РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Заиграево 06 декабря 2010 года
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тугульдуровой И.Б.,
при секретаре Хабаргиной Е.В.,
с участием истца Кравец В.М., третьего лица на стороне истца Кравец Ю.В., представителя ответчика Грешиловой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравец В.М. к администрации МО СП «*» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Кравец В.М. и Кравец Ю.В. обратились в суд с иском о признании права собственности частью жилого дома по адресу .......................... В обоснование требований в заявлении указано на непрерывное проживание в доме более 15 лет, добросовестное использование, отсутствие собственника и иной возможности приобрести право собственности на имущество.
До рассмотрения дела истцом Кравец Ю.В. заявлен отказ от иска в части своего требования. Определением суда от 22.11.2010г. отказ истца принят как не противоречащий закону и не нарушающий прав и интересов других лиц, Кравец Ю.В. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца.
В судебном заседании Кравец В.М. поддержал свое заявление. Он работал в * леспромхозе, в **** году ему выделили от предприятия квартиру по указанному адресу, с того момента истец постоянно проживал в ней. Штамп о регистрации по месту жительства проставлен в паспорт при получении нового паспорта. Его супруга К. умерла в **** году. С **** года с истцом стал проживать его сын Кравец Ю.В. За все время использования квартиры истец не выезжал из нее, не отчуждал в пользу других лиц, содержит дом, производил его капитальный ремонт.
Третье лицо Кравец Ю.В. с иском согласился. Он проживает с отцом с **** года, до этого времени проживал в с. ....... Участие в содержании дома принимает с момента вселения.
Представитель администрации МО СП «*» по доверенности Грешилова Г.В. против удовлетворения требований Кравец В.М. не возражала.
Суд находит иск обоснованным.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как следует из сообщений администрации МО СП «*», Комитета по управлению имуществом и земельных отношений администрации МО «Заиграевский район», Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Территориального управления Росимуществом по РБ, жилое помещение по адресу ......................... не значится в реестрах муниципальной, республиканской и федеральной собственности.
Управлением ФРС по РБ и Заиграевским БТИ регистрация каких-либо прав и обременений на данное жилое помещение не производилась.
* ЛПХ на налоговом учете не числится в связи с ликвидацией.
Совокупность исследованных документов свидетельствует об отсутствии собственника у жилого помещения.
Обстоятельства приобретения Кравец В.М. права пользования жилым помещением подтверждаются сведениями из трудовой книжки о его работе в * ЛПХ.
Устанавливая факт постоянного, открытого и непрерывного владения истцом занимаемой квартирой в течение требуемого законом срока, суд в качестве доказательств принимает ордер от **** г., выданный * ЛПХ Кравец В.М., его паспортные данные о регистрации по месту проживания с **** года, справку администрации МО СП «*» о постоянном проживании Кравец В.М. в жилом помещении, сведения из похозяйственной книги, квитанции об оплате электроэнергии и земельного налога, договоры аренды земельного участка, на котором находится дом, сведения об удовлетворительном состоянии имущества из его технического паспорта.
Таким образом, суд приходит к выводу, что недвижимое имущество непрерывно на протяжении полных 15 лет не выбывало из обладания Кравец В.М., не является предметом спора и притязаний иных лиц. Используя квартиру по назначению, неся бремя содержания, истец выражает заинтересованность в этом имуществе, свойственную добросовестному приобретателю по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кравец В.М. удовлетворить.
Признать право собственности Кравец В.М. на часть жилого дома по адресу .........................
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья Тугульдурова И.Б.