гражданское дело №2-736/2012



Дело № 2-736/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

08 июня 2012года г.Заинск РТ

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи В.П. Исаичевой,

при секретаре Н.Р.Лебедевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшовой Л.В. к Федеральному Бюджетному Учреждению «Кадастровая палата» по РТ о восстановлении кадастрового номера земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Меньшова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Федеральному Бюджетному Учреждению «Кадастровая Палата» по РТ о восстановлении кадастрового номера объекта, указав, что ей на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ за предоставили земельный участок расположенный по адресу: РТ, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она обратилась в филиал Федерального Государственного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, для получения кадастрового паспорта на земельный участок. Однако ей ответили отказом, ссылаясь, что истек двухлетний срок для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, а также в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации прав на указанный земельный участок, что подтверждается решением от ДД.ММ.ГГГГ за . В настоящий момент ей необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, для этого необходимо иметь кадастровый паспорт на земельный участок. Просит восстановить кадастровый номер на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, на основании имеющегося межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Меньшова Л.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что в связи с тем, что в течении 2-х лет земельный участок не был поставлен на кадастровый учет после межевания, она не может оформить право собственности на данный земельный участок. Просит заявление удовлетворить.

Представитель ответчика – Федерального Бюджетного Учреждения «Кадастровая Палата» по РТ в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без его участия, а также возможности восстановлении кадастрового номера земельного участка. При положительном рассмотрении иска, просили обязать Меньшову Л.В. предоставить в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ оригиналы документы, возвращенных в связи с аннулированием земельного участка. (л.д.12)

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Меньшовой Л.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1.2 ст. 20 Закона о регистрации не допускается осуществление государственной регистрации на объект недвижимого имущества, который не был учтенным согласно положении Закона "О государственном кадастре недвижимости".

В силу ч. 9 ст. 4 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 вышеуказанного Закона, если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Согласно письма Управления Росреестра от 26.02.2010 года "Об аннулировании сведений о земельных участках, имеющих временный характер" согласно ч. 4 ст. 24 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета обязан аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права, по истечении двухлетнего периода со дня постановки таких участков на кадастровый учет.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со статьей 7 указанного закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно копии постановления за от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка» Меньшовой Л.В., М.А.Е., М.Ю.А. предоставлен в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому (за плату) земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, для обслуживания индивидуального жилого дома. (л.д.5)

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: РТ, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлен для обслуживания индивидуального жилого лома. (л.д.6)

Согласно копии решения за от ДД.ММ.ГГГГ «О снятии с государственного кадастрового учета земельных участков» в соответствии со ст.24 ч.4 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ, в связи с истечением двух лет с даты постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации прав на указанные земельные участки принято решение снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: под №3 числится земельный участок с кадастровым номером . (л.д.8)

Из исследованных в судебном заседании материалов дела судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером , снят с государственного кадастрового учета в связи с тем, что на него отсутствуют сведения о государственной регистрации права. Фактически данный земельный участок используется истицей по его назначению, для обслуживания индивидуального жилого дома, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Меньшовой Л.В. к Федеральному Бюджетному Учреждению «Кадастровая палата» по РТ о восстановлении кадастрового номера земельного участка - удовлетворить.

Восстановить кадастровый номер на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья: (подпись)

Копия верна: судья В.П.Исаичева.

Решение вступило в законную силу «_____»_______20____года.

Судья: В.П.Исаичева.