Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 мая 2011 года п.Заиграево Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Нимаевой Г.Р. при секретаре Халзановой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования сельского поселения «---------» к С.А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Администрация МО СП «---------», обращаясь в суд с иском к С.А.М., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ................................., а также обязать отделение УФМС России в Республике Бурятия по Заиграевскому району снять ответчика с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение является собственностью МО СП «---------», ответчик фактически по данному адресу не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения. В судебном заседании глава МО СП «---------» Гарнцева Н.С. заявленное требование поддержала, суду пояснив, что С.А.М. в 2008 году был зарегистрирован по данному адресу бывшим главой МО СП «---------», проживал короткое время в п. ......, работал на пилораме, в настоящее время в поселке ответчик не проживает. На протяжении 3 лет ответчик не проживает по данному адресу, дом рушится, провисает потолок, дом близок к аварийному состоянию, арендная плата за земельный участок не оплачивается, в доме собираются бомжи, соседи жалуются. В связи с неизвестностью места проживания ответчика судом привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Дугарова А.Ш., представившая ордер № ** от 16.05.2011, которая оставила разрешение иска на усмотрение суда. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, основываясь на следующем. Как следует из адресной справки УФМС России по Республике Бурятия в Заиграевском районе, С.А.М. с **.**.2008 зарегистрирован по адресу: .................................. Согласно выписке из похозяйственной книги № ** лицевой счет ****, С.А.М. по адресу: ................................. не проживает в течение трех лет, квартира находится без присмотра все это время, не отапливается, приходит в ветхое состояние. Из акта обследования условий проживания граждан от 17.03.2011 усматривается, что в квартире по адресу ................................., квартиросъемщик С.А.М. по договору социального найма длительное время в жилом помещении не проживает, ремонт не проводит, бремя содержания недвижимого имущества не несет, арендную плату за пользование земельным участком не оплачивает. Свидетель Г.В.П., суду показала, что С.А.М. приехал в п. ...... в 2006 году, работал сторожем у ИП К.. У ответчика не было паспорта, сожительница ответчика Ф.А.Е. помогла сделать С.А.М. паспорт и зарегистрироваться по данному адресу. В указанной квартире ответчик фактически ни одного дня не проживал. Внутри квартиры мебели нет, замки срываются, в ограде дома дети поджигали траву, соседи тушили. Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Учитывая обстоятельства данного дела, а именно то, что ответчик С.А.М. в квартире по указанному адресу длительное время не проживает, по обязательствам, вытекающим из договора найма, С.А.М. не отвечает, суд считает возможным признать С.А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с.................................. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск администрации муниципального образования сельского поселения «---------» удовлетворить. Признать С.А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .................................. Обязать отделение УФМС России по Республике Бурятия в Заиграевском районе снять С.А.М. с регистрационного учета по адресу: .................................. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья Нимаева Г.Р. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 27.05.2011 г.