РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Заиграево 20 сентября 2010 г.
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Тугульдуровой И.Б. единолично,
при секретаре Хабаргиной Е.В.,
с участием представителя истца Гаевской Т.А., представителя ответчика Перевозниковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаевской Т.А. к Комитету по управлению имуществом и земельных отношений администрации МО «Заиграевский район» и СНТ «*» о включении участка в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Гаевская Т.А., действуя в интересах БГА, обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и земельных отношений администрации МО «Заиграевский район» и СНТ «*» о включении участка № * по адресу Заиграевский район РБ, СНТ «*», в наследственную массу умершей БМС
БГА просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Гаевская Т.А. поддержала требования, наследственное дело на имущество супруги истца заведено в **** г, но участок не включен в наследственную массу. По каким причинам БМС не зарегистрировала право собственности на участок, ей неизвестно.
Представитель ответчика СНТ «*» Перевозникова В.И. не возражала против включения участка № * в наследственную массу БМС, которая являлась его владельцем с момента предоставления до смерти, действий по его отчуждению не совершала. Приватизация в СНТ «*» происходила в **** г, а затем уже после **** г, поэтому БМС не получила свидетельство о регистрации права собственности.
И.о. председателя Комитета по управлению имуществом и земельных отношений администрации МО «Заиграевский район» с иском согласилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Постановлением главы администрации Заиграевского района от **** г № * садоводческому товариществу «*» выделен земельный участок из земель совхоза «*». К постановлению приложен список членов СТ «*», согласно которому участок № * выделен БМС
На основании данного постановления **** г Заиграевским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству БМС выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № * в СНТ «*».
Суду также предоставлен кадастровый паспорт на земельный участок от **** г. № *.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения огородничества, садоводства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Таким образом, исследованными документами подтверждаются наличествовавшие у БМС основания для регистрации права собственности на недвижимое имущество.
**** г БМС скончалась, о чем специализированным отделом по государственной регистрации смерти ЗАГС г.Улан-Удэ выдано свидетельство № *.
Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательная регистрация права собственности на земельные участки.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.
Поскольку БМС при жизни не зарегистрировала право собственности на участок в соответствии с правилами Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в настоящее время включить земельный участок в наследственную массу умершей, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.
Обоснованность требований истца как наследника первой очереди подтверждена свидетельством о заключении брака.
Таким образом, суд, установив обстоятельства приобретения умершим лицом права собственности на объект недвижимости, наличие зависимой связи между правами истца, наследующего данное имущество, и решением суда, приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований последнего.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гаевской Т.А. в интересах БГА удовлетворить.
Включить земельный участок № *, расположенный в СНТ «*» Заиграевского района Республики Бурятия, в наследственную массу БМС, родившейся **** г. в с............ и умершей **** г. в г.Улан-Удэ Республики Бурятия.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья Тугульдурова И.Б.