Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2012 года город Заинск РТ

Заинский городской суд Республики Татарстан

под председательством судьи Канафина М.М.,

при секретаре Горшковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Заинского муниципального района РТ «Комбинат здоровья» к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра» по Республике Татарстан о снятии встроенного нежилого помещения с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Муниципальное унитарное предприятие Заинского муниципального района РТ «Комбинат здоровья» обратилось в суд о снятии встроенного нежилого помещения с кадастрового учета, указав, что в соответствии с постановлением Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ от 17.01.2008 г. №39 было создано юридическое лицо- Муниципальное унитарное предприятие Заинского муниципального района Республики Татарстан «Комбинат здоровья». Созданному юридическому лицу - МУП «Комбинат здоровья» на праве хозяйственного ведения было передано имущество, в том числе и объект недвижимого имущества –здание городской бани, расположенное по адресу: РТ, г. Заинск, пр. Нефтяников д. 19. В соответствии с распоряжением Палаты имущественных и земельных отношений Заинского района от 01.02.2011 г. №5 в целях обеспечения сохранности и эффктивного использования имущества между уполномоченным органом-Палатой имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района и истцом МУП «Комбинат здоровья» был заключен договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием от 01.02.2011 г. № 1/11, согласно пункта 1.1. которого Уполномоченный орган закрепляет, истец МУП «Комбинат здоровья» принимает на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество. В приложении №1 к договору Перечне муниципального имущества, передаваемого в хозяйственное ведение МУП «Комбинат здоровья» по состоянию на 01.01.2011 г. за инвентарным номером № 0001 поименован объект недвижимости -здание бани 2-этажное, кирпичное, расположенное по адресу: РТ, г.Заинск пр. Нефтяников, д. 19, общей площадью 2050 кв.м., полезной площадью 1301, 3 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2006 год, первоначальной восстановительной стоимостью 22 060 200 рублей. Прием передача имущества была осуществлена по акту приема передачи. В настоящее время проводится работа по государственной регистрации договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием от 01.02.2011 г. № 1\11, в связи с чем возникла необходимость постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет и получения кадастрового паспорта в отделе по Заинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан». Однако ответчиком Федеральным бюджетным учреждением «кадастровая палата» по Республике Татарстан было вынесено решение об отказе во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства от 29.12.2011 г. Причиной отказа явилось то, что согласно сведениям Государственного Кадастра недвижимости существует объект аптека по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, г.Заинск, проспект Нефтяников, дом 19 с кадастровым номером <данные изъяты>, литера А, год постройки 1901, площадь 36, 10 кв.м. Вместе с тем, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: Республика Татарстан Заинский муниципальный район, г.Заинск, проспект Нефтяников, дом 19, с кадастровым номером 16:48:060202:56:18, литера А, год постройки 1901, площадь 356, 10 кв.м. Вместе с тем на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: Республика Татарстан, г.Заинск, пр.Нефтяников д. 19 расположено здание городской бани МУП « Комбинат здоровья», что подтверждается справкой Отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Заинского муниципального района от 18.01.2012 г. №4. Кроме того, указанный в решении ФБУ «Кадастровая палата» по РТ от 29.12.2001 г. объект - аптека является встроенным нежилым помещением (три комнаты, расположенные на 1 этаже). Объект аптека, ссылка на который есть в решении ФБУ «Кадастровая палата»» по Республике Татарстан от 29.12.2001 г. является ранее учтенным объектом и может быть снят с кадастрового учета исключительно на основании решения суда. Просит обязать ФБУ «Кадастровая палата» по РТ снять с государственного кадастрового учета объект аптека по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, г.Заинск, проспект Нефтяников, дом 19, с кадастровым номером <данные изъяты>, литера А., год постройки 1901, площадь 36, 10 кв.м.

Представитель истца Сабитова З.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра» по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, представлен отзыв о том, что против удовлетворения иска не возражают.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставив отзыв о том, что против удовлетворения иска не возражают.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статья 2 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости") правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, Водный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Как указано в статье 5 ( Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости") каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.

Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно постановления за №39 от 17.01.2008 года руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ постановлено создать муниципальное унитарное предприятие «Комбинат здоровья»(л.д.8).

Согласно распоряжения за №4 от 24.01.2012 г. руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ исполнение обязанностей директора МУП «Комбинат здоровья» возложены на Деговцову С. Т. (л.д.9).

Постановлением Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ утвержден Устав муниципального унитарного предприятия «Комбинат здоровья» (л.д.34-43).

Имеется технический паспорт комбината здоровья, находящегося по адресу: <данные изъяты> (л.д.44-62).

В материалах дела имеется решение ФБУ «Кадастровая палата» по РТ об отказе во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства 29 декабря 2011 года, в котором указано, что отсутствует основание для внесения изменений так как согласно сведениям государственного кадастра недвижимости существует объект- аптека по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, литера А, год постройки 1901, площадь 36, 10 кв.м.; противоречивые сведения между титульным листом технического паспорта и другими разделами технического паспорта; некорректно составлен поэтажный план 1 го этажа: присутствуют необозначенные объекты помещение №41 не сообщается с другими помещениями; расхождение в годе постройки между правоустанавливающим документом выписка из Реестра муниципальной собственности и техническим паспортом; расхождение в этажности Литера АО и определение износа и другими разделами(подвал). НА штампе плана подвала имеется приписка от руки(л.д. 19).

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 21 марта 2007 года на объект(аптека), находящийся по адресу: <адрес>, указан инвентарный номер 458(л.д.20-22).

Согласно договора от 1 февраля 2011 года за МУП «Комбинат здоровья» закреплено указанное муниципальное имущество на праве на праве хозяйственного ведения (л.д.23-24), приложение перечень муниципального имущества, передаваемого в хозяйственное ведение МУП «Комбинат здоровья» по состоянию на 01 января 2011 года ( об. л.д. 24-25), о передаче указанного имущества имеется акт приема-передачи имущества от 1 февраля 2011 года, согласно которого Палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района передает, а муниципальное унитарное предприятие «Комбинат здоровья» принимает на праве хозяйственного ведения (л.д.26).

Согласно справки за №3 отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Заинского муниципального района уведомляет, что зданию городской бани МУП «Комбинат здоровья» расположенному на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> соответствует адрес: <адрес>(л.д.27).

Согласно кадастрового паспорта земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> соответствует № <данные изъяты> (л.д.28-30).

Указанный земельный участок, согласно договора аренды за <данные изъяты>, арендован МУП « Комбинат здоровья», имеется расчет арендной платы за землю (л.д.31-32), передаточный акт(л.д.33).

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.06.2011)) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При установленных обстоятельствах дела, исковое заявление МУП «Комбинат здоровья» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального унитарного предприятия Заинского муниципального района РТ «Комбинат здоровья» удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра» по <адрес> снять с государственного кадастрового учета аптеку, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> (ранее присвоенный кадастровый номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья(подпись)

Мотивированное решение изготовлено 3 апреля 2012 года.

Судья(подпись)

Копия верна:Судья М.М.Канафин

Решение вступило в законную силу 2012 г.

Судья: М.М.Канафин