Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2012 года г.Заинск РТ

Заинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи В.П.Исаичевой,

при секретаре Н.Р.Лебедевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липатовой Ал.А. к Кузьменко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что решением Заинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> признана совместной собственностью Липатовой Ал.А., Кузьменко Александра Анатольевича, Л.С.Н., К.М.А.. Установлены доли в праве на квартиру: Кузьменко А.А.- 1/100 доля в праве, Липатовой Ал.А.- 63/100 доли в праве, Л.С.Н.- 18/100 доли в праве, К.М.А.- 18/100 доли в праве. На основании заочного решения Заинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Кузьменко А.А. утратил право собственности в трехкомнатной квартире по указанному адресу. В данной квартире ответчик не проживает с января 2010 года, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире не имеет. С ноября 2011 года проживает у сожительницы по адресу: <адрес>. Просит признать Кузьменко А.А. утратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Липатова А.А. исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснила, что решением Заинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признана совместной собственностью за ней, ответчиком и двоими несовершеннолетними детьми Л.С.Н. и К.М.А.. Установлены доли в праве на квартиру у ответчика 1/100 доля, у истицы 63/100 доля, у Л.С.Н. и К.М.А. по 18/100 доли за каждым. На основании заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик утратил право собственности выше указанной квартиры. В данной квартире ответчик не проживает с января 2010 года, коммунальные услуги не оплачивает, членом их семьи не является с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей его в квартире нет. С ноября 2011 года проживает у сожительницы по <адрес>. В настоящее время она с детьми в квартире не проживает, там отключили свет, газ, в связи с тем, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, она не может получать субсидии. Имеется покупатель на квартиру, она ее хочет продать, и погасить задолженность по квартплате. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру у них на троих, на неё и двоих детей, у ответчика право собственности на спорную квартиру утрачено. Просит исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Кузьменко А.А. исковые требования не признал и суду пояснил, что он действительно не проживает в указанном жилом помещении, вместе с семьей проживает по другому адресу. Когда истица выплатит ему <данные изъяты> рублей за 1/100 доли в квартире, которые взысканы в его пользу по решению суда, он сразу же снимется с регистрационного учета в данной квартире.

Выслушав объяснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истцом, в подтверждение своих исковых требований, представлены копии:

-копия решения мирового судьи судебного участка №<адрес> и <адрес>, согласно которого брак между Кузьменко А.А. и Липатовой Ал.А. расторгнут. (л.д.5)

-копия заочного решения Заинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Кузьменко А.А. прекращено право собственности на 1/100 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру <адрес>, отменена государственная регистрация права собственности на имя Кузьменко А.А. За Липатовой Ал.А. признано право собственности на 1/100 доли в трехкомнатной квартире <адрес>. На Кузьменко А.А. возложена обязанность принять от Липатовой Ал.А. денежную компенсацию стоимости 1/100 доли в квартире в размере <данные изъяты> рублей. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-7)

-копия свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за Липатовой Ал.А. на праве общей долевой собственности зарегистрировано право на 64/100 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>. Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: К.М.А.- доля в праве 18/100 и Л.С.Н.- доля в праве 18/100. (л.д.8)

В силу статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании было установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, собственником которого он является. В настоящее время ответчик не является членом семьи истицы- собственника спорного жилого помещения.

Кроме того, в представленных материалах дела нет доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик несет бремя по содержанию жилого помещения, в котором он зарегистрирован, но не проживает. Других доказательств, свидетельствующих о надлежащем несении обязанностей по содержанию жилого помещения, ответчиком не представлено, судом также не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний истца следует, что она, в настоящее время желает распорядиться своей собственностью, однако ответчик, не желая в добровольном порядке прекратить право пользования жилым помещением, тем самым препятствует ей, как собственнику квартиры, распорядиться своим имуществом, что противоречит закону и нарушает её права, как собственника.

Поскольку ответчик в настоящее время, не относится к членам семьи собственника, истец не несет по отношению к ответчику каких-либо обязательств, в том числе алиментных, за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Судом также установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства, где проживает с другой семьей, в связи с чем с учетом принципа справедливости и защиты законных интересов истца и её несовершеннолетних детей, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в ред. от 28.03.2008 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, то требование истца снять ответчика с регистрационного учета также основано на законе.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Липатовой Ал.А. к Кузьменко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кузьменко А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено в одном экземпляре на компьютере в совещательной комнате.

Судья: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2012 года.

Судья: (подпись)

Копия верна: судья В.П.Исаичева.

Решение вступило в законную силу «_____»_________20____года.

Судья: В.П.Исаичева.