РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Заиграево 23 августа 2010 года
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Тугульдуровой И.Б. единолично,
при секретаре Хабаргиной Е.В.,
с участием истца Цепелевой Л.В., представителей ответчика адвоката Дугаровой А.Ш., Нороевой А.А., Тугжиева Э.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепелевой Л.В. к ЦСС, АОС, АСЛ о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Цепелева Л.В. обратилась в суд с иском к ЦСС, АОС, АСЛ о признании их не приобретшими право пользования квартирой, принадлежащей ей на праве собственности и расположенной по адресу ........., а также о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению права распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании Цепелева Л.В. поддержала свои исковые требования. С ответчиками она ранее совместно работала по найму, они попросили ее дать разрешение на регистрацию и обещали по первому требованию сняться с учета. Фактически ответчики в квартире не проживали. Спустя некоторое время истец попросила ответчиков сняться с учета, однако они уклоняются от этого. Самостоятельные поиски ответчиков не принесли результата, их местонахождение Цепелевой неизвестно.
Судом ввиду отсутствия сведений о месте жительства АОС, АСЛ, ЦСС в порядке ст.50 ГПК РФ их представителями назначены соответственно адвокаты Нороева А.А., Дугарова А.Ш., Тугжиев Э.М., не возражавшие против удовлетворения иска и оставившие вопрос о его разрешении на усмотрение суда.
Суд находит иск обоснованным.
Согласно договору купли-продажи от **** г., зарегистрированному в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец Цепелева Л.В. является собственником квартиры по адресу ..........
По сведениям отделения УФМС России по РБ в Заиграевском районе ЦСС, АОС, АСЛ зарегистрированы по месту нахождения квартиры, принадлежащей истцу.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрировались в жилом помещении истца без заключения с ним договора, определяющего права и обязанности сторон. Не являются они и членами (бывшими членами) семьи собственника жилого помещения, чьи жилищные права определены ст.31 ЖК РФ. Соответственно данные лица не приобрели законное право пользования жилым помещением.
Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, предусмотренных ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в т.ч. на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением. В связи с этим удовлетворение требований истца влечет наложение соответствующей обязанности на отделение УФМС России по Республике Бурятия в Заиграевском районе - по месту регистрации ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Цепелевой Л.В. удовлетворить.
Признать ЦСС, **** г.р., АСЛ, **** г.р., АОС, **** г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу Республика Бурятия, ..........
Обязать Отделение УФМС России по Республике Бурятия в Заиграевском районе снять ЦСС, **** г.р., АСЛ, **** г.р., АОС, **** г.р., с регистрационного учета по адресу Республика Бурятия, ..........
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья Тугульдурова И.Б.