РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 г. п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Тютриной С.Н., при секретаре Бадмаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Найдановой В.М., Сандакова Д.А., Найдановой Т.В. и Найдановой Ж.В. к администрации МО СП «Дабатуйское» о признании права пользования и владения недвижимым имуществом на праве собственности и включении его в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Найданова В.М., Сандаков Д.А., Найданова Т.В. и Найданова Ж.В. обратился в суд с иском к администрации МО СП «Дабатуйское» о признании за Р., умершей дд.мм.гг., право пользования и владения на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: -------, и включении данного дома в наследственную массу.
В судебном заседании истица Найданова В.М. исковое заявление поддержала, пояснив, что Р., умершая дд.мм.гг., является ее матерью, которая являлась собственником земельного участка по адресу: с-------, имеется свидетельство о праве собственности. Данный земельный участок был выделен матери в ---- г. ., и на нем семьей был построен дом. На дом мать право собственности при жизни не оформила, в связи с чем, дом не был включен в состав наследства. Земельный участок, дом с надворными постройками и сооружениями мать завещала истице Найдановой В.М. и ее детям - истцам Сандакову Д.А., Найдановой Т.В. и Найдановой Ж.В. Отец – С. умер дд.мм.гг. Истцы являются наследниками по завещанию, в нотариальной конторе Б. открыто наследственное дело. Остальные дети Р. на наследство не претендуют.
Истцы Найданова Т.В. и Найданова Ж.В. исковое заявление также поддержали, пояснив, что являются дочерьми истицы Найдановой В.М., дали пояснения, аналогичные пояснениям матери.
Истец Сандаков Д.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем свидетельствует его заявление.
Ответчик - администрация МО СП «Дабатуйское», действуя в лице своего представителя по доверенности Ильина И.И., не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что жилой дом по вышеуказанному адресу действительно принадлежал Р., умершей дд.мм.гг., дом был построен на земельном участке, предоставленном в ---- г. г. мужу Р. – С. исполнительным комитетом *-ого сомонного совета для строительства дома.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Судом установлено следующее:
Согласно представленному суду завещанию от дд.мм.гг. Р., ---- г. г.р., принадлежащее ей имущество: земельный участок и жилой дом с надворными строениями и сооружения, находящиеся по адресу: -------, завещала истцам в равных долях каждому.
Согласно свидетельству о смерти серии * №* Р. умерла дд.мм.гг.
Р. являлась собственником земельного участка по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав * №*; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №* от дд.мм.гг.
В соответствии с решением исполнительного комитета *-ого сомонного совета народных депутатов трудящихся от дд.мм.гг. «-----» и актом от дд.мм.гг., Р. предоставлен и отведен земельный участок в с. ===.
Согласно справке администрации МО СП «Дабатуйское» №* от дд.мм.гг. жилой дом по указанному адресу числится за Р. с ---- г. г.; справка дана на основании похозяйственных книг.
Согласно сообщению начальника отдела архитектуры и строительства администрации МО «*-кий район» РБ №* от дд.мм.гг. размещение жилого дома по указанному выше адресу не противоречит градостроительным нормам.
Суду представлен технический паспорт, составленный по состоянию на дд.мм.гг., на жилой дом, расположенный по адресу: -------, согласно которому правообладателем дома является Р.; записи в графе «правоустанавливающие документы» отсутствуют.
В Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом, расположенный по адресу: -------, отсутствуют, что усматривается из сообщения Росреестра по РБ * от дд.мм.гг.
Таким образом, регистрация права собственности Р. на указанный жилой дом не произведена и в связи с ее смертью возможность регистрации отсутствует.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Р., умершей дд.мм.гг., право пользования и владения на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: -------, и включить указанное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после ее смерти.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Найдановой В.М., Сандакова Д.А., Найдановой Т.В. и Найдановой Ж.В. удовлетворить.
Признать за Р., ---- г. года рождения, умершей дд.мм.гг., право пользования и владения на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: -------.
Включить указанный жилой дом с надворными постройками и сооружениями в состав наследства, открывшегося после смерти Р., умершей дд.мм.гг.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Заиграевский районный суд.
Судья: С.Н. Тютрина.