РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2010 года г. Заинск

Заинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Мелихова А.В.,

при секретаре Батаевой Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой А.И., Антонова Д.Д., Антоновой Т.Д. к Антонову Д.Л. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Антонова А.И., действующая также в интересах несовершеннолетней Антоновой Т.Д., Антонов Т.Д. обратились с иском к Антонову Д.Л. указав, что ДД.ММ.ГГГГ истица А.И., работая на Автоагрегатном заводе <адрес> РТ получила малосемейку по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данной малосемейке были зарегистрированы: Антонова А.И., Антонов Д.Л., Антонова Т.Д., Антонов Т.Д.. В 2005 году ответчик завёл новую семью и выехал из малосемейки. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Антоновой А.И. и ответчиком Антоновым Д.Л. был расторгнут. Однако с регистрационного учёта ответчик не снимается, истцам самим приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика. ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное учреждение «Управляющая компания Заинского муниципального района РТ» передала истцам в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждому занимаемую ими комнату, расположенную по адресу: РТ, <адрес> комната 1. Ответчик Антонов Д.Л. во время приватизации данного жилого помещения собственноручно написал заявление в Управляющую компанию Заинского муниципального района о добровольном отказе в приватизации спорного жилого помещения. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истицы Ислямов Д.Р. исковые требования поддержал в полном объеме, суду показал, что в настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает. С иском к Антонову Д.Л. о взыскании коммунальных платежей с Антонова И.Н. не обращалась. Ответчик добровольно отказался от приватизации. Доли в праве собственности в спорной квартире у него нет. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Истцы Антонов Д.Д. и Антонова Т.Д. в судебное заседание не явились, письменно просив суд рассмотреть иск без их участия, поддержав при этом исковые требования.

Ответчик Антонов Д.Л. исковые требования не признал, суду показал, что уход его из спорной комнаты был вынужденным. Он не хотел травмировать детей. Во время вынужденного отсутствия он выплачивал алименты и частично вносил коммунальные платежи за спорную комнату. С истицей он готов договориться, хочет, чтобы она возместила ему деньгами стоимость его часть спорной комнаты. Сейчас ему негде жить и он хотел бы вернуться в спорную комнату.

Свидетель К.О. суду показала, что работает в ЗАО «Тендер» магазин «Магнит» в должности директора. Истица Антонова И.Н. её непосредственный руководитель. К. известно, что ответчик не живёт в спорной квартире около 4 лет. Об этом свидетель знает со слов истицы И.И.. Кроме того, свидетель в течение 2009 года занималась с несовершеннолетней дочерью истицы, также истицей по делу Антоновой Т.Д. математикой, и, приходя в спорную квартиру, ни разу не видела там ни ответчика, ни его вещей. Также свидетель не встречала в спорной квартире ответчика, когда до 2009 года примерно раз в неделю приходила в гости к истице Антоновой И.Н. Истица Антонова И.Н. неоднократно приходила на работу с синяками.

Свидетель Н.Р. суду показала, что работает в магазине «Магнит», принадлежащем ЗАО «Тендер» с 2006 года. В служебной зависимости от Антоновой И.Н., работающей супервайзером не состоит. В квартире истицы Н. была два раза. О том, что ответчик в квартире не проживает свидетелю известно со слов Антоновой А.И.. Антонова И.Н. часто приходила на работу в синяках, говорила о том, что Антонов бьёт её, что дети нервничают из-за отца.

Свидетель С.Т. суду показала, что она соседка Антоновых. Антонов не живёт в спорной комнате около 5 лет. Когда Антоновы жили вместе, свидетель слышала, как они ругались. О том оплачивал ли Антонов коммунальные услуги в спорной квартире, свидетелю ничего неизвестно. Причиной ухода Антонова по слухам явилось то, что он нашёл другую женщину.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Антоновых удовлетворению не подлежат.

Как видно из лицевого счёта за № в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, <адрес> комната 1 зарегистрированы в качестве проживающих Антонова И.Н., Антонов Д.Л., Антонова Т.Д., Антонов Д.Д. Площадь комнаты, включая места общего пользования, на которую начисляются платежи, составляет 28,1 кв. метра (л.д. 18).

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-КБ №, брак между Антоновой А.И. и Антоновым Д.Л. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки выданной ответчику в ООО «Камазавтотехника» следует, что в 2005 году, то есть ещё до расторжения брака с истицей Антоновой И.Н. с ответчика удержаны алименты <данные изъяты> (л.д. 48)

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права серии 16-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 16-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 16-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес> принадлежит на праве долевой собственности по 1/3 каждому Антоновой А.И., Антонову Т.Д., Антоновой Е.Д. (л.д. 21-23).

Основанием приобретения истцами права собственности на спорную комнату является договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Как видно из заявления ответчика, написанного на имя руководителя МУ «УК-Заинск», ответчик Антонов Д.Л., имевший право на приватизацию комнаты, расположенной в городе Заинске по проспекту Победы <адрес> комната 1, отказался от приватизации указанного жилого помещения (л.д. 47).

Как видно из счётов квитанций за коммунальные платежи, Антонов Д.Л. частично погашал коммунальные платежи за спорную комнату в период с 2005 по 2009 год (л.д. 49-79).

Согласно статье 2 ФЗ Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на момент приватизации Антонов Д.Л. был зарегистрирован в спорной комнате, имея намерение в ней проживать, частично оплачивал коммунальные платежи.

Как следует из разъяснений Пленум Верховного Суда РФ данных в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, в момент приватизации имевшим равные права на пользование жилым помещением с лицами, его приватизировавшими, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, поскольку без его согласия приватизация была бы невозможна.

Таким образом, Антонов Д.Л. сохраняет право пользования спорной комнатой.

На основании изложенного исковые требования Антоновой И.Н., Антонова Д.Д., Антоновой Т.Д. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Антоновой А.И., Антонова Т.Д., Антоновой Т.Д. к Антонову Д.Л. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате в одном экземпляре.

Судья (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>