АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Заиграево 22 сентября 2010 года
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Тугульдуровой И.Б. единолично,
при секретаре Хабаргиной Е.В.,
с участием представителя истца Копосовой Ю.Е., ответчика Кушнаревой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «*» к Кушнаревой Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам по апелляционной жалобе Кушнаревой Н.В. на решение мирового судьи судебного участка №1 Заиграевского района РБ от 16.02.2010г.,
УСТАНОВИЛ:
ООО «*» обратилось в суд с иском к Кушнаревой Н.В.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных ответчику по месту проживания по адресу ..........., в размере <...> руб., а также почтовых расходов в размере <...> руб. Решением мирового судьи судебного участка №1 Заиграевского района РБ от 16.02.2010г. иск удовлетворен.
На данное решение ответчиком Кушнаревой Н.В. принесена апелляционная жалоба. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и сведений о его надлежащем извещении. Мировым судьей не принято во внимание, что ответчик не являлся нанимателем квартиры, договор с ООО «*» на обслуживание не заключала.
В судебном заседании Кушнарева Н.В. поддержала доводы жалобы, просила отменить решение. В мае 2007г. мастер участка ООО «*» К выдала ответчику от свободной квартиры по адресу ........... для проживания, сказав, что нужно во время ремонта платить за свет, а коммунальные услуги с момента въезда в квартиру. В мае ответчик начала делать ремонт в квартире, через непродолжительное время, не закончив, ремонт, на лето выехала за пределы населенного пункта. В квартиру Кушнарева так и не заехала, коммунальными услугами не пользовалась. Во время ремонта она проживала в квартире своей матери СНН, мать оплачивала коммунальные услуги за нее как члена семьи. Кроме них, в квартире проживала брат и сестра ответчика. Договор об оказании коммунальных услуг и договор найма жилого помещения ответчик ни с кем не заключала.
Представитель истца Копосова Ю.Е. с жалобой не согласилась. Квартира является муниципальной собственностью, вопросами о вселении и выселении жильцов в с.* занималась мастер К. Считает, что Кушнарева проживала в квартире, при выезде обязана была проинформировать о прекращении пользования коммунальными услугами.
Суд, дав оценку доводам сторон, исследовав материалы дела, считает необходимым отменить решение суда первой инстанции.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Как установлено в судебном заседании, Кушнарева Н.В. нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, не являлась, правовых оснований для ее вселения в квартиру не имелось. Не заключался с ответчиком и договор об оказании коммунальных услуг, который в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам должен определять права и обязанности потребителя.
При этом требования истца могли бы быть признаны обоснованными при установлении факта предоставления коммунальных услуг ответчику. Однако, как пояснила Кушнарева Н.В., в квартире она не проживала. В справках, выданных от имени мастера К, указывается, что Кушнарева проживала в муниципальной квартире с 01 мая по 22 августа 2007г. Однако данные сведения опровергаются лицевым счетом квартиросъемщика СНН (матери ответчика), согласно которому с мая по август 2007г. ей начислена плата за коммунальные услуги из расчета проживавших 4 человек, куда входит и Кушнарева Н.В. Данный факт истцом не опровергнут, соответственно, ответчик не могла являться потребителем услуг в муниципальной квартире.
При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения иска и в соответствии со ст.328 ГПК РФ отменяет решение мирового судьи и принимает новое решение по иску.
Суд также принимает во внимание как обоснованные доводы ответчика о ее ненадлежащем извещении, однако они не являются основанием для принятия судом апелляционной инстанции настоящего решения.
Определением мирового судьи от 15.01.2010г. истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения дела по существу. В связи с отказом в иске госпошлина подлежит взысканию с истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.327, 328, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 1 Заиграевского района Республики Бурятия от 16 февраля 2010 года о взыскании с Кушнаревой Н.В. в пользу ООО «*» задолженности по коммунальным услугам в размере <...> руб., почтовых расходов в размере <...> руб., госпошлины в доход государства в размере <...> руб отменить.
В иске ООО «*» о взыскании с Кушнаревой Н.В. задолженности по коммунальным услугам, почтовых расходов отказать.
Взыскать с ООО «*» в доход государства госпошлину в размере <...> руб.
Судья Тугульдурова И.Б.