О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения 5 апреля 2012 года г.Заинск РТ Заинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Канафина М.М., при секретаре Горшковой Д.А., с участием прокурора Абдуллиной А.У., Истец Гараева (добрачная фамилия Глухова) Р.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Глухову Ю.К. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли продажи земельного участка и жилого дома от 10 октября 2006 года истец приобрел в личную собственность земельный участок, площадью 800 кв.м., и жилой дом, полезной площадью 64, 1 кв.м., жилой площадью 34, 6 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке также расположены надворные постройки. Право собственности на указанные объекты зарегистрированы. По вышеуказанному адресу зарегистрированы истец, Глухов Ю.К., Глухова Н.Ю., Глухова М.Ю. С 2009 года истец проживает в г. Сургут, брак с Глуховым Ю.К. прекращен с 23.08.1999 года. После расторжения брака официальный раздел имущества ими не производился. Ответчику остался земельный участок и коттедж, расположенный в <адрес>. Земельный участок им был выделен еще в 1992 году, а здание коттеджа было построено в 1994 году. В связи с тем, что указанный дом не был принят в эксплуатацию, в 2007 году истица разрешила зарегистрироваться и проживать Глухову Ю.К. в <адрес>. В связи с переменой месте жительства в настоящее время истцу необходимо распоряжаться принадлежащим истцу жилым домом и земельным участком. Истец просит признать ответчика Глухова Ю.К. утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> РТ, снять с регистрационного учета и выселить его из указанного жилого помещения, а также расходы по оказанию юридической помощи <данные изъяты> рублей и возврат государственной пошлины 200 рублей. Глухов Ю.К. обратился со встречным исковым заявлением к Глуховой Р.И. о признании права собственности на жилое помещение, просив признать за ним Глуховым Ю.К. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В ходе разбирательства дела Глухов Ю.К. изменил требования встречного иска указав, что покупка спорного жилого дома и строительства пристроя произведены после расторжения брака с Глуховой Р.И., но поскольку обшивку всего дома и реконструкцию крыши совершили с целью вместе в нем жить. Стороны друг другу доверяли, сообща по обоюдному решению вели строительство в связи с чем и не был письменно оформлен дом в общую собственность. О том, что они строили общее имущество и что это было их совместное решение, подтверждают и те факты, что они взаимно выступали поручителями по кредитным договорам, средства по которым были направлены на строительство. Все заботы, связанные со строительством, приобретение строительных материалов, сотрудничество с бригадами, непосредственное участие в строительстве, легли на плечи Глухова. Более того несмотря на то, что кредит на строительство на бывшую супругу был оформлен на <данные изъяты> рублей, а Глухов взял кредит и в долг у родственников на <данные изъяты> рублей, его денежные вложения в дом превышали вложений бывшей супруги, так как в период строительства он получал заработную плату почти в два раза большую, чем бывшая супруга. В настоящее время бывшая супруга не только желает признать за собой какое-либо право на спорный дом, но и просит Глухова выселить. При указанных обстоятельствах, считает, что имеет право на возмещение понесенных им финансовых затрат. В соответствии с техническим паспортом инвентаризационная стоимость приобретенного дома на дату составления паспорта составляет <данные изъяты> рублей(или 49, 72 % от общей стоимости дома), а стоимость пристроя <данные изъяты> руб. ( или 50, 28 %). Согласно договора от 10.10.2006 года дом был приобретен за <данные изъяты> рублей. В настоящее время бывшая супруга согласна продать дом за <данные изъяты> рублей, в связи с чем Глухов будет исходить из этой стоимости. Таким образом, приобретенный по договору дом на сегодня имеет стоимость 1800000 х 49,72 %= 894960 рублей, а стоимость пристроя составляет <данные изъяты> % = <данные изъяты> рублей. Таким образом, согласно вышеуказанной нормы и принимая во внимание, что Глухов имел заработок в два раза больший, чем у бывшей супруги в период строительства, следовательно Глуховым вложено в приобретенный дом и строительство пристроя <данные изъяты> руб.;<данные изъяты> руб.; <данные изъяты> рублей. Глухов Ю.К. просит взыскать с Глуховой Р.И. в его пользу денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей. Гараева (Глухова) Р.И. обратилась с дополнением к исковому заявлению о взыскании денежной компенсации и истребовании имущества из чужого владения, указав, что с ответчиком Глуховым Ю.К. состояли в зарегистрированном браке с января 1985 года по 23.08.1999 г. В период зарегистрированного брака совместно нажили следующее имущество: получили в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1366 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный в <адрес> сельского поселения Заинского района –зарегистрирован на Глухова Ю.К.; на указанном земельном участке создали объект незавершенного строительства, инв. №, недостроенный индивидуальный жилой <адрес>. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ-имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. На сегодняшний день имущество, являющееся совместной собственностью сторон, находится во владении и пользовании одного из сособственников –Глухова Ю.К., который без согласия второго сособственника намерен продать совместно нажитое имущество третьим лицам. Рыночная стоимость земельного участка площадью 1366 кв.м. с недостроенным индивидуальным жилым домом из кирпича с мансардой, общей площадью более 160 кв.м., составляет <данные изъяты> рублей. При отсутствии между сторонами соглашения о размере долей каждого в совместно нажитом имуществе, доли у сторон считаются равными. Исходя из сказанного, на долю Глуховой Р.И. из совместно нажитого приходится имущества на <данные изъяты> руб. Более того, во владении и пользовании Глухова Ю.К. по доверенности находятся 2 автомобиля, принадлежащие Глуховой Р.И.: грузовой автомобиль «фургон» ГАЗ <данные изъяты>, реальная цена которого на сегодняшний день составляет <данные изъяты> рублей, легковой автомобиль ВАЗ 21061, <данные изъяты>, реальная цена которого на сегодняшний день составляет <данные изъяты> рублей. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого владения и пользования в любое время или требовать выплаты денежной компенсации. Просит взыскать с Глухова Ю.К. в пользу Гараевой (Глуховой) Р.И. <данные изъяты> рублей рыночную стоимость доли Гараевой М.И. в имуществе, принадлежащем сторонам на праве совместной собственности, взыскать с Глухова Ю.К. в пользу Гараевой (Глуховой) Р.И. <данные изъяты> рублей реальную рыночную цену автомобиля ВАЗ 21061, <данные изъяты>, понудить Глухова Ю.К. произвести возврат собственнику Гараевой Р.И., грузового автомобиля «фургон» ГАЗ 330210 стоимостью <данные изъяты> руб. 1. Глухов Ю.К. отказывается от исковых требований к Гараевой (Глуховой) Р.И.: - от признания за ним права собственности на 1/2 долю в праве собственности на индивидуальный жилой <адрес>; - от взыскания денежной компенсации в сумме <данные изъяты> руб., израсходованной им, с его слов, на реконструкцию <адрес>. 2. Глухов Юрий Константинович обязуется: - добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> – в срок до 01 июня 2012 года; - добровольно выселиться лично и освободить <адрес> РТ от личных вещей и принадлежащего ему имущества – в срок до 01 июня 2012 года. 3. Гараева (Глухова) Р.И. отказывается от исковых требований к Глухову Ю.К.: - о взыскании денежной компенсации в размере <данные изъяты> руб., составляющей рыночную стоимость ее доли в совместно нажитом имуществе - земельном участке площадью 1366 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенном в <адрес>, и расположенном на нем объекте незавершенного строительства – индивидуальном <адрес> и любых притязаний на указанное имущество; - от взыскания денежной компенсации в размере <данные изъяты> руб., составляющей рыночную стоимость автомобиля ВАЗ-21061, <данные изъяты>, двигатель №, шасси – <данные изъяты> цвет - желтый, паспорт транспортного средства – <адрес>; - от компенсации морального вреда. 4. Гараева (Глухова) Римма Ивановна и Глухов Ю.К. достигли мирового соглашения также и о том, что - земельный участок площадью 1366 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенном <адрес>, и расположенный на нем объект незавершенного строительства – индивидуальный <адрес>, - передается в единоличную собственность Глухова Ю.К.. - автомобиль ГАЗ-330210, <данные изъяты> - является единоличной собственностью Гараевой (Глуховой) Р.И.; при этом Глухов Ю.К. передает представителю П.А.В. при подписании Мирового соглашения оригиналы документов на автомобиль ГАЗ-330210 (ПТС, талон техосмотра), а также возвращает оригинал доверенности на право управления автомобилем ГАЗ-330210, выданную Глуховой Р.И. Глухову Ю.К., а после подписания Мирового соглашения 05 апреля 2012 года Глухов Ю.К. передает представителю истца П.А.В. автомобиль ГАЗ-330210 в натуре. - автомобиль ВАЗ-2106, <данные изъяты> передается в единоличную собственность Глухова Ю.К.. Настоящее определение Заинского городского суда является основанием для изменения владельца указанного автомобиля и постановке его на учет в ОГИБДД на имя Глухова Ю.К.. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны представителем истца П.А.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, Глуховым Ю.К., его представителем Ш.А.Ф. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно принято судом. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, мировое соглашение подлежит утверждению судом, производство по делу подлежит прекращению. Руководствуясь ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гараевой (добрачная фамилия Глухова) Р.И. и Глуховым Ю.К. на следующих условиях: 1. Глухов Ю.К. отказывается от исковых требований к Гараевой (Глуховой) Р.И.: - от признания за ним права собственности на 1/2 долю в праве собственности на индивидуальный жилой <адрес> Республики Татарстан; - от взыскания денежной компенсации в сумме <данные изъяты> руб., израсходованной им, с его слов, на реконструкцию <адрес> Республики Татарстан. 2. Глухов Ю.К. обязуется: - добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> – в срок до ДД.ММ.ГГГГ; - добровольно выселиться лично и освободить <адрес> РТ от личных вещей и принадлежащего ему имущества – в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 3. Гараева (Глухова) Р.И. отказывается от исковых требований к Глухову Ю.К.: - о взыскании денежной компенсации в размере <данные изъяты> руб., составляющей рыночную стоимость ее доли в совместно нажитом имуществе - земельном участке площадью 1366 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенном в <адрес>, и расположенном на нем объекте незавершенного строительства – индивидуальном <адрес> и любых притязаний на указанное имущество; - от взыскания денежной компенсации в размере <данные изъяты> руб., составляющей рыночную стоимость автомобиля ВАЗ-21061, <данные изъяты> - от компенсации морального вреда. 4. Гараева (Глухова) Р.И. и Глухов Ю.К. достигли мирового соглашения также и о том, что - земельный участок площадью 1366 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенном в <адрес>, и расположенный на нем объект незавершенного строительства – индивидуальный <адрес>, - передается в единоличную собственность Глухова Ю.К.. - автомобиль ГАЗ-330210, <данные изъяты> является единоличной собственностью Гараевой (Глуховой) Р.И.; при этом Глухов Ю.К. передает представителю П.А.В. при подписании Мирового соглашения оригиналы документов на автомобиль ГАЗ-330210 (ПТС, талон техосмотра), а также возвращает оригинал доверенности на право управления автомобилем ГАЗ-330210, выданную Глуховой Р.И. Глухову Ю.К., а после подписания Мирового соглашения 05 апреля 2012 года Глухов Ю.К. передает представителю истца П.А.В. автомобиль ГАЗ-330210 в натуре. - автомобиль ВАЗ-2106, <данные изъяты> - передается в единоличную собственность Глухова Ю.К.. Настоящее определение Заинского городского суда является основанием для изменения владельца указанного автомобиля и постановке его на учет в ОГИБДД на имя Глухова Ю.К.. Стороны не имеют имущественных претензий друг другу касающегося предмета мирового соглашения Судебные расходы и любые расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по вышеуказанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Гараевой (добрачная фамилия Глухова) Р.И. к Глухову Ю.К. о выселении и снятии с регистрационного учета, взыскании стоимости доли в совместном имуществе, возврате транспортного средства, встречному иску Глухова Ю.К. к Гараевой (добрачная фамилия Глухова) Р.И. о взыскании денежной компенсации, в связи с утверждением мирового соглашения. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней со дня принятия в окончательной форме. Определение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья М.М.Канафин Мотивированное определение изготовлено 9 апреля 2012 года Судья М.М.Канафин