещение права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> ул. <адрес> реализовав свое право собственности и право на жилище.

Согласно пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Из технического паспорта жилого помещения - <адрес> РТ следует, что общая площадь квартиры составляет 65, 4 кв.м., жилая - 37, 0 кв.м.(л.д.11-12).

Таким образом, судом установлено, что истцы Попенова Н.В., Попенов Н.Ю., Рогова(добрачная фамилия Попенова) О.Ю. в порядке приватизации приобрели право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ <адрес>. Истцы решили определить доли в жилом помещении, которые являются равными в силу закона. При установленных обстоятельствах дела исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Попеновой Н.В., Попенова Н.Ю., Роговой О.Ю. удовлетворить.

Признать за Попеновой Н.В., Попеновым Н.Ю., Роговой О.Ю. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с долей в праве по 1/3 за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд.

Решение изготовлено в единственном экземпляре на компьютере в совещательной комнате.

Судья: