О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
16 ноября 2010 г. п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Тугульдуровой И.Б. единолично,
при секретаре Хабаргиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УЕА к ИИГ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
УЕА обратилась в суд с иском к ИИГ о признании его не приобретшим право пользования квартирой, принадлежащей ей на праве собственности и расположенной по адресу: адрес 1 а также о снятии ответчика с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения. Иск мотивирован тем, что ИИГ не является членом семьи УЕА и по данному адресу не проживает.
В предварительном судебном заседании УЕА поддержала свои исковые требования. Ответчик зарегистрировался в **** г. по указанному адресу с разрешения истца, прожив около двух месяцев выехал не предупредив истца, квартира подверглась разграблению и разрушению. В настоящее время в квартире проживает МЕН Место нахождения ответчика ИИГ УЕА неизвестно. В настоящее время истец желает квартиру продать, чему препятствует регистрация постороннего лица.
По сведениям отделения УФМС России по РБ в Заиграевском районе ИИГ, **** года рождения, уроженец ........ зарегистрирован **** г. по месту жительства по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, адрес 1. По сведениям адресно-справочного бюро УФМС России по РБ ИИГ, **** года рождения, зарегистрирован **** г. по месту жительства по адресу: Республика Бурятия, * район, адрес 2
Судом в порядке ст. 62 ГПК РФ было дано поручение * районному суду Республике Бурятия об опросе ИИГ по возможному месту жительства в с...... При выполнении судебного поручения, * районным судом установлено, что ИИГ имеет временную регистрацию по месту пребывания по адресу: адрес 2 фактически проживает в адрес 3. Иск УЕА ответчик не признал, т.к. считает квартиру в адрес 1 своей собственностью, мотивируя тем, что купил ее у истца в **** г., намерен продать данную квартиру, либо обменять ее на квартиру в с......
Документов, подтверждающих факт купли-продажи ИИГ не представлено.
Судом установлено, что квартира по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, адрес 1 была зарегистрирована на имя УЕА на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **** г.(справка Заиграевского филиала Автономного учреждения Республики Бурятия «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ» от **** г. № *). Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **** г. № * квартира по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, адрес 1 принадлежит на праве собственности МЕН, дата регистрации права собственности – **** г.
Исковое заявление УЕА подано в суд также **** г., т.е. в день перехода права собственности на данное жилое помещение к МЕН
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, соответственно утрачивается и право требования защиты права собственности.
Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об оставлении заявления УЕА без рассмотрения, т.к. подано лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Оставить исковое заявление УЕА к ИИГ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ через Заиграевский районный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Тугульдурова И.Б.