З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-199/11
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года г.Заинск РТ
Заинский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Горшунова С.Г.
при секретаре Верясевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Габидуллиной А.Д. к Габидуллиной Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Габидуллина А.Г. обратилась в Заинский городской суд к Габидуллиной Р.М. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей в 1995 году была Сахарным Заводом предоставлена комната №434 д.1 по ул. Зеленая (ныне Т.Ялчыгола) Заинска РТ. Кроме нее в данном помещении зарегистрированы ее дочь Габидуллина Р.М., а также сын Габидуллин Р.М. Ее дочь уже более трех лет ведет самостоятельную жизнь, по месту жительства не проживает, никогда не оплачивала коммунальные платежи. Она самостоятельно оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания жилого помещения.
В судебном заседании истица Габидуллина А.Д. требования, изложенные в заявлении поддержала, просит признать Габидуллину Р.М. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Пояснила, что проживает в спорной неприватизированной квартире с сыном. В данной квартире на регистрационном учете также состоит ответчица Габидуллина Р.М., которая является ее дочерью. В 2008 году ее дочь добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. В настоящее время проживает по адресу <адрес>.
Ответчица Габидуллина Р.М. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Из уведомления следует, что Габидуллина Р.М. получила судебную повестку лично. О причинах неявки Габидуллина Р.М. не сообщила.
Привлеченный судом в качестве третьего лица Габидуллин Р.М. в судебном заседании исковые требования Габидуллиной А.Д. поддержал, пояснив, что Габидуллина Р.М. в спорной квартире не проживает более трех лет. Ответчица проживает по адресу: <адрес>, ее вещей в спорной квартире нет.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Габидуллиной А.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.5 Федерального закона № 149-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ в действие, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев предусмотренных данным законом.
Жилищный кодекс РСФСР, действовавший до 1.03.2005г. в ст. 89 также предусматривал расторжение договора найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства".
Из лицевого счета № 11551, выданного МУ «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Габидуллина Р.М. (ответчик по делу) значится зарегистрированным постоянно в комнате № <адрес>.
Свидетель Селиванова И.А. суду показала, что является соседкой истцов и ответчика. Габидуллина Р.М. не проживает в данной квартире более трех лет. Ее вещей в квартире нет. Где он сейчас живет не знает. Габидуллина Р.М. добровольно выехала из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании комнатой ей не чинились.
Свидетели Долгова Р.Л., Хуснуллина А.Т. суду дали показания, аналогичные показаниям свидетеля Селивановой И.А.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.
В судебном заседании установлено, что комната № в <адрес> была выделена ответчику на состав семьи 3 человека.
Также при разбирательстве дела было установлено, что ответчица Габидуллина Р.М. с 2008 года в спорном жилом доме не проживает. С того же времени ответчица в спорной квартире не появлялась, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, обязанности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняла. Со стороны истца ответчику препятствия в пользовании спорным жилым помещением не чинились.
Таким образом, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, одновременно ответчика надлежит снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Габидуллиной А.Д. удовлетворить.
Признать Габидуллину Р.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> ком. 434.
Обязать МУ «Управляющая компания Заинского муниципального района» снять Габидуллину Р.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копию заочного решения выслать ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья: