Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года г. Заинск РТ
Заинский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Р.Р.Хакимова,
при секретаре А.М.Рыжовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штумпф С.З. к Евтееву И.А. о признании договора дарения действительным, признании права общей долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Штумпф С.З. обратилась в суд с иском к Заинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании договора дарения действительным указав, что на основании договора дарения от 14 июня 2000 года, заключенного с Евтеевым И.А., она является собственником 2/3 (двух третей) доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: РТ, г.Заинск, ул.Крупская, <адрес>. Сособственником указанной квартиры, с определением доли в праве в размере 1/3 (одной трети) также является ее несовершеннолетний сын – Штумпф Я.Я.. При обращении в Заинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ для государственной регистрации договора дарения, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просила признать действительным договор дарения от 14.06.2000г. и обязать ответчика выдать ей свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Определением суда от 0202.2011г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Евтеев И.А., а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора несовершеннолетний Штумпф Я.Я., 12.02.1994 г.р. и отдел опеки и попечительства Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ.
Определением от 17.02.2011г. производство по делу по иску Штумпф С.З., в части требований к Заинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, прекращено в виду отказа истца от иска.
В судебном заседании представитель истицы – Ислямов Р.Р., действующий на основании доверенности, заявленные требования уточнил и по тем же основаниям просил признать действительным договор дарения доли в квартире от 14.06.2000г. состоявшимся, а также признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу г.Заинск, ул.Крупская <адрес> за Штумпф С.З. с определением ее доли в праве в размере 2/3 (двух третей) и за несовершеннолетним Штумпф Я.Я. с определением его доли в праве в размере 1/3 (одной третьей). Суду пояснил, что в виду отсутствия сведений о местонахождения ответчика, зарегистрировать указанный договор в Заинском отделе Росреестра не представляется возможным. С указанного времени истица и ее сын как собственники владеют и пользуются указанной квартирой, несут бремя ее содержания. Спора о праве не имеется.
Ответчик Евтеев И.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Филинов С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Третьи лица - несовершеннолетний Штумпф Я.Я., 12.02.1994 г.р. и представитель отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Из копии договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 03 мая 2000 года установлено, что квартира по адресу г.Заинск, ул.Крупская, <адрес> принадлежала на праве совместной собственности Евтееву И.А., Штумпф С.З., Штумпф Я.Я. (л.д.7).
Из копии договора от 14 июня 2000 года установлено, что Евтеев И.А., Штумпф С.З. и Штумпф Я.Я. – сособственники приватизированной двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 16:48:06 02 07:0015:0010:001, находящейся в г.Заинске, ул.Крупская, <адрес> в соответствии со ст.254 ГК РФ определили долю каждого из сособственников в двухкомнатной квартире, которая составила по 1/3 (одна третьей) доли у каждого соответственно. Евтеев И.А. подарил принадлежащую ему 1/3 (одну третью) долю указанной квартиры Штумпф С.З. в личную собственность. Указанный договор удостоверен нотариусом Заинского нотариального округа Горшуновой Н.Н.(л.д.6).
Из копии технического паспорта жилого помещения, выданного МРФ №13 РГУП БТИ, составленного по состоянию на 09 декабря 2010 года установлено, что квартира, расположенная по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, г.Заинск, ул.Крупская, <адрес> имеет инвентарный номер 25/5, общую площадь – 41,1 кв.м., в том числе жилую площадь – 29,5 кв.м., кадастровый номер 16:48:060207:86:25/5 (л.д.12-16).
Судом установлено, что на основании договора от 14 июня 2000г. между сособственниками Евтеевым И.А., Штумпф С.З. и Штумпф Я.Я. была определена доля каждого в общей совместной собственности в равных долях. Кроме того, этим же договором Евтеев И.А. подарил свою указанную 1/3 (одну третью) долю квартиры Штумпф С.З.. В виде отсутствия сведений о месте нахождения Евтеева И.А. зарегистрировать указанный договор и переход права собственности в Заинском отделе Росреестра для истицы и ее несовершеннолетнего сына не представляется возможным. С указанного времени истица и ее сын, как собственники владеют и пользуются указанной квартирой, несут бремя ее содержания. Спора о праве не установлено. В связи с изложенным, требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Штумпф С.З. удовлетворить.
Признать действительным договор дарения 1/3 (одной третьей) доли в двухкомнатной квартире, находящейся по адресу: РТ, г.Заинск, ул.Крупская, <адрес>, заключенный 14 июня 2000 года между Евтеевым И.А. и Штумпф С.З..
Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу г.Заинск, ул.Крупская <адрес> за Штумпф С.З. с определением ее доли в праве в размере 2/3 (двух третей) и за несовершеннолетним Штумпф Я.Я. с определением его доли в праве в размере 1/3 (одной третьей).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.
Решение изготовлено в одном экземпляре на компьютере в совещательной комнате.
Судья
<данные изъяты>
<данные изъяты>